จทน.ที่ดินขอนแก่น แจงปมทายาทขอออกใบแทน หากโฉนดจริงไม่ได้หาย จะเข้าข่ายการแจ้งเท็จ

จทน.ที่ดินขอนแก่น แจงปมทายาทแจ้งขอออกใบแทน ชี้หากโฉนดจริงไม่ได้หาย จะเข้าข่ายการแจ้งเท็จ แนะทางวัดนำโฉนดตัวจริงคัดค้าน เพื่อดำเนินการยกเลิกคำขอออกใบแทนได้ทันที จากนั้นจะมอบหมาย จนท. เข้าดำเนินคดีแจ้งความต่อไป

เมื่อเวลา 15.30 น. วันที่ 13 สิงหาคม 2569 ผู้สื่อข่าวได้รับการเปิดเผย จากนายพงษ์สุวัจน์ ไชยต้นเทือก เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น ชี้แจงกรณีทายาทแจ้งขอออกใบแทน ว่า เป็นการแจ้งเท็จ เนื่องจากกลุ่มทายาทผู้จัดการมรดกกลุ่มนางบัวไข มายื่นคำขอออกใบแทน อ้างว่าโฉนดที่ดินสูญหาย โดยนำพยานรับรองสองคนยืนยันตามระเบียบว่าสูญหาย พร้อมใบแจ้งความมาประกอบว่าสูญหายจริง ซึ่งหลังจากไปออกรายการโหนกระแส กลับบอกว่าโฉนดอยู่กับพระ อยู่กับเจ้าอาวาสไม่ได้หาย

ถ้าแบบนี้คือแจ้งเท็จ เนื่องจากมีการเข้าให้ถ้อยคำต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ซึ่งตามอำนาจหน้าที่ก็ต้องมีการไปแจ้งความดำเนินคดีฐานแจ้งความเท็จต่อพนักงาน ส่วนจะผิดถูกอย่างไรนั้นอยู่ที่พนักงานสอบสวนต้องสอบสวนต่อไปว่าถ้านางบัวไขไม่ได้มีเจตนา คือ ถ้านางบัวไขบอกว่ามันหายจริง ก็ถือว่าไม่มีเจตนา แต่ถ้ารู้อยู่แล้วว่าไม่ได้หาย แล้วมาแจ้ง ก็จะเข้าข่ายแจ้งความเท็จต่อพนักงาน

เจ้าพนักงานที่ดินกล่าวอีกว่า ผู้เสียหายในกรณีนี้จะมีอยู่ 3 ส่วนคือ เจ้าพนักงานที่ดิน กับ 2. เจ้าพนักงานตำรวจ ที่ผู้แจ้งไปแจ้งความว่าใบหาย และ 3. คือวัดที่เป็นผู้มีสิทธิ์ตามคำพิพากษา ก็ถือว่าเป็นผู้เสียหายได้เช่นกัน เพราะผู้แจ้งอ้างว่าโฉนดหาย แต่จริงๆ โฉนดอยู่กับเจ้าอาวาส ไม่ได้หาย

ส่วนจะแจ้งเรื่องแจ้งความเท็จเมื่อใดนั้น ต้องรอทางเจ้าอาวาสนำเอกสารโฉนดตัวจริงมาแสดง คือนำโฉนดตัวจริงมาคัดค้านก่อน เพราะขณะนี้ขบวนการรับคำขอ การออกใบแทนยังไม่ได้ออก อยู่ในระหว่างประกาศ เพื่อหาผู้โต้แย้งคัดค้าน ซึ่งถ้าเจ้าอาวาสนำมาแสดงต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดินได้จริง ว่ามันคือโฉนดจริงไม่ได้สูญหาย

ทางเจ้าพนักงานที่ดิน ก็จะสั่งยกเลิกคำขอการออกใบแทน เพราะไม่อยู่ในเงื่อนไข เพราะการออกใบแทนคือกรณีสูญหาย กับชำรุด ในเมื่อไม่ได้หายก็ไม่ได้อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกได้ จากนั้นจึงจะได้มอบหมายให้ทางเจ้าหน้าที่ที่รับเรื่องสอบสวน ที่เป็นคนรับคำขอออกใบแทน ไปแจ้งความดำเนินคดีอีกครั้ง

