เทรนด์ “เช่าอสังหา” พุ่ง 23% ทาวน์โฮมแซงคอนโด

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย พฤติกรรมการซื้อที่อยู่อาศัยใน กทม. เดือนเมษายน 2568 พบว่า

ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียม ลดลง 14% เมื่อเทียบกับเดือนก่อน (MoM) เนื่องจาก ผู้บริโภคกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของอาคารสูงเมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหว

ส่งผลให้ “ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบ” ได้รับอานิสงส์

• ดีมานด์บ้านเดี่ยว เพิ่มขึ้น 8% MoM
  

• ดีมานด์ทาวน์โฮม เพิ่มขึ้น 6% MoM
  

ระดับราคาที่ฮอตมากสุด คือ ราคา 3 ล้านบาท สัดส่วน 46% ส่วนระดับราคาที่มีความต้องการซื้อมากสุด คือ ระดับ 10 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% MoM

ขณะที่ “ความต้องการเช่าที่อยู่อาศัย” เพิ่มขึ้น 23% MoM ขยายตัวทุกเซกเมนต์

• ทาวน์โฮม เพิ่มขึ้น 31% MoM
  

• คอนโด เพิ่มขึ้น 23% MoM
  

• บ้านเดี่ยว เพิ่มขึ้น 11% MoM
  

ทั้งนี้ ระดับค่าเช่าส่วนใหญ่อยู่ที่ 10,000-20,000 บาท/เดือน สัดส่วน 36% แต่ระดับค่าเช่าที่มีความต้องการเช่าเพิ่มขึ้นมากที่สุดคือ มากกว่า 30,000 บาท/เดือน เพิ่มขึ้น 28% MoM