WHA มั่นใจ Q2/68 โตแรง นิคมฯ โอนที่ดินเข้าเป้า 500 ไร่ ลุ้นปิดดีล Data Center รายใหญ่ 1,000 ไร่ ชี้การเมืองไม่กระทบ นลท. แห่ย้ายฐานเข้าไทย

WHA มั่นใจไตรมาส 2/68 โตจากทุกกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะนิคมฯ โอนที่ดินตามเป้า 500 ไร่ พร้อมเดินหน้าเจรจาลูกค้ากลุ่ม Data Center ราว 20 ราย คาดปิดดีลปีนี้ 2-3 ราย เผยรายใหญ่สุดขนาดที่ดิน 1,000 ไร่ คาดปิดดีลเร็วสุดในปี 2568 มองการเมืองในประเทศไม่ผลกระทบ นักลงทุนยังแห่ย้ายฐานเข้าไทย
นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 2/68 ยังเติบโตเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและไตรมาสก่อนหน้า จากการขยายตัวของทุกกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะนิคมอุตสาหกรรมซึ่งมียอดโอนที่ดินตามเป้าหมายที่วางไว้ 500 ไร่
ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินที่อยู่ระหว่างรอเซ็นสัญญาซื้อขาย (LOI) ประมาณ 1,300 ไร่ รวมถึงมีลูกค้ารายใหญ่เข้ามาเพิ่มเติม ซึ่งมีความต้องการที่ดินขนาดประมาณ 1,000 ไร่ นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างการเจรจากับลูกค้าในกลุ่ม Data Center ราว 20 ราย คาดว่าจะสามารถปิดดีลได้ 2-3 รายภายในปีนี้ ส่วนรายใหญ่ที่สุดมีความต้องการที่ดิน 1,000 ไร่ คาดจะสามารถปิดดีลได้เร็วสุดภายในปี 2568 แต่หากไม่ทันอาจเลื่อนไปปิดดีลในปี 2569
สำหรับความคืบหน้าการเจรจาลูกค้ารายใหญ่ ขนาดที่ดินเฉลี่ย 400-500 ไร่ ปัจจุบันอยู่ระหว่างรอเซ็น LOI คาดจะสามารถปิดดีลได้ภายในสิ้นเดือนมิ.ย. - ก.ค. 68
โดยบริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายที่ดินปี 2568 รวม 2,350 ไร่ แบ่งเป็น ไทย 1,700 ไร่ และเวียดนาม 650 ไร่ และยอดโอนที่ดิน 2,000 ไร่ โดยมองแนวโน้มยอดขายที่ดินในไทยอาจเพิ่มขึ้นเกินตัวเลขที่ประเมินไว้ แต่บริษัทยังไม่มีการทบทวนเป้าหมายใหม่ เนื่องจากยังรอติดตามประเด็นภาษีนำเข้าสหรัฐฯ จะมีผลกระทบต่อเวียดนามอย่างไร
ขณะที่ประเด็นการเมืองภายในประเทศไทย บริษัทมองว่าไม่มีผลกระทบ และภาษีนำเข้าสหรัฐฯ เป็นบวกกับไทยมากกว่าส่งผลเชิงลบ เนื่องจากไทยยังเป็นที่น่าสนใจของนักลงทุน รวมถึงลูกค้าชาวจีนย้ายฐานการผลิตมาที่ไทยมากขึ้น โดยปัจจุบันยังไม่มีลูกค้ายกเลิกสัญญาแม้แต่รายเดียว
ทั้งนี้ ในปี 2568 บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถทำ All Time High ได้อีกครั้ง โดยคาดการณ์รายได้และกำไรจากการดำเนินงานปกติ (Normalized total revenue and share profit) จะเติบโต 35% หรืออยู่ที่ประมาณ 20,000 ล้านบาท และตั้งเป้ากำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย (EBITDA margin) สูงกว่า 45% รวมถึงมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (NET IBD/E) น้อยกว่า 1.2 เท่า
อย่างไรก็ตาม WHA Group มุ่งขับเคลื่อนองค์กรพร้อมสร้างโอกาสทางธุรกิจและอนาคตที่ดีกว่า บริษัทจึงไม่เป็นฝ่ายรอตั้งรับความเปลี่ยนแปลง แต่เตรียมความพร้อมเพื่อรับมือกับความเสี่ยงและแสวงหาโอกาสจากแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของโลก และบุกเบิกเส้นทางใหม่เพื่อกำหนดอนาคต โดยการผสานนวัตกรรม เทคโนโลยี และหลักการดำเนินธุรกิจที่สร้างสมดุลระหว่างสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) ในทุกมิติ เพื่อสร้างระบบนิเวศอุตสาหกรรมที่ล้ำหน้าและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมส่งมอบคุณค่าที่ยั่งยืนให้แก่สังคมและทุกภาคส่วน
