AIA East Gateway: ทำไมเป็นคำตอบที่ใช่ของนักลงทุนและผู้ประกอบการยุคนี้?

ปฏิเสธไม่ได้ว่าในยุคดิสรัปต์ ทำให้โลกธุรกิจและการทำงานไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป การเลือกอาคารสำนักงานไม่ได้เป็นเพียงแค่การหาพื้นที่ทำงาน การตัดสินใจเลือกอาคารเกรด A หรืออาคารพรีเมียม จึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว และเป็นการสร้างแต้มต่อให้กับธุรกิจ เพราะอาคารสำนักงานระดับพรีเมียมช่วยสร้างภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือและเป็นมืออาชีพให้กับองค์กรได้ทันที ทำให้ลูกค้าและคู่ค้าเกิดความประทับใจตั้งแต่แรกเห็น

นอกจากนี้ สภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันยังเป็นปัจจัยสำคัญในการดึงดูดและรักษาบุคลากรคุณภาพ ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของทุกธุรกิจ ที่สำคัญ อาคารเกรด A หลายแห่งในปัจจุบันยังให้ความสำคัญกับหลัก ESG (Environmental, Social, and Governance) สะท้อนถึงความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมอีกด้วย

ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ทำธุรกิจบนสายบางนา-ตราด หรือกรุงเทพโซนตะวันออก ไม่ว่าจะเป็นสายธุรกิจโลจิสติกส์ ขนส่ง อุตสาหกรรม คลังสินค้า, สายธุรกิจการท่องเที่ยว, สายนวัตกรรมเทคโนโลยี, ธุรกิจบริการ-ค้าปลีก หรือธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับต่างประเทศ

อาคารสำนักงานที่เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ บนทำเลนี้ ต้องมีชื่อ เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ (AIA East Gateway)อาคารสำนักงานระดับพรีเมียมบนถนนบางนา-ตราด ที่ไม่ได้โดดเด่นเพียงแค่ชื่อเสียงของเอไอเอ แต่คือการรวบรวมทุกองค์ประกอบที่จำเป็นต่อการเติบโตของธุรกิจยุคใหม่เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว

วันนี้จะพามาถอดรหัสว่าทำไมอาคารนี้จึงเป็นตัวเลือกที่เหนือกว่า สำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่มองหาศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ในโซนกรุงเทพตะวันออก

7 เหตุผลที่ AIA East Gateway เป็นมากกว่าแค่ 'ออฟฟิศ' แต่ช่วยธุรกิจเติบโต

1.ทำเลทองแห่งยุทธศาสตร์ธุรกิจ: ตั้งอยู่ใจกลางศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่บนถนนบางนา-ตราด กม.4.5 ซึ่งเป็นประตูสู่ภาคตะวันออกของไทยและศูนย์กลางการค้าในภูมิภาคนี้ การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถยนต์ส่วนตัวที่เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยมที่อยู่ใกล้เพียงนิดเดียว ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย

ที่สำคัญรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็นสนามบินสุวรรณภูมิ, แหล่งไลฟ์สไตล์เมกาบางนา และเซ็นทรัลบางนา, ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค, โรงเรียนนานาชาติ รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัย สำหรับการเดินทางมายังโครงการสามารถเลือกเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว รองรับการจอดรถได้ถึง1,250 คัน ทั้งยังมีจุดให้บริการชาร์จรถไฟฟ้า หรือเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลงสถานีศรีเอี่ยมได้อีกด้วย

2.พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและไร้ขีดจำกัด: ตัวอาคารออกแบบโดยคำนึงถึงความยืดหยุ่นสูงสุด ด้วยพื้นที่สำนักงานแบบไม่มีเสากั้นกลาง (Column-free room) ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการของแต่ละองค์กร ตั้งแต่พื้นที่ขนาดเล็กสำหรับ SME ไปจนถึงพื้นที่ขนาดใหญ่เต็มชั้นกว่า 2,200 ตร.ม. พร้อมรองรับการติดตั้งบันไดภายในออฟฟิศเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการทำงานข้ามชั้น

3.สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต: ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งแต่ฟิตเนสเซ็นเตอร์ The Fitness Platinum บนพื้นที่กว่า 2,150 ตร.ม., ลู่วิ่งลอยฟ้า (Rooftop Jogging Track) ยาว 400 เมตร, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Co-Working Area, ไปจนถึงศูนย์อาหารที่มีเมนูหลากหลาย ที่ช่วยส่งเสริม Work-Life Balance ให้กับพนักงานได้อย่างแท้จริง

4.มุ่งเน้นสุขภาพและความยั่งยืน (Wellbeing & Sustainability) เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี ส่งเสริมการทำงานของพนักงานและผู้ใช้อาคาร: อาคารแห่งนี้ไม่ได้แค่สร้างขึ้นมา แต่ถูกสร้างขึ้นเพื่อสุขภาพที่ดีกว่า ภายใต้วิสัยทัศน์ "Healthier, Longer, Better Lives" ของเอไอเอ มีการจัดโซน AIA Vitality Zone เพื่อส่งเสริมสุขภาพ เช่น สวนผักออร์แกนิก (Urban Farming) และโครงการ Zero Waste ที่เปลี่ยนเศษอาหารเป็นปุ๋ยสำหรับบำรุงสวน เพื่อร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาองค์กรสู่ความยั่งยืนตามหลัก ESG

