RML เจอระเบิดเวลาหนี้ จับตารอดผิดนัดหรือไม่
#RML #ทันหุ้น – เปิดงบ RMLไตรมาส 1ขาดทุนสะสมพุ่งเกือบ 2.7 พันล้านบาท เจอระเบิดเวลาหนี้ครบกำหนดหนี้เฉียด 2 พันล้านบาท ครบกำหนดไตรมาส 2 นี้ ถ้าโรลโอเวอร์ไม่ผ่านหรือขายตึก OCC ไม่ได้ มีสิทธิ์ “จอดป้าย”
จับตาอนาคตบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML ที่วันนี้ต้องเผชิญกับความเสี่ยงในการชำระหนี้ เพราะหากกางงบการเงินไตรมาส 1 สิ้นสุดวันที่31 มีนาคม 2569 ออกมาดู จะเห็นว่าบริษัทมีหนี้สินหมุนเวียนสูงกว่าทรัพย์สินหมุนเวียน ต้องระวัง “วิกฤติสภาพคล่อง” และการตั้งคำถามถึงการหาเงินมาใช้หนี้ได้หรือไม่
รายงานจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาต ได้ให้ข้อสังเกตในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 2 ถึงสถานะ“ความไม่แน่นอนที่มีสาระสำคัญเกี่ยวกับความสามารถในการดำเนินงาน” เนื่องจากหนี้สินหมุนเวียนสูงกว่าสินทรัพย์หมุนเวียนโดยในงบรวมติดลบอยู่ 675.95 ล้านบาท แต่ถ้าดูเฉพาะบริษัทแม่ติดลบถึง2,162.55 ล้านบาท
ขณะที่ความสามารถในการทำกำไรยังลุ่มๆ ดอนๆ ไตรมาส 1/2569 ขาดทุนสุทธิ 149.07 ล้านบาท ต่อเนื่องจากปี 2568 ที่ขาดทุน 913.1 ล้านบาท ส่งผลให้กลุ่มกิจการแบกผลขาดทุนสะสมไว้สูงถึง 2,690.14 ล้านบาท
ตลาดหลักทรัพย์ สั่งขึ้นเครื่องหมายเตือนนักลงทุน เพราะส่วนของเจ้าของลดลงเหลือเพียง38.54% ของทุนชำระแล้ว (เกณฑ์คือต้องไม่ต่ำกว่า 50%) แถมยังขาดทุนต่อเนื่องเกิน3 ปี
@ทางรอดที่ลุ้นเหนื่อย
ที่น่าตกใจที่สุดบริษัทมีหนี้สินหมุนเวียนที่จะครบกำหนดชำระภายในไตรมาส 2/2569 (เม.ย.-มิ.ย.) สูงถึง 1,913.18 ล้านบาท ซึ่งเป็นระเบิดเวลาอันใกล้ เพราะหากพิจารณาจากเงินสดในมือปัจจุบันแทบจะเรียกได้ว่า “ไม่พอจ่าย”
ดังนั้นสิ่งที่ต้องติดตามนั้นก็คือบริษัทจะทำการโรลโอเวอร์ หรือ สามารถหาเงินมาชำระหนี้ได้หรือไม่
ทางรอดเดียวของ RML วันนี้คือต้องปิดดีลขาย อาคาร OCC หรือ One City Centre ให้ได้ในราคา 8.4 พันล้านบาท เพื่อนำเงินมาคืนหนี้ และจะทำให้บริษัทรอดตัว ทว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ได้มีการสื่อสารมาโดยตลอด มีการขออนุมัติจากผู้ถือหุ้นไว้เมื่อปีก่อน แต่ยังไม่สามารถคืบหน้าในการขายได้
ขณะที่โปรเจ็กต์ที่เคยวาดไว้ที่สร้างเงินในก่อนหน้านั้น ต้องมีอันพับแผน ทั้งที่ดินสุขุมวิทซอย 28โปรเจ็กต์ THE 528 ESTATE ที่เคยประกาศว่าจะขายบ้านหลังละพันล้าน ในงบไตรมาส 1/2569 กลับยังไม่มีการดำเนินการ ขณะเดียวกันที่ดินแห่งนี้ยังติดจำนองเป็นหลักประกันหุ้นกู้ 900 ล้านบาท จากนักลงทุนรายใหญ่ ส่วนโปรเจ็กต์พัทยาก็ยังไม่ได้ดำเนินการเช่นกัน
นอกจากนี้ในงบการเงินชี้ว่าบริษัท ไรมอน แลนด์ เทอร์ตี้เอท จำกัด ประกาศไม่มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่อ และมีการรับรู้ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนในการร่วมค้าด้วย
ทั้งนี้หาก RML ไม่สามารถหาเงินมาชำระหนี้ได้ และขอเลื่อนชำระหนี้ออกไป ซึ่งจะกระทบกับความเชื่อมั่น
RML ยังมีข้อพิพาทกับ “ผู้ร่วมค้า” (Joint Venture) ที่มีการเรียกร้องมูลค่าสูงถึง 857.85 ล้านบาท แม้ผู้บริหารจะอ้างว่าไม่กระทบสาระสำคัญ แต่ในสภาวะที่ส่วนผู้ถือหุ้นเหลือเพียงไม่กี่ร้อยล้านบาท ก็นับว่าต้องพิจารณาด้วยเช่นกัน