'ศุภณัฐ' ยื่น ก.ล.ต. ฟันบริษัทประเมินซื้อตึก SKYY9 สูงกว่าราคาตลาด

'ศุภณัฐ' ว่าที่ สส.กทม. พรรคประชาชน ยื่นหนังสือถึง ก.ล.ต. ฟันบริษัทประเมินซื้อตึก SKYY9 มูลค่าเฉียด 7 พันล้าน สูงกว่าราคาตลาด

16 ก.พ. 69 - นายศุภณัฐ มีนชัยนันท์ ว่าที่ สส.กทม. เขต 9 พรรคประชาชน โพสต์เฟซบุ๊กส่วนตัว โดยระบุข้อความดังนี้

ยื่น สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้ตรวจสอบและพิจารณาเพิกถอนใบอนุญาตและดำเนินคดี ต่อบริษัทจัดการกองทุน MFC และบริษัทประเมิน Edmund Tie และ CPM Capital กรณีจัดทำข้อมูลราคาราคาประเมินอสังหาฯที่ไม่เหมาะสมสูงกว่าราคาตลาด และให้ข้อมูลประกอบการซื้ออสังหาที่เป็นเท็จต่อกองทุนประกันสังคม จนเป็นเหตุให้กองทุนและผู้ประกันตนเสียหาย

โดยมี 4 ประเด็นดังนี้

1. กรณีประเมิน "ราคาที่ดิน" ของตึก SKYY9 ที่สูงเกินจริงราว 50-100% โดยบริษัทมีการประเมินไว้ที่ 1.35-1.45 ล้าน/ตร.วา ทั้งที่ข้อมูลการซื้อขายที่ดินรอบ ๆ มีการซื้อขายจริงเพียง 500,000-900,000 ต่อตร.วา. เท่านั้น การประเมินของบริษัทที่แพงเกินจริง และเป็นข้อมูลหลักที่ประกันสังคมใช้ประกอบการเข้าซื้อตึก+ที่ดิน จนเกิดความเสียหาย

2. กรณีประเมิน "ราคาตึก SKYY9" สูงเกินจริง โดยมีการตรวจสอบโดยมหาดไทยเป็นแน่ชัดแล้วว่าราคาประเมินที่ดิน+อาคาร รวมกันไม่ควรเกิน 3,500 ล้านบาท ต่ำกว่าที่มีการประเมินให้แก่สำนักงานไปมาก แต่ ก.ล.ต. ยังเพิกเฉยไม่ดำเนินการลงโทษผู้บริหารกองทุน ผู้เสนอขาย และบริษัทประเมิน จึงร้องต่อ ก.ล.ต. ให้ดำเนินการเพิกถอนใบอนุญาตวิชาชีพและดำเนินคดีต่อบริษัทที่เกี่ยวข้อง

3. กรณีการให้ข้อมูลเท็จ โดยบริษัทแจ้งสำนักงานประกันสังคมว่าตึก SKYY9 มีเอกสารใบรับรองอาคารเขียว (TREES) ในระดับ Gold ซึ่งทำให้ราคาประเมินตึกสูงขึ้น แต่ผลการตรวจสอบพบว่า ไม่มีใบรับรองอาคารเขียว เป็นเหตุทำให้กองทุนเสียหาย และเป็นการปฎิบัติหน้าที่โดยมิชอบในฐานะผู้บริหารกองทุน และผู้ประเมิน

4. กรณีประเมินราคาโรงแรม Swissotel รัชดา สูงเกินจริงภึง 6,000 ล้านบาท ในปี 65 ทั้งที่เป็นช่วงโควิด โดยในปี 68 AWC ซื้อไปเพียง 4,415 ล้านบาทเท่านั้น การประเมินดังกล่าวอาจเข้าข่ายทำผิดต่อวิชาชีพและทำให้เกิดความเสียหายแก่ประกันสังคม ในฐานะผู้ว่าจ้างประเมินได้

ใน 4 ประเด็นดังกล่าว มีบริษัทเอกชนเป็นผู้จัดทำราคาและชงให้ประกันสังคม ซึ่ง ก.ล.ต. มีหน้าที่กำกับบริษัทเหล่านี้ให้ดำเนินการอย่างรอบคอบ-ตามหลักวิชาชีพ

แต่ผ่านมาเกือบ 1 ปี ก.ล.ต. ยังไม่มีการดำเนินการเอาผิดต่อบริษัทบริหารกองทุนและบริษัทประเมิน ที่เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ประกันสังคมลงทุนอสังหาฯในราคาที่ไม่เหมาะสม จนเกิดความเสียหายแก่กองทุน แก่รัฐ นายจ้าง และผู้ประกันตน

ทั้งนี้ถ้า ก.ล.ต. ยังเพิกเฉยไม่จัดการบริษัทเหล่านี้ ผมจำเป็นต้องยื่นเอาผิดกับ ก.ล.ต. ต่อไปครับ

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : 'ศุภณัฐ' ยื่น ก.ล.ต. ฟันบริษัทประเมินซื้อตึก SKYY9 สูงกว่าราคาตลาด

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
- Website : https://www.khaosod.co.th