เปิดปลายปีนี้ Cloud 11 มิกซ์ยูส 4.3 หมื่นล้าน บูมย่านสุขุมวิทใต้ ฮับครีเอเตอร์ใหญ่สุดในเอเชีย

เปิดปลายปีนี้ Cloud 11 มิกซ์ยูส 4.3 หมื่นล้าน บูมย่านสุขุมวิทใต้ ฮับครีเอเตอร์ใหญ่สุดในเอเชีย

เมื่อวันที่ 24 เมษายน นายองศา จรรยาประเสริฐ ผู้อำนวยการโครงการ Cloud 11 (คลาวด์ อีเลฟเว่น) เปิดเผยว่า โครงการ Cloud 11 ลงทุนโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(MQDC) และเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาย่านสุขุมวิทใต้ตั้งแต่อ่อนนุช-อุดมสุข – บางนา ให้เป็นย่านนวัตกรรมแห่งใหม่ของภูมิภาคอาเซียน โดยโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ 27 ไร่ ใกล้บีทีเอสสถานีอุดมสุข และปุณณวิถี ล่าสุดได้ปรับแผนโครงการ เพิ่มเงินลงทุนอีก 3,000 ล้านบาท เพื่อตอบรับกระแสทิศทางการเติบโตของอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ของไทยและเอเชีย ทำให้มูลค่าโครงการเพิ่มจากเดิม 40,000 ล้านบาท เป็น 43,000 ล้านบาท โดยเงินทุนที่เพิ่มขึ้นจะนำไปลงทุนในส่วนระบบครีเอทีฟให้เป็นระบบสากล จำนวน 2,000 ล้านบาท และอีก 1,000 ล้านบาทจะลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานย่านสุขุมวิทใต้ให้เป็นย่านนวัตกรรมแห่งใหม่ของภูมิภาคอาเซียน เช่น ชุบชีวิตอาคารพาณิชย์เก่า พัฒนาพื้นที่ริมคลอง ปรับปรุงสวนสาธารณะ พัฒนาทางเท้า สร้างสกายวอล์ก เป็นต้น โดยการพัฒนาโครงการ Cloud 11 ทั้งหมด บริษัทได้รับการสนับสนุนสินเชื่อระยะยาวจากธนาคารกรุงเทพ

“หลังเริ่มก่อสร้างเมื่อปี 2565 ปัจจุบันโครงการก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 80% มีบริษัท นันทวัน จำกัด หรือไทยโอบายาชิเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยงานโครงสร้างวิศวกรรมอาคารเสร็จสมบูรณ์แล้ว ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินงานการตกแต่งภายใน จะเริ่มทยอยส่งมอบพื้นที่ให้ผู้เช่าพื้นที่รีเทลเข้าตกแต่งภายในเดือนมิถุนายนและโครงการจะเสร็จ 100% ซึ่งปลายปี 2568 พร้อมบริการ 80% ในส่วนของรีเทลและสำนักงาน ส่วนโรงแรมจะเปิดในเดือนกุมภาพันธ์ 2569 จำนวน 1 แห่ง และปี 2570 จำนวน 1 แห่ง ทั้งนี้แม้สถานการณ์ซัพพลายรีเทลในตลาดจะค่อนข้างมาก แต่ในโซนนี้ถือว่ายังน้อย และกำลังซื้อสูง มองว่าจะมาเป็นส่วนเพิ่มเติมให้กับตลาดมากกว่า” นายองศากล่าว

นายองศากล่าวว่า สำหรับโครงการมีพื้นที่รวม 250,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) ประกอบด้วย 9 ส่วนสำคัญ ได้แก่ 1.สำนักงานเกรดเอ เปิดบริการ 24 ชั่วโมง จำนวน 4 อาคาร พื้นที่รวม 70,000 ตร.ม. อัตราค่าเช่าเริ่มต้น 850 บาทต่อ ตร.ม. มีผู้เช่าแล้ว 10,000 ตร.ม. เช่น บริษัทเกาหลีในเครือเอสเอ็ม เอ็นเตอร์เทนเมนต์ เป็นต้น 2.ครีเอเตอร์ สตูดิโอ รองรับการการทำงานของครีเอเตอร์และคนในอุตสาหกรรม ทั้งสตูดิโอถ่ายภาพ วีดีโอ ไลฟ์สตรีม เพลง พอดแคสต์ 3.สตูดิโอถ่ายทำขั้นสูง รองรับงานคอนเทนต์ในอนาคตที่จะมีความซับซ้อนและเสมือนจริงมากขึ้น 4.โซนรีเทล ประมาณ 50,000 ตร.ม. เป็นศูนย์การค้าคอนเซ็ปต์ใหม่ สนับสนุนธุรกิจร้านค้าของครีเอเตอร์ แหล่งรวมสินค้าและไอเดียสร้างสรรค์จากทุกมุมโลก

5.โรงแรมโยเทล เครือสมาร์ทโฮเทลระดับโลก จำนวน 250 ห้อง จะเปิดเดือนกุมภาพันธ์ 2569 6.โรงแรม สร้างสรรค์ แบงค็อก จำนวน 252 ห้อง เปิดบริการในปี 2570 ภายใต้เครือโรงแรม Marriott International 7.โซนอคาเดมีสถาบันการศึกษาบุคลากรด้านการสร้างสรรค์คอนเทนต์ 8.Cloud 11 Hall ฮอลล์จัดงาน อีเวนต์ งานแสดงต่างๆ รวมถึงมีโรงละคร 9.Cloud 11 Park สวนลอยฟ้าที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วยพื้นที่ 16,000 ตร.ม. พร้อมลู่วิ่งความยาวปรระมาณ 1 กม. ที่จะเปิดให้ทั้งครีเอเตอร์และคนทั่วไปสามารถเข้ามาใช้บริการได้ โดยตั้งเป้าให้โครงการ Cloud 11 เป็นฮับคอนเทนต์ครีเอเตอร์ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ขณะที่รายได้จากโครงการมาจากพื้นที่เช่าศูนย์การค้าและสำนักงานประมาณ 70% โรงแรม 15% และที่เหลือจากส่วนอื่นๆ

“หลังเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวมีลูกค้าที่เป็นผู้เช่าสอบถามเข้ามา เราก็ได้อธิบายว่าใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมต่างๆ จากญี่ปุ่น ใช้เทคนิคการก่อสร้างผสมผสานระหว่างโครงสร้างเหล็กและโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เพื่อเพิ่มความแข็งแรง และปลอดภัย หลังเกิดเหตุให้วิศวกรเข้าตรวจสอบโครงสร้างอาคารตลอด 2 วัน และไม่พบความเสียหาย ซึ่งผู้เช่าก็เข้าใจ ส่วนเรื่องสงครามการค้าระหว่างสหรัฐกับจีนมองว่าไทยเป็นเซฟเฮฟเว่นของชาวต่างชาติและ Cloud 11 จะได้รับอานิสงส์ด้วย” นายองศากล่าว

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เปิดปลายปีนี้ Cloud 11 มิกซ์ยูส 4.3 หมื่นล้าน บูมย่านสุขุมวิทใต้ ฮับครีเอเตอร์ใหญ่สุดในเอเชีย

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th