เผยอินไซต์คนไทยกลัวเป็น ‘หนี้’ เลือกเช่าบ้านมากกว่าซื้อ

ด้วยความท้าทายทางเศรษฐกิจได้สั่นคลอนกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อมุมมองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ทำให้เทรนด์ Generation Rent ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั่วโลกรวมทั้งในไทย โดยมองว่า การซื้อที่อยู่อาศัยอาจยังไม่ใช่สิ่งจำเป็นในขณะนี้ เพราะหากซื้อช่วงสภาพเศรษฐกิจไม่แน่นอน จะกลายเป็นภาระผูกพันในระยะยาว จึงต้องการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดเพิ่มขึ้นสวนทางการซื้อที่ชะลอตัวลง
สำหรับเหตุผลที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ตัดสินใจเช่านั้น จากการสำรวจของ DDproperty and Think of Living: Consumer Satisfaction, Perspectives & Preferences (CSAT) พบว่า
มากกว่า 1 ใน 3 (37%) ต้องการออมเงินเพื่อจุดประสงค์อื่น จึงเลือกเช่าเพื่อลดค่าใช้จ่าย รองลงมาคือ ชอบความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิตเมื่อเช่า 26% และ 21% ไม่มีเงินพอที่จะซื้อบ้าน/คอนโดฯ ตอนนี้

นอกจากนี้ ผู้เช่า 41% ชื่นชอบที่จะค้นหาบ้านทั้งหลังหรืออะพาร์ตเมนต์มากที่สุด และเมื่อสอบถามสถานะการเงิน 9 ใน 10 ของผู้เช่า (89%) เผยว่า ยินดีจ่ายค่าเช่าไม่เกิน 30% ของเงินเดือน สะท้อนให้เห็นถึงการวางแผนการเงินที่ดี ไม่สร้างภาระจนเกินตัว
42% อยากจ่ายค่าเช่า 21-30% ของเงินเดือน
36% อยากจ่ายค่าเช่า 10-20% ของเงินเดือน
11% อยากจ่ายค่าเช่าน้อยกว่า 10% ของเงินเดือน

สำหรับที่อยู่อาศัยในฝันในสายตาผู้เช่าควรเป็นแบบไหน

1.เดินทางสะดวก ซึ่ง ‘ทำเล’ ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้น ๆ ในการตัดสินเช่า เพื่อลดเวลาในการเดินทาง เช่น เช่าคอนโดฯ ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษา จึงให้ความสำคัญกับโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย และใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น ติดรถไฟฟ้า BTS/MRT
2.สภาพห้องดูดี
3.มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และโครงการที่มาพร้อมระบบสาธารณูปโภคที่ดี จะช่วยดึงดูดความสนใจของผู้เช่าได้มากขึ้น
4.ค่าเช่าจับต้องได้ เหมาะสมกับคุณภาพ
5.มีระบบความปลอดภัยที่ทันสมัย