ส่วนการขอเปลี่ยนชื่อในใบโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์นั้น ขณะนี้ยังไม่ได้รับการติดต่อจากฝ่ายวัด ทราบเพียงว่าในวันพรุ่งนี้ทางทนายความจะมาดำเนินการ แต่ทางที่ดินก็มีประเด็นโต้แย้งกรณีทนายบอกว่า กฎกระทรวงคือมายกเลิกและจะให้วัดมาดำเนินการโอนเลย โดยใช้คำพิพากษาเดิมที่ศาลฎีกาตัดสินไว้มาโอน ซึ่งทางทนายมองว่าสามารถโอนได้ทันที

แต่ในทางขั้นตอนกฎหมายที่ดิน มันยังไม่สามารถทำได้ คือจะต้องมีการเสนอเรื่องให้ทางผู้ว่าราชการจังหวัด อนุญาตตามมาตรา 84 ซึ่งตอนนี้ก็ยังเห็นแย้งกันอยู่ และยังต้องทำความเข้าใจกัน ซึ่งมาตรา 84 ในประมวลกฎหมายที่ดิน มีสองถ้อยคำพูด คือกรณีที่วัดวาอารามจะขอได้มาซึ่งที่ดิน ถ้าได้มาก่อนประมวลกฎหมายที่ดินปี พ.ศ. 2497 ได้มาไม่เกิน 50 ไร่ ก็ไม่ต้องขออนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ซึ่งปัจจุบันรัฐมนตรีมอบให้ผู้ว่าฯ เป็นผู้ดำเนินการแทน

เว้นแต่กรณีที่ได้มาเกิน 50 ไร่ ต้องขออนุญาต แต่ถ้าได้มาซึ่งที่ดินหลังประมวลกฎหมายที่ดินประกาศบังคับใช้แล้วคือหลัง 2497 ไม่ว่าจะถึง 50 ไร่ หรือไม่ถึง 50 ไร่ ก็ต้องขออนุญาตต่อรัฐมนตรี ซึ่งได้มอบให้ผู้ว่าฯ เป็นผู้จัดการแทนซึ่งทางทนายของฝ่ายวัดยังคงเข้าใจคลาดเคลื่อนอยู่

ดังนั้นในเบื้องต้นในวันพรุ่งนี้ หากมีการมาดำเนินการจริง ทางสำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่นจะรับคำขอไว้ก่อน ซึ่งหากยืนยันในความเห็นที่ไม่ตรงกัน ทางที่ดินจังหวัดขอนแก่น ก็คงต้องทำเรื่องหารือไปยังกรมที่ดินส่วนกลาง ส่วนเรื่องใบแทน หากทางวัดมาคัดค้านแล้วแสดงได้ว่าโฉนดไม่ได้หาย ที่ดินจังหวัดขอนแก่นสามารถดำเนินการยกเลิกเรื่องใบแทนได้เลย ส่วนในเรื่องวัดจะโอน ก็ให้ยื่นคำขอไว้ จากนั้นจะพิจารณาตามขั้นตอนของกรมที่ดินอีกครั้ง.

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : จทน.ที่ดินขอนแก่น แจงปมทายาทขอออกใบแทน หากโฉนดจริงไม่ได้หาย จะเข้าข่ายการแจ้งเท็จ

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• ออกหมายเรียก "ป้าดา" พร้อมพวก รับทราบข้อหา "บุกรุก" ปิดทางเข้าออกวัดป่าอดุลยาราม
• ปมวัดป่าอดุลยาราม ทายาทอดีตเจ้าของที่ดิน มั่นใจในกรรมสิทธิ์ เจ้าอาวาสไม่กังวล สู้ตามกฎหมาย
• จทน.ที่ดินขอนแก่น แจงปมทายาทขอออกใบแทน หากโฉนดจริงไม่ได้หาย จะเข้าข่ายการแจ้งเท็จ

ตามข่าวก่อนใครได้ที่
- Website : www.thairath.co.th
- LINE Official : Thairath