เสนาฯ โชว์นวัตกรรมโซลาร์ แค่แผ่นพลาสติกบาง-น้ำหนักเบา

คอลัมน์ : สัมภาษณ์

ในยุคที่พลังงานสะอาดเข้ามามีบทบาทสำคัญต่อระบบเศรษฐกิจ โซลาร์เซลล์เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่คาดว่าจะเติบโตต่อเนื่อง ขณะเดียวกันรัฐบาลไทยปัจจุบันก็มีนโยบายสนับสนุนโซลาร์ภาคประชาชน เพื่อเป็นการลดภาระค่าไฟฟ้าครัวเรือนอย่างเป็นรูปธรรม

ภาพจำของผู้บริโภคส่วนใหญ่นึกถึงแผงโซลาร์ขนาดใหญ่ ติดตั้งยุ่งยาก และมีน้ำหนักมาก แต่ปัจจุบัน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กำลังก้าวข้ามข้อจำกัดเดิมเหล่านี้ ด้วยการพัฒนาและทดลองใช้ Perovskite Solar Cell โซลาร์ยุคใหม่ที่มีความเบา บาง ยืดหยุ่น และสามารถติดตั้งได้ในพื้นที่ที่แผงแบบดั้งเดิมเข้าถึงได้ยาก

“ประชาชาติธุรกิจ” มีโอกาสพูดคุยกับ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ หรือ “ดร.ยุ้ย” กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้บุกเบิกด้านพลังงานสะอาดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย ผู้ผลักดันแนวคิดบ้านพลังงานเป็นศูนย์ จนกลายเป็นต้นแบบสำคัญของวงการอสังหาฯรักษ์โลก

จุดกำเนิดอสังหาฯรักษ์โลก

จุดเริ่มต้นของการตระหนักเรื่องสิ่งแวดล้อม เกิดจากวิกฤตน้ำท่วมเมื่อปี 2554 ถือเป็นน้ำท่วมครั้งใหญ่ที่สุดในชีวิต แม้เราจะอยู่ในคอนโดฯ ซึ่งได้รับผลกระทบน้อยมาก แต่ในฐานะ “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ลงพื้นที่ไปดูบ้านของลูกค้าที่ถูกน้ำท่วม เห็นลูกบ้านประสบปัญหายากลำบาก เกิดเป็นแรงบันดาลใจเล็ก ๆ ส่วนหนึ่งที่ต่อยอดและทำให้เราตระหนักถึงคำว่า Green House Effect พร้อมกับเข้าใจผลกระทบจากภาวะโลกร้อน (Climate Change) มากขึ้น

จากนั้นความคิดหนึ่งผุดขึ้นมาว่า หากเรารอให้เป็นหน้าที่รัฐเพียงฝ่ายเดียว ปัญหาก็จะยังอยู่เช่นเดิม แต่ในฐานะประชาชนคนหนึ่ง ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ผลิตบ้านให้คนอยู่ เราก็ควรทำในสิ่งที่ดีที่สุดจากตำแหน่งที่เรายืนอยู่ จึงเป็นจุดเริ่มต้นที่ทำให้เสนาฯเริ่มศึกษาพลังงานแสงอาทิตย์อย่างจริงจัง

ต้นแบบ ZEH จากญี่ปุ่น

ช่วงนั้นโซลาร์ยังมีราคาแพง ส่วนใหญ่กลุ่มเป้าหมายเป็นลูกค้าที่มีฐานะ แต่ด้วยความสนใจจริงจัง เราจึงได้เข้าไปศึกษากับอาจารย์มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และได้รับคำแนะนำให้ไปดู “หมู่บ้านอิชิกาวะ” ในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งเป็นต้นแบบหมู่บ้านที่ติดตั้งโซลาร์เซลล์ทั้งชุมชน เมื่อเราเห็นญี่ปุ่นทำได้ ก็ถามตัวเองทันทีว่า แล้วทำไมบ้านเราจะทำไม่ได้