นอกจากนี้ยังได้เลือกบริษัท Creative Crews มาออกแบบพื้นที่การทำงานและพื้นที่นั่งเล่นที่สามารถใช้ร่วมกัน โดยการเลือกใช้วัสดุและแสงธรรมชาติ เพิ่มพื้นที่สีเขียว ให้แทรกซึมอยู่ทั่วอาคาร ส่งเสริมสภาพแวดล้อมที่ดีในการทำงาน

5.รองรับความต้องการของลูกค้าได้หลากหลาย: โครงการเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้เหมาะกับองค์กรธุรกิจตั้งแต่ขนาดเล็ก SME ตลอดจนองค์กรใหญ่ทั้งในและต่างประเทศ และเป็น “โครงการเดียวในโซนบางนา” ที่มีความพร้อมในทุกๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของพื้นที่ให้บริการ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ การดูแลรักษาสิ่งแวดล้อม รวมถึงการเดินทาง และสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมประสิทธิภาพของการทำงานควบคู่กับการสร้างสมดุลชีวิตในสังคม จึงเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการได้ครอบคลุม

6.การันตีด้วยมาตรฐานระดับโลก: ด้วยการออกแบบและการก่อสร้างภายใต้มาตรฐาน LEED และ WELL Building Standard ระดับโกลด์ โดยบริษัท ไทย โอบายาชิ ที่เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างระดับโลก ทำให้อาคารนี้ได้รับรางวัลอาคารสำนักงานที่มีภูมิทัศน์และสถาปัตยกรรมยอดเยี่ยม ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพและความใส่ใจในทุกรายละเอียด รวมถึงได้รางวัลอาคารสำนักงานที่มีสถาปัตยกรรมยอดเยี่ยม (Best Office Architectural Design Award) จากพร็อพเพอร์ตี้ กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ 2020

7.ความปลอดภัยที่เหนือกว่า: ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยสูงสุดด้วยโครงสร้างที่ได้รับการรับรองตามมาตรฐานการออกแบบอาคารต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว (มยผ.1302) ทำให้ผู้เช่าและผู้มาใช้บริการมั่นใจในความแข็งแกร่งและความปลอดภัยของอาคารได้ตลอดเวลา โดยคำนึงถึงกำลังรับน้ำหนักของอาคาร (Strength Design) และการออกแบบให้มีสภาวะใช้งานที่เหมาะสม (Serviceability Design) ให้มีประสิทธิภาพและความปลอดภัยสูงสุด

8.ความน่าเชื่อถือจากเจ้าของโครงการ: เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ เป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมของเอไอเอ ประเทศไทย ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำที่น่าเชื่อถือมายาวนาน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องของเอไอเอ ทำให้มั่นใจได้ว่าโครงการนี้จะได้รับการดูแลและบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ

เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ คือคำตอบที่สมบูรณ์แบบสำหรับนักธุรกิจรุ่นใหม่ที่ต้องการก้าวสู่ยุคใหม่ของการทำงานอย่างลงตัว เพราะไม่ได้เป็นแค่อาคารสูง แต่คือศูนย์กลางที่หลอมรวม Work, Wellbeing และ Sustainability เข้าไว้ด้วยกันอย่างกลมกลืน

สำหรับตัวโครงการเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ มีความสูง 33 ชั้น พื้นที่โดยรวม 68,500 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่สำนักงานให้เช่า 59,000 ตร.ม. และพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า 9,500 ตร.ม. ซึ่งพื้นที่สำนักงานตั้งอยู่บนชั้น 6 ถึงชั้น 33 ขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 85 ตร.ม. จนถึงพื้นที่ขนาดใหญ่เต็มชั้น 2,200 ตร.ม. พื้นที่ถูกออกแบบมาเพื่อให้รู้สึกถึงความเชื่อมโยง (Sense of Connection) เพื่อส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ระหว่างผู้คน เอื้อต่อการแลกเปลี่ยนไอเดียทางธุรกิจ การทำกิจกรรมร่วมกัน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความเหมาะสม

ทั้งนี้โครงการเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ นับว่าเป็นโครงการที่สามต่อจากโครงการเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ ย่านรัชดาภิเษก และโครงการเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ ซึ่งโครงการทั้งสามแห่งของเอไอเอ ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ทางธุรกิจของกรุงเทพฯ

ผู้สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.aiarealestateth.com หรือติดต่อข้อมูลรายละเอียดแต่ละโครงการ ดังนี้

• โครงการเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ (ถนนบางนา-ตราด) โทร. 02-119-1500
• โครงการเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ (ถนนรัชดาภิเษก) โทร. 02-248-2244
• โครงการเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ (ถนนสาทร) โทร. 02-286-5929