'เมซง'ปักธงพระราม3 ดันMONÉT รุกอัลตร้าลักชัวรีเจาะเศรษฐี-ทายาทธุรกิจ
ทวีเกียรติ นันทเอกพงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ แบรนด์เมซง กล่าวว่าท่ามกลางแรงกดดันจากภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวต่อเนื่องจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินปรับเกมรุกครั้งใหญ่ ด้วยการเบนเข็มสู่ตลาดเฉพาะกลุ่มระดับบน (Niche Market)
โดยในปี 2569 บริษัทเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 1,100 ล้านบาท โดยหนึ่งในโครงการที่เปิดตัวไปแล้วอย่างคือแกรนด์ มอร์เกน ไพรเวซี่ พรานนก-สาย 1 สามารถสร้างยอดขายได้แล้วกว่า 40 ล้านบาท สะท้อนกำลังซื้อในตลาดบนที่ยังคงแข็งแกร่ง
ปั้นMONÉTลุยอัลตร้าลักชัวรี
ไฮไลต์สำคัญอยู่ที่การเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “MONÉT” เจาะตลาดอัลตร้าลักชัวรีเป็นครั้งแรก ภายใต้แนวคิดPrivate Urban Residenceบนทำเลศักยภาพพระราม 3 ที่ดินหายากและการแข่งขันยังไม่สูง ประกอบด้วย MONÉT QUINN พระราม 3 บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับราคาเริ่ม 44.9 ล้านบาท จำนวนจำกัดเพียง 8 ยูนิต จะเปิดตัวไตรมาส 2
และMONÉT FLEUR พระราม 3บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น Super Exclusive เพียง 6 ยูนิต พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง ราคาเริ่ม 52.9 ล้านบาท เปิดตัวไตรมาส 3 ทั้ง2โครงการถูกออกแบบเพื่อตอบโจทย์ ความเป็นส่วนตัวพร้อมฟังก์ชันรองรับไลฟ์สไตล์ระยะยาว เช่น ลิฟต์ส่วนตัว EV Charger และพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
พระราม 3 ทำเลทองใหม่ของเศรษฐี
การเลือกปักหมุดพระราม 3 ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ แต่เป็นการมองเห็น “ดีมานด์เชิงโครงสร้าง” จากกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง ทั้งเจ้าของธุรกิจ นักลงทุน และครอบครัวรุ่นใหม่ จุดแข็งสำคัญคือการเชื่อมต่อย่านธุรกิจสีลม–สาทรได้สะดวก ควบคู่กับความสงบมากกว่าพื้นที่ CBD ชั้นใน อีกทั้งยังรายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น King’s College International School Bangkok และ Shrewsbury International School Bangkok ทำให้ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการบ้านใกล้สถานศึกษาของบุตรหลาน
เกมใหม่ “บ้านหรู” ไม่วัดที่ราคา
ผู้บริหารย้ำชัดว่า สมรภูมิบ้านระดับอัลตร้าลักชัวรีได้เปลี่ยนไปแล้ว จากการแข่งขันด้านราคาและขนาด สู่การแข่งขันด้านคุณภาพการออกแบบ และ “ความเข้าใจลูกค้าเชิงลึก” MONÉT จึงถูกพัฒนาในรูปแบบ Private Community จำนวนจำกัด เน้นความพิถีพิถันตั้งแต่วัสดุไปจนถึงประสบการณ์การอยู่อาศัย เพื่อสร้างความแตกต่างในตลาดที่ลูกค้าต้องการบ้านที่สะท้อนตัวตน
แม้เผชิญความไม่แน่นอนจากปัจจัยเศรษฐกิจโลก แต่บริษัทมั่นใจว่าตลาดอัลตร้าลักชัวรียังมีดีมานด์ต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มองหาบ้านหลังที่สองในเมืองด้วยจุดขายด้านทำเล ความหายากของที่ดิน และการออกแบบเฉพาะตัว เมซง ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งเป้าปิดการขายทั้ง 2 โครงการใหม่ภายในปี 2570