เราค้นพบว่าที่ญี่ปุ่นมีแนวคิดบ้านพลังงานเป็นศูนย์ (Zero Energy House) ความหมายง่าย ๆ คือการออกแบบบ้านหรืออาคารให้ใช้พลังงานไฟฟ้าจากภายนอกลดลงจนเป็นศูนย์ หรือใกล้ศูนย์มากที่สุด โดยมีการผลิตพลังงานหมุนเวียนหรือพลังทดแทนขึ้นใช้เอง เช่น การติดโซลาร์เซลล์ควบคู่กันไปด้วย เสนาฯจึงกลายเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯรายแรกของไทยที่นำแนวคิดบ้านพลังงานเป็นศูนย์

โดยคำนึงถึงผู้อยู่อาศัยทุกกลุ่ม ได้แก่ 1.กลุ่มที่ใช้ไฟฟ้าสูงที่ติดโซลาร์สามารถลดค่าไฟฟ้าได้ 55% เมื่อเทียบบ้านทั่วไป 2.กลุ่มที่ใช้ไฟปานกลางที่ติดโซลาร์สามารถลดค่าไฟฟ้าได้ 70% เมื่อเทียบบ้านทั่วไป และ 3.กลุ่มที่ใช้ไฟน้อย ที่ติดโซลาร์สามารถลดค่าไฟฟ้าได้ 90% เมื่อเทียบบ้านทั่วไป

จนถึงปัจจุบันเรามีการพัฒนามาถึงการติดตั้งโซลาร์เซลล์พร้อมแบตเตอรี่เก็บพลังงาน (ZEH+Solar+Battery) ตัวอย่างโครงการ SENA Park Grand Ramindra ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวพรีเมี่ยมทุกหลังติดตั้งแผงโซลาร์ขนาด 7 กิโลวัตต์ และแบตเตอรี่ลิเทียมไอออนขนาด 9.6 กิโลวัตต์ เพิ่มจากระบบเดิมที่มีเพียง 3 กิโลวัตต์แบบไม่มีแบตเตอรี่ ทำให้สามารถผลิตไฟได้มากขึ้น เก็บพลังงานไว้ใช้ในเวลากลางคืนได้จริง และประหยัดพลังงานสูงสุดเพิ่มจาก 38% เป็น 85% หรือเฉลี่ยลดค่าไฟได้ราว 4,000-5,000 บาทต่อเดือน

นอกจากบ้านเดี่ยว เสนาฯยังขยายแนวคิดสู่คอนโดมิเนียม ผ่านโครงการ FLEXI Mega Space Bangna ซึ่งถูกพัฒนาให้เป็น “คอนโดฯโลว์คาร์บอนแฟลกชิป” ช่วยลดการปล่อยคาร์บอนถึง 1,282,821 kg.CO/ปี หรือเทียบเท่าการปลูกต้นไม้กว่า 128,282 ต้นต่อปี โครงการนี้เป็นตัวอย่างของวิธีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นการประหยัดพลังงานในทุกจุด ผสานกับแนวคิดการใช้ชีวิตแบบโลว์คาร์บอนที่จับต้องได้จริงของคนเมือง

เทคโนโลยีโซลาร์แผ่นพลาสติก

ในขณะที่ตลาดโซลาร์เติบโตอย่างรวดเร็ว เรายังเดินหน้าค้นคว้าเทคโนโลยีใหม่ ๆ เพื่อก้าวข้ามข้อจำกัดของโซลาร์เซลล์แบบเดิม ถือเป็นความโชคดีที่เราเจอกับบริษัท Macnica ของประเทศญี่ปุ่น ซึ่งต้องการทำการค้าและเปิดตลาดในประเทศไทย โดยเป็นผู้พัฒนาเทคโนโลยี Perovskite Solar Cell เทคโนโลยีโซลาร์แบบใหม่ มีลักษณะเป็นแค่แผ่นพลาสติก น้ำหนักเบา ยืดหยุ่น ใช้งานได้แม้ในแสงน้อย และสามารถติดตั้งในแนวตั้ง ในพื้นที่คอนโดฯ หรืออาคารที่โซลาร์ทั่วไปทำไม่ได้ สะดวกต่อการติดตั้งในพื้นที่ต่าง ๆ และตอบโจทย์สำหรับคอนโดมิเนียม

