แสนสิริ จับมือ ไทยแลนด์ ลองสเตย์ ให้วีซ่าระยะยาวต่างชาติซื้อโครงการ 3 ล้านขึ้นไป

แสนสิริ เขย่าตลาดต่างชาติ ผนึก "ไทยแลนด์ ลองสเตย์" ปลดล็อกวีซ่าระยะยาวดึงนวัตกรรมทุนหมุนเวียนเศรษฐกิจ ชูกลยุทธ์ Residential-as-a-Service มอบสิทธิ์พำนักระยะยาวสำหรับผู้ลงทุนอสังหาฯ 3 ล้านบาทขึ้นไป สร้าง One-Stop Service เชื่อมต่อระบบตรวจคนเข้าเมืองอำนวยความสะดวกกลุ่มกำลังซื้อสูงทั่วโลก มุ่งเป้าดูดซับอุปทานที่อยู่อาศัยไทยผ่านสิทธิประโยชน์เชิงยุทธศาสตร์ หวังปั้นรายได้เข้าประเทศตามแผน National Strategy

17 มีนาคม 2569 – นัยสำคัญของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเปลี่ยนโฉมหน้าสู่การแข่งขันด้วยสิทธิประโยชน์เชิงโครงสร้าง เมื่อ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผนึกกำลัง บริษัท ไทยแลนด์ ลองสเตย์ จำกัด ในฐานะพันธมิตรผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพียงรายเดียวอย่างเป็นทางการ ประกาศปลดล็อกข้อจำกัดด้านการพำนักด้วยการมอบวีซ่าระยะยาวและสิทธิ์ Fast Track สำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ซื้อโครงการมูลค่าตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป การเคลื่อนไหวครั้งนี้ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ยกระดับสินค้าที่อยู่อาศัยให้กลายเป็นเครื่องมือเชิงยุทธศาสตร์เพื่อดึงดูดกลุ่มนักลงทุนคุณภาพ (High Net Worth) และกลุ่ม Digital Nomad เข้ามาอัดฉีดเม็ดเงินสู่ระบบเศรษฐกิจไทยในระยะยาว

โมเดล One-Stop Service: สร้างความได้เปรียบเหนือน่านน้ำอาเซียน

ภายใต้ข้อตกลงนี้ แสนสิริได้วางโครงสร้างการบริการแบบเบ็ดเสร็จเพื่อลดขั้นตอนที่ยุ่งยากในการประสานงานกับภาครัฐ ซึ่งถือเป็น "จุดบอด" สำคัญที่เคยฉุดรั้งการตัดสินใจของนักลงทุนต่างชาติ โดยลูกค้าที่เข้าเงื่อนไขการลงทุนจะได้รับสิทธิประโยชน์ที่ครอบคลุมตลอดวงจรการพำนัก ได้แก่:

• Privilege Visa: การอำนวยความสะดวกในการถือครองวีซ่าระยะยาว 1 ปี พร้อมทีมงานเฉพาะกิจดูแลด้านเอกสารโดยไม่มีค่าใช้จ่าย
  • Airport Fast Track: สิทธิ์การผ่านช่องทางตรวจคนเข้าเมืองพิเศษสูงสุด 5 ครั้งต่อปี ลดอุปสรรคในการเดินทางเข้า-ออกประเทศ
  • Administrative Facilitation: บริการรายงานตัวทุก 90 วัน และการประสานงานราชการแบบครบวงจร

"การลงนามครั้งนี้สะท้อนความเชื่อมั่นในการร่วมขับเคลื่อนอสังหาฯ ไทยภายใต้ยุทธศาสตร์ระดับชาติ เพื่อตอกย้ำภาพลักษณ์ของประเทศไทยในฐานะ 'World-Class Destination' สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยเรามุ่งหวังที่จะยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยของลูกค้าต่างชาติ และสนับสนุนการเติบโตของภาคเศรษฐกิจ" — นายอุทัย อุทัยแสงสุข, กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

กลยุทธ์สร้าง Institutional Trust ดึงสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองร่วมยันความโปร่งใส

ความโดดเด่นของแผนธุรกิจนี้ คือการสร้างความเชื่อมั่นผ่านกิจกรรม ‘Thailand Investment Visa Seminar’ ที่ดึงตัวแทนจากสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (ตม.) มาให้ข้อมูลเชิงลึกแก่เอเจนท์และพันธมิตรกว่า 300 ราย เพื่อสร้างความชัดเจนเกี่ยวกับระเบียบการพำนักระยะยาวสำหรับนักลงทุน ซึ่งเป็นการแก้ปัญหาความไม่แน่นอนทางกฎหมายที่นักลงทุนต่างชาติมักกังวล การทำงานร่วมกันระหว่างภาคเอกชนและหน่วยงานรัฐในลักษณะนี้ ช่วยสร้างภาพลักษณ์เชิงบวกและยกระดับความเชื่อมั่นในการถือครองสินทรัพย์ในไทย

การสร้างกำแพงการแข่งขันในน่านน้ำใหม่

ในเชิงธุรกิจ การได้รับสิทธิ์เป็น Official Partner เพียงรายเดียวของไทยแลนด์ ลองสเตย์ ทำให้แสนสิริสามารถสร้าง "กำแพงการแข่งขัน" ที่คู่แข่งรายอื่นไม่สามารถลอกเลียนแบบได้ในระยะสั้น การเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ให้เป็น Residential-as-a-Service ที่มาพร้อมสิทธิ์ในการพำนักอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มวัยเกษียณที่มีกำลังซื้อสูงและกลุ่มผู้ทำงานทางไกลทั่วโลก

การกำหนดเกณฑ์ขั้นต่ำที่ 3 ล้านบาท ถือเป็นกลยุทธ์การกระจายความเสี่ยงที่ชาญฉลาด เนื่องจากครอบคลุมทั้งกลุ่มคอนโดมิเนียมในเมืองและเมืองท่องเที่ยว ซึ่งจะช่วยเร่งระบายอุปทาน (Inventory) ในตลาดระดับกลาง-บน ได้อย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ยังเป็นการเตรียมความพร้อมรองรับเป้าหมายการเป็น Global Residential Hub ที่ไทยกำลังเร่งพัฒนาเพื่อแข่งขันกับมาเลเซียและเวียดนามในปัจจุบัน

อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่