MQDC เร่งเครื่อง 3 ปี ปิดจ็อบโอนดันรายได้ใหม่จากพัฒนาเมืองโลก

MQDC หรือ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ประกาศแผนธุรกิจระยะ 3 ปี มุ่ง “เปลี่ยนทรัพย์สินที่สร้างเสร็จเป็นรายได้” ด้วยการเร่งการขายและโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาให้เป็นไปตามแผน พร้อมสร้างกระแสเงินสดที่จับต้องได้ในช่วงปี 2569 เป็นต้นไป

โครงการหลักที่อยู่ในแผนรับรู้รายได้ ได้แก่ ที่อยู่อาศัยในโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ ซึ่งได้รับการสนับสนุนสินเชื่อจากธนาคารไทยพาณิชย์ โครงการมัลเบอร์รี โกรฟ สุขุมวิท และโครงการ Cloud 11 ฮับครีเอทีฟแห่งใหม่ที่ได้รับการสนับสนุนจากธนาคารกรุงเทพ

นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานกรรมการบริหารร่วมและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม MQDC ระบุว่า โครงการต่าง ๆ มีความพร้อมทั้งด้านการก่อสร้างและการสนับสนุนทางการเงินจากสถาบันการเงิน ทำให้บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้จากโครงการที่แล้วเสร็จภายในปี 2569

ขณะเดียวกัน โครงการที่เปิดขายไปแล้วและได้รับการตอบรับดีจากทั้งลูกค้าไทยและต่างชาติ อย่าง “วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน” ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากธนาคารทิสโก้ จะเดินหน้าพัฒนาอย่างต่อเนื่องในปีเดียวกัน

จากดีเวลลอปเปอร์ สู่ผู้พัฒนาเมือง

อีกหนึ่งแกนยุทธศาสตร์สำคัญ คือ การขยายแหล่งรายได้ผ่านการรับงานที่ปรึกษาและรับพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ รวมถึงงานพัฒนาเมือง (City Development) ทั้งในและต่างประเทศ โดยอาศัยองค์ความรู้ด้านการออกแบบและพัฒนาพื้นที่ที่ผสาน Sustainability, Biodiversity และ Longevity Living

แนวทางดังกล่าวสะท้อนการขยับบทบาทของ MQDC จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สู่ “ผู้วางระบบเมืองและคุณภาพชีวิต” ในระยะยาว

Longevity Living จากผู้สูงวัย สู่ทุกช่วงวัย

MQDC ยังคงเดินหน้าต่อยอดแนวคิด Longevity Living ซึ่งเริ่มต้นจากโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย สู่การพัฒนานวัตกรรมสุขภาพสำหรับคนทุกเจเนอเรชัน โดยผสานงานวิจัยด้าน Lifespan และ Healthspan เข้าด้วยกัน

บริษัทมีประสบการณ์ทำงานร่วมกับ Baycrest องค์กรชั้นนำระดับโลกด้านการดูแลผู้สูงวัยและสุขภาพสมองจากแคนาดา กว่า 105 ปี ในโครงการ The Aspen Tree ซึ่งรวมที่อยู่อาศัยและศูนย์สุขภาพ–สมองแบบครบวงจร และเตรียมนำองค์ความรู้ดังกล่าวไปขยายผลในโครงการอื่นต่อไป

โรงแรม–เช่า เสริมรายได้ประจำ

ในอีกด้านหนึ่ง ธุรกิจโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ถูกวางบทบาทเป็นกลไกสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) เพื่อเสริมความมั่นคงทางการเงิน โดย MQDC ยังคงเน้นการบริหารสินทรัพย์และการให้บริการในระดับคุณภาพสูง รองรับฐานลูกค้าที่หลากหลาย

ความเชื่อมั่นบนเกมยาว 1–3 ปี

นายวิสิษฐ์ กล่าวทิ้งท้ายว่า แผนธุรกิจดังกล่าวเป็นการต่อยอดธุรกิจหลักด้านอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่กับการเปิดประตูสู่ธุรกิจที่ปรึกษาและพัฒนาเมือง ซึ่งสอดคล้องกับทิศทางเศรษฐกิจและสังคมในช่วง 1–3 ปีข้างหน้า และจะเป็นฐานสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าและนักลงทุนในระยะยาว