ราคาที่ดิน สุดแสนถูกรอบนอกกรุงเทพยังมีให้เห็นตกวาละ 4,200 บาท เปิด 10 ทำเลที่ดินราคาถูกสุดปี 2567 สะท้อนราคาที่ดินแพง-ถูกสุดเหลื่อมล้ำถึง 893 เท่าจากใจกลางเมืองกรุง

ดีดีพร๊อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ซึ่งสำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นประจำทุกปีมาตั้งแต่ปี 2537 พบว่า 10 ทำเล ราคาที่ดินถูกที่สุด ส่วนใหญ่อยู่บริเวณเขตนอกเมือง โดยเฉพาะที่ไม่มีระบบสาธารณูปโภคหรือระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ ราคาจึงถูก และตลอดระยะเวลา 30 ปีที่ผ่านมา ราคาปรับขึ้นเพียงปีละ 1-2% เท่านั้น ยกเว้นในช่วงระยะหลังที่ความเป็นเมืองได้ขยายตัวออกสู่รอบนอกมากขึ้นเล็กน้อย

สำหรับ 10 อันดับ ทำเลที่ดินมีราคาถูกสุดในปี 2567 มีดังนี้
1. เลียบคลอง 13 กม.5 ราคาที่ดิน 4,200 บาท/ตารางวา
2. ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ราคาที่ดิน 8,000 บาท/ตารางวา
3. กาญจนาภิเษก กม.34 ราคาที่ดิน 9,000 บาท/ตารางวา
4 กาญจนาภิเษก กม.8 บางปะอิน ราคาที่ดิน 9,400 บาท/ตารางวา
5. เลียบคลองรพีพัฒน์ ราคาที่ดิน 9,800 บาท/ตารางวา
6. สุขุมวิท กม.46 บางบ่อ ราคาที่ดิน 9,800 บาท/ตารางวา
7. รังสิต-วังน้อย ราคาที่ดิน 10,500 บาท/ตารางวา
8. ลำต้อยติ่ง ราคาที่ดิน 11,000 บาท/ตารางวา
9. ประชาสำราญ ราคาที่ดิน 12,000 บาท/ตารางวา
10. กาญจนาภิเษก กม.23 หลวงแพ่ง ราคาที่ดิน 13,500 บาท/ตารางวา

ทั้งนี้ เมื่อเปรียบเทียบกับราคาที่ดินสยามสแควร์, ชิดลม, เพลินจิต ที่ติดอันดับ 1 ทำเลที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดของกรุงเทพในปี 2567 ซึ่งมีราคาเฉลี่ยที่ตารางวาละ 3.75 ล้านบาทนั้น ทำให้มีราคาที่ดินแพงมากถึง 893 เท่าเมื่อเทียบกับราคาที่ดินทำเลเลียบคลอง 13 กม.5 ราคาที่ดิน 4,200 บาท/ตารางวา ที่ถูกจัดให้เป็นทำเลราคาที่ดินถูกที่สุดในกรุงเทพปีนี้