โครงการนี้ได้รับทุนสนับสนุนจากรัฐบาลญี่ปุ่น ผ่านกลไก Joint Crediting Mechanism (JCM) มีการทดสอบจริงในสภาพอากาศประเทศไทยเพื่อเก็บข้อมูลเชิงลึก โดยทดลองติดตั้งที่อาคารคลับเฮาส์ โครงการเสนา พาร์ควิลล์ เป็นระยะเวลากว่า 2 ปี

อย่างไรก็ดี เทคโนโลยีโซลาร์เซลล์ Perovskite ยังไม่ได้ถูกติดตั้งใช้งานในที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ เนื่องจากยังอยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ในเชิงพาณิชย์ อีกทั้งยังไม่สามารถคำนวณต้นทุนได้ เพราะยังเป็นช่วงของการศึกษาความเป็นไปได้ ทั้งการพิจารณาต้นทุนการผลิต ปริมาณการใช้ และช่องทางการจำหน่าย แต่มีความคาดหวังว่าภายใน 1 ปีข้างหน้าน่าจะสามารถนำมาใช้งานได้จริง ทั้งนี้ Macnica จะมีการเปิดตัวโซลาร์เซลล์รุ่นดังกล่าวในวันที่ 19 พฤศจิกายน 2568

ย้ำจุดยืน “เสนาฯ” มุ่งกรีน

นอกจากนี้ เราต่อยอดแนวคิด Smart City ของกรุงเทพมหานคร มาพัฒนา Smart Tech ใน Feature ต่าง ๆ ให้บริการภายในโครงการเสนาฯ ได้แก่ Smart Energy, Smart Mobility, Smart Living, Smart Environment, Smart People, Smart Governance ยกตัวอย่าง Smart Energy ส่งเสริมการใช้พลังงานสะอาด และเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานติดตั้งโซลาร์รูฟ, มี EV Station และปลั๊กรองรับการชาร์จรถจักรยานยนต์ไฟฟ้า เพื่อทำให้ลูกบ้านกล้าที่จะซื้อรถอีวี เราก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกเตรียมพร้อมไว้ และเพื่อตอบโจทย์การสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าเดิมให้กับลูกบ้าน และให้สามารถใช้ชีวิตแบบลดคาร์บอนได้ง่าย ๆ

“หน้าที่เราคือทำพลังงานสะอาดให้ดีที่สุด ทิศทางเสนาฯหลังจากนี้ไม่ได้เป็นเพียงกระแสหรือเทรนด์ชั่วคราว แต่คือความรับผิดชอบต่อสังคมและอนาคตของธุรกิจไปพร้อมกัน โลกกำลังเดินหน้าอย่างรวดเร็วไปสู่ความเป็น Green มากขึ้นทุกวัน และในระยะต่อไปจะยิ่งท้าทายกว่าเดิม เพราะไม่ใช่แค่บางคนที่ต้องปรับตัว แต่ทุกคนจะต้อง Green”

ขณะเดียวกัน หน้าที่เราคือการเอาตัวเองเข้าไปใกล้กับเรื่องใหม่ ๆ แม้จะมีบางเรื่องที่ลองแล้วอาจจะไม่ประสบความสำเร็จหรือใช้ไม่ได้ แต่ในแง่ของการทำธุรกิจ เราคำนึงถึงผลตอบรับ เพราะถ้าทำแล้วแพงคนก็ไม่ซื้อ ดังนั้น เราจะบอกว่า Green แล้วแพงขึ้นก็ไม่ได้ ก็ต้องคำนึงถึงผู้บริโภคด้วย

“ตอนนี้โครงการของเราเข้าใกล้คำว่า Zero มากที่สุด ในความเป็นจริง Zero คือแพงมาก ถ้าแพงมากลูกค้าไม่ซื้อ ขายไม่ได้ ดังนั้น ยุ้ยบอกกับทีมเสมอว่าการทำให้ Green ในปัจจุบันไม่ยากแล้ว แต่สิ่งที่ยากที่สุดคือการทำให้เป็น Sustainable มีความยั่งยืน” ดร.เกษรากล่าว

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เสนาฯ โชว์นวัตกรรมโซลาร์ แค่แผ่นพลาสติกบาง-น้ำหนักเบา

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.prachachat.net