บ้านมือสองล้น ผลสำรวจ Q3 ปีที่แล้ว กว่า 2.4 แสนหน่วย เพิ่มขึ้น 53.6%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยผลสำรวจตลาดบ้านมือสอง ไตรมาส 3 ปี 2568 อยู่ที่ 243,218 หน่วย เพิ่มอย่างมีนัยสำคัญ 53.6% กรุงเทพฯ ประกาศขายมากสุด 76,973 หน่วย

รายงานข่าวจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) แจ้งผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยมือสองทั่วประเทศ ณ ไตรมาส 3 ปี 2568 ว่า มีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อยู่ที่ 243,218 หน่วย เพิ่มขึ้น 53.6% และมูลค่ากว่า 1.37 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้น 102.6% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนใหญ่ประกาศขายโดยบุคคลธรรมดา ตัวแทนอสังหาฯ

โดยเป็นการเพิ่มขึ้นทุกประเภท มากสุดคือห้องชุดซัพพลายมือสองที่เพิ่มขึ้น ส่วนใหญ่เป็นทรัพย์ราคาสูง ซึ่งดูดซับช้ากว่าทรัพย์ราคาต่ำ ส่งผลมีการสะสมของหน่วยขายเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มราคามากกว่า 10 ล้านบาท หน่วยเพิ่มขึ้น 124.4% มูลค่าเพิ่มขึ้น 144.7% อย่างไรก็ตาม โครงสร้างของตลาดโดยรวมยังคงเป็นทรัพย์ราคา 1-2 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนสูงสุด 25.5%

โดย 10 จังหวัดแรกที่มีมูลค่าบ้านมือสองประกาศขายสูงสุด ได้แก่
1.กรุงเทพฯ 76,973 หน่วย มูลค่า 824,125 ล้านบาท
2.ชลบุรี 15,003 หน่วย มูลค่า 76,334 ล้านบาท
3.นนทบุรี 16,808 หน่วย มูลค่า 74,115 ล้านบาท
4.สมุทรปราการ 12,199 หน่วย มูลค่า 73,083 ล้านบาท
5.ภูเก็ต 3,163 หน่วย มูลค่า 38,067 ล้านบาท
6.เชียงใหม่ 6,790 หน่วย มูลค่า 36,113 ล้านบาท
7.ปทุมธานี 13,989 หน่วย มูลค่า 35,182 ล้านบาท
8.สุราษฎร์ธานี 4,328 หน่วย มูลค่า 17,118 ล้านบาท
9.ประจวบคีรีขันธ์ 2,830 หน่วย มูลค่า 15,436 ล้านบาท
10.ระยอง 5,377 หน่วย มูลค่า 11,494 ล้านบาท

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : บ้านมือสองล้น ผลสำรวจ Q3 ปีที่แล้ว กว่า 2.4 แสนหน่วย เพิ่มขึ้น 53.6%

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
- Website : https://www.khaosod.co.th