เจาะทำเลบ้านชานเมืองแนวรถไฟฟ้า เลือกซื้อที่ไหนคุ้มค่า โดนใจ
หากคุณกำลังมองหาทำเลที่อยู่อาศัยในชานเมืองกรุงเทพฯ ที่ยังคงมีศักยภาพในการเติบโตและเป็นที่ต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ทำเลที่น่าสนใจเรียกว่าซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็ได้ซื้อเพื่อลงทุนสร้างผลตอบแทนในระยะยาวก็ย่อมดี มีที่ไหนบ้างไปดูพร้อมๆกัน
มีนบุรี – บางกะปิ
ทำเลนี้ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะเส้นกรุงเทพกรีฑาสายใหม่ ซึ่งมีการเติบโตของราคาบ้านและคอนโดมิเนียมอย่างเห็นได้ชัด โดยราคาบ้านเดี่ยวในพื้นที่นี้เติบโตเพิ่มขึ้นเกือบ 10%
ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 2 สาย ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่เปิดให้บริการแล้วและรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะเปิดในอนาคตอันใกล้ ช่วยสนับสนุนให้การเดินทาง
พัฒนาการ
อีกทำเลที่น่าสนใจ ที่มีการพัฒนาค่อนข้างมากแล้ว และยังคงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มีการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายเส้นทาง และมีการเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สถานีพัฒนาการ นอกจากนี้ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และมหาวิทยาลัย
รามอินทรา
มาที่รามอินทรา เวลานี้ปริมาณจราจรคับคั่ง สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะ การมาของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่เปิดให้บริการอยู่ในขณะนี้ นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าและโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่นี้เป็นที่ต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์
บางบัวทอง – เมืองนนทบุรี
ทำเลนี้มีความพร้อมทั้งในด้านระบบคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวก มีโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบให้เลือกในราคาที่ไม่สูงมาก นอกจากนี้ยังมีการเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ผ่านทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น
วงเวียนใหญ่ – ตลาดพลู – วุฒากาศ
ขณะที่โซนฝั่งธนบุรี ทำเลศักยภาพและเป็นที่ต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี นี้ทำเลนี้ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะหลังจากการเปิดตัวของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวที่เชื่อมต่อสถานีตากสินมายังวงเวียนใหญ่ วุฒากาศ และบางหว้า ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้นและส่งผลให้ราคาที่ดินและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นอย่างมาก
บางหว้า – โพธิ์นิมิตร
ทำเลศักยภาพที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง นอกจากนี้ยังมีการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนที่หลากหลาย เช่น รถไฟฟ้า BTS และ BRT
ท่าพระ – จรัญสนิทวงศ์
อีกทำเลที่น่าจับตานี้มีความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนที่หลากหลาย เช่น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน นอกจากนี้ยังมีแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า The Mall ท่าพระ และคอมมูนิตี้มอลล์ The Circle ราชพฤกษ์
ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม
ทำเลนี้เป็นที่ตั้งของคอมมูนิตี้มอลล์ที่น่าสนใจ เช่น The Bloc ราชพฤกษ์ ซึ่งมีการออกแบบที่ทันสมัยและเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย
ทำเลชานกรุงเทพฯ มีอีกหลายทำเลนับวันจะมีคนอยู่อาศัย ทำให้ราคาที่ดินขยับสูงขึ้นและบ้านมีต้นทุนสูงตามไปด้วย