บริษัทได้กำหนดเป้าหมายความเป็นกลางทางคาร์บอน (Net Zero) ภายในปี 2593 โดยครอบคลุมการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกทั้งทางตรงและทางอ้อม (Scope 1, 2 และ 3) ทั้งยังมุ่งมั่นก้าวสู่หลักเศรษฐกิจหมุนเวียนอย่างสมบูรณ์แบบด้วยเป้าหมาย Circularity 100% และการนำน้ำเสียกลับมาใช้ใหม่ 100% รวมถึงบริษัทยังมุ่งสร้างผลกระทบเชิงบวกสุทธิต่อความหลากหลายทางชีวภาพ (Biodiversity Net Positive Impact) เพื่อคืนความสมดุลให้กับระบบนิเวศและสร้างอนาคตที่ยั่งยืน
นอกจากนี้ บริษัทได้วางรากฐานที่แข็งแกร่งผ่านกรอบการดำเนินงานด้านความยั่งยืน 5 ปี โดยกำหนดภารกิจสำคัญใน 5 ภารกิจหลัก ดังนี้
1. ระบบนิเวศการขนส่งสีเขียว (GreenMobility) เพื่อสนับสนุนการเดินทางขนส่งที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในรูปแบบ Built-to-Suit ที่ออกแบบเฉพาะตามความต้องการของลูกค้า เพื่อสนับสนุนความยั่งยืนของภาคโลจิสติกส์ในประเทศไทย ภายใต้แบรนด์โมบิลิกส์ (Mobilix) โดยตั้งเป้าให้บริการรถยนต์ไฟฟ้า 20,000 คัน ภายในปี 2572 ซึ่งจะช่วยลดก๊าซเรือนกระจก 280,000 ตัน CO₂e ต่อปี
2. การบริหารจัดการน้ำอย่างครบวงจร (Water Conservation Program) สร้างระบบนิเวศน้ำที่ยั่งยืนครอบคลุมทั้งอุตสาหกรรมและชุมชน ผ่านโครงการ WHA: Clean Water for Planet ด้วยการบริหารจัดการน้ำอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด โดยตั้งเป้าบริหารจัดการน้ำรวม 173 ล้าน ลบ.ม. ในปี 2568 และลดการใช้น้ำจากแหล่งน้ำธรรมชาติ 25 ล้าน ลบ.ม. ต่อปี ภายในปี 2572 ซึ่งเทียบเท่าการใช้น้ำของประชากรกว่า 685,000 คน
3. นวัตกรรมโซลูชันลดคาร์บอน (Decarbonization Solutions) มุ่งลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกจากกิจกรรมการดำเนินงานทั้งทางตรงและทางอ้อม โดยจะเพิ่มกำลังผลิตติดตั้งจากโซลาร์ในปีนี้อีก 1.6 เมกะวัตต์ ประหยัดค่าไฟได้ 6.2 ล้านบาทต่อปี การขยายธุรกิจพลังงานทดแทนด้วยเป้าหมายสัญญา Private PPA สะสม 657 เมกะวัตต์ในปี 2568 และ 1,200 เมกะวัตต์ในปี 2572 ซึ่งจะลดก๊าซเรือนกระจก 683,000 ตัน CO₂e สร้างรายได้กว่า 5,600 ล้านบาทต่อปี และประหยัดค่าไฟให้ลูกค้า 1,860 ล้านบาทต่อปี รวมถึงตั้งเป้าเปลี่ยนยานพาหนะที่ใช้ในการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทจากเครื่องยนต์สันดาป (ICE) เป็นรถยนต์ไฟฟ้า (EV) กว่า 33%
4. การก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Green Construction) บริษัทให้ความสำคัญกับการพัฒนาอาคารที่ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและคำนึงถึงผู้เกี่ยวข้องในทุกกระบวนการตั้งแต่การออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ การก่อสร้าง ไปจนถึงการดำเนินงานโดยบูรณาการแนวทางด้านความยั่งยืนอย่างครอบคลุมภายใต้หลักการสำคัญ 3 ประการได้แก่ การเลือกใช้วัสดุคาร์บอนต่ำและวัสดุรีไซเคิล การให้ความสำคัญกับการจัดการของเสีย และการออกแบบเพื่อสร้างความยืดหยุ่น ความทนทาน และประสิทธิภาพ
และ 5. การจัดการของเสียอย่างยั่งยืน (Waste Reduction by 3R) WHA นำนโยบาย 3Rs ประกอบด้วย Reduce, Reuse, Recycle ซึ่งเป็นแนวทางการจัดการขยะและทรัพยากรอย่างยั่งยืน โดยเน้นการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่าเพื่อมุ่งสู่เป้าหมายการลดปริมาณขยะฝังกลบให้เป็นศูนย์ (Zero Waste to Landfill) ผ่านโครงการต่างๆ ที่ประสบความสำเร็จอย่างเป็นรูปธรรม