“ทรัมป์” เล็งห้ามนักลงทุนที่ถือบ้านเกิน 100 หลัง ซื้อเพิ่ม หวังแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยแพง
"ทรัมป์" เล็งห้ามนักลงทุนที่ถือบ้านเกิน 100 หลัง ซื้อเพิ่มจำกัดการกว้านซื้ออสังหาฯ เพื่อเปิดทางให้ผู้ซื้อบ้านรายย่อยเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น
วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2569 เวลา 09.45 น. สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่ารัฐบาลของโดนัลด์ ทรัมป์ เสนอแนวคิดห้ามนักลงทุนที่ถือครองบ้านเดี่ยวมากกว่า 100 หลัง ซื้อบ้านเพิ่มเติม เพื่อสกัดการกว้านซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยนักลงทุนรายใหญ่ และเพิ่มโอกาสให้ประชาชนทั่วไปเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ตามรายงานของ The Wall Street Journal เมื่อวันพฤหัสบดี โดยอ้างอิงบันทึกภายในของทำเนียบขาวที่ส่งถึงผู้นำคณะกรรมาธิการของสภาคองเกรส
รายงานระบุว่า ข้อเสนอซึ่งถูกส่งไปเมื่อวันพฤหัสบดี มีการกำหนดข้อยกเว้นบางประการจากมาตรการห้ามดังกล่าว เช่น นักลงทุนที่สร้างบ้านใหม่ หรือปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่ โดยมีวัตถุประสงค์เพียงเพื่อปล่อยเช่า
เจ้าหน้าที่รัฐบาลทรัมป์กำลังผลักดันให้นำมาตรการห้ามนักลงทุนรายใหญ่ซื้อบ้านเพิ่มเติม บรรจุเข้าไปในร่างกฎหมายด้านที่อยู่อาศัยของวุฒิสภาที่อยู่ระหว่างการเจรจา ขณะที่ทำเนียบขาวยังไม่ได้แสดงความเห็นต่อรายงานดังกล่าวในทันที
ข้อเสนอครั้งนี้สอดคล้องกับคำสั่งฝ่ายบริหารที่ทรัมป์ลงนามเมื่อเดือนมกราคม เพื่อจำกัดบทบาทของนักลงทุนสถาบันขนาดใหญ่ไม่ให้เข้ามาแข่งขันกับผู้ซื้อบ้านรายบุคคล โดยมีเป้าหมายเพื่อลดแรงกดดันด้านราคาและทำให้ที่อยู่อาศัยมีความสามารถในการเข้าถึงมากขึ้น
ท่ามกลางแรงกดดันจากผู้มีสิทธิเลือกตั้งเกี่ยวกับปัญหาค่าครองชีพก่อนการเลือกตั้งสภาคองเกรสในปีนี้ รัฐบาลทรัมป์ได้ดำเนินมาตรการหลายด้านเพื่อพยุงตลาดที่อยู่อาศัย รวมถึงการเข้าซื้อหลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัย (mortgage-backed securities) เพื่อสนับสนุนสภาพคล่องและความสามารถในการซื้อบ้านของประชาชน
อ้างอิง : www.reuters.com