PIN ปิดบิ๊กดีลขายที่ดิน 80 ไร่ ให้ ‘Midea Group’ ผุดฐานผลิต HVAC
บมจ.ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค (PIN) ลงนามสัญญาขายที่ดิน 1.28 แสน ตร.ม. ในพื้นที่ EEC รองรับการขยายตัวอุตสาหกรรมเครื่องใช้ไฟฟ้าอัจฉริยะ Midea Group ยักษ์ใหญ่จากจีนเตรียมปั้นไทยเป็นฮับผลิตระบบปรับอากาศเชิงพาณิชย์ (HVAC) และโซลูชัน Smart Building ระดับภูมิภาค สะท้อนความเชื่อมั่นนักลงทุนต่างชาติ (FDI) ต่อโครงสร้างพื้นฐานไทย พร้อมรับอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูงหนุนเศรษฐกิจระยะยาว
19 กุมภาพันธ์ 2569 - บริษัท ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ PIN ผู้พัฒนาและบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมรายใหญ่ รายงานการบรรลุข้อตกลงสำคัญในการลงนามสัญญาซื้อขายที่ดินจำนวน 80 ไร่ (ประมาณ 128,000 ตารางเมตร) ภายในนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 6 จังหวัดระยอง ให้แก่ บริษัท ไมเดีย อินเทลลิเจนท์ แมนูแฟคเจอริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ Midea Group ผู้นำด้านเทคโนโลยีและเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับโลกจากประเทศจีน
การปิดดีลครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญของ PIN ในการดึงดูดเม็ดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (Foreign Direct Investment: FDI) เข้าสู่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) โดยเฉพาะในกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมายใหม่ (New S-Curve) ที่เน้นการใช้เทคโนโลยีขั้นสูงและนวัตกรรมการผลิตที่ยั่งยืน
ยุทธศาสตร์ปั้นไทยเป็นศูนย์กลาง HVAC แห่งอาเซียน
ทางฝั่ง Midea Group มีวัตถุประสงค์หลักในการใช้พื้นที่ดังกล่าวเป็นฐานการผลิตสำคัญสำหรับกลุ่มธุรกิจ Midea Building Solutions เพื่อรองรับความต้องการระบบปรับอากาศและระบายอากาศ (HVAC) รวมถึงเครื่องปรับอากาศเชิงพาณิชย์ในระดับภูมิภาค ครอบคลุมตั้งแต่นวัตกรรมระบบทำความเย็นขนาดใหญ่ (Chiller) ไปจนถึงโซลูชันอาคารอัจฉริยะ (Smart Building)
การเลือกนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 6 เป็นทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์ สะท้อนให้เห็นถึงความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ของประเทศไทยที่มีความพร้อมด้านระบบโลจิสติกส์ และห่วงโซ่อุปทาน (Supply Chain) ที่ครบวงจร ซึ่งจะส่งผลให้ไทยยกระดับขึ้นเป็นฐานการผลิตอุปกรณ์ระบบอาคารและระบบ HVAC มูลค่าสูงของอาเซียน เพื่อป้อนเข้าสู่โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ อาทิ ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานอัจฉริยะทั่วโลก
“การลงนามในครั้งนี้ มีเป้าหมายสำคัญเพื่อให้ไทยเป็นฐานการขยายการผลิตระบบปรับอากาศและระบายอากาศ (HVAC) รวมถึงเครื่องปรับอากาศเชิงพาณิชย์ ครอบคลุมนวัตกรรมการจัดการอาคารครบวงจร อาทิ ระบบทำความเย็นขนาดใหญ่ (Chiller) และโซลูชันอาคารอัจฉริยะ”
FDI จีนไหลเข้าต่อเนื่อง! ตอกย้ำความเชื่อมั่น EEC โครงสร้างพื้นฐานแกร่งรับ Tech ขั้นสูง
นักวิเคราะห์ประเมินว่าการเข้ามาของ Midea Group ไม่ได้เป็นเพียงการขยายฐานการผลิตในเชิงปริมาณเท่านั้น แต่ยังเป็นสัญญาณบวกต่อภาคอุตสาหกรรมไทยในแง่ของ การถ่ายทอดเทคโนโลยี (Technology Transfer) เนื่องจากกระบวนการผลิตระบบ HVAC ขั้นสูงต้องอาศัยองค์ความรู้ด้านวิศวกรรมและการจัดการพลังงาน ซึ่งจะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้แก่บุคลากรในท้องถิ่นและการจ้างงานในพื้นที่
นอกจากนี้ การตัดสินใจลงทุนของกลุ่มทุนจีนในครั้งนี้ยังตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นต่อโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ EEC ที่สามารถรองรับอุตสาหกรรมขั้นสูง (High-tech Industry) ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ในสภาวะเศรษฐกิจโลกที่มีความผันผวน แต่ความต้องการเทคโนโลยีประหยัดพลังงานและโซลูชันอาคารสีเขียวยังคงมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
“สะท้อนถึงความพร้อมของประเทศไทย โดยเฉพาะพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่มีโครงสร้างพื้นฐานและห่วงโซ่อุปทานครบวงจร… ซึ่งจะช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ เกิดการจ้างงาน และนำไปสู่การถ่ายทอดเทคโนโลยีระดับโลกสู่ภาคอุตสาหกรรมไทยอย่างยั่งยืน”
โรดแมป Smart City หนุนดีมานด์ HVAC โตกระโดด ดันไทยสู่เศรษฐกิจมูลค่าเพิ่ม
จากการเคลื่อนไหวของ PIN และ Midea ในครั้งนี้ คาดการณ์ว่าจะมีการเชื่อมโยงระหว่างผู้ผลิตชิ้นส่วนในประเทศ (Local Suppliers) กับเทคโนโลยีการผลิตของ Midea มากขึ้น ซึ่งเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจมหภาค โดยคาดว่าโรงงานแห่งใหม่ในนิคมฯ ปิ่นทอง 6 จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งระบบการผลิตตามแผนยุทธศาสตร์เพื่อรองรับตลาดส่งออกและตลาดภายในประเทศที่กำลังขยายตัวตามแนวโน้มการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (Smart City) ต่อไป