‘ซิตี้ ไดนามิค’ ปักหมุดคอนโดหรู 3-4 หมื่นล้าน บนถนนวิทยุ ผืนที่ดินแพงสุดในไทย
โครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซูรี กำลังมี ‘น้องใหม่’ ในย่านที่แพงที่สุดในประเทศไทย คือ ถนนวิทยุ ทำเลที่ใคร ๆ ก็เรียกว่า “โซนทองคำ” ของกรุงเทพฯ เพราะราคาที่ดินเสนอขายล่าสุดแตะ 3.5 ล้านบาทต่อตารางวาสูงสุดในประเทศ และแทบไม่มีแปลงว่างให้พัฒนาอีกแล้ว
ล่าสุด บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัดของ ชาลี โสภณพนิชจับมือทุนยักษ์จากฮ่องกง บริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัดร่วมทุน (JV) เปิดบริษัทใหม่ในชื่อ “บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด”เตรียมปลุกเมกะโปรเจกต์ คอนโดระดับอัลตร้าลักซูรี 2 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 30,000–40,000 ล้านบาทภายใต้แบรนด์โลก Upper House
2 โครงการใหม่กลางถนนวิทยุ
เคซี อาว กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซูรี บนถนนวิทยุ แบ่งออกเป็น 2 โครงการ ได้แก่
Upper House Residences Bangkokอาคารสูง 52 ชั้น มีเพียง 156 ยูนิต
The Wireless Residences by Upper House อาคารสูง 71 ชั้น จำนวน 239 ยูนิต
ทั้งสองโครงการนี้จะต่อยอดความสำเร็จต่อจาก “OPUS Hong Kong” โครงการแฟล็กชิปของสไวร์ ที่เคยสร้างสถิติขายห้องได้สูงสุดถึง 2,000 ล้านบาทต่อยูนิต
[caption id="attachment_1543135" align="alignnone" width="1500"]
OPUS Hong Kong หนึ่งในโครงการแฟล็กชิปของสไวร์ฯ[/caption]
ทำไมต้อง ‘ถนนวิทยุ’?
เพราะนี่คือทำเลที่ หายากที่สุดในกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานทูต, โรงแรม 5 ดาว, และสวนลุมพินี และอยู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจ CBD ของไทย ทำให้พื้นที่ แทบไม่มีเหลือไว้พัฒนาใหม่
“ถนนวิทยุ เป็นทำเลศักยภาพสูง และที่ดินโครงการเป็นรูปแบบฟรีโฮลด์และมีซัพพลายจำกัดมาก เรามั่นใจว่าจะดึงกำลังซื้อได้ทั้งจากคนไทย (60%) และต่างชาติ โดยเฉพาะจีนและฮ่องกง (40%) ที่สนใจถือครอง/ลงทุน อสังหาฯ ในไทยระยะยาว”
กรุงเทพฯ จุดหมายปลายทางที่อยู่อาศัยหรูระดับโลก
นอกจากจะเป็นหนึ่งในโครงการมูลค่ามหาศาลที่สุดของปีนี้แล้ว Upper House Residences Bangkokยังถือเป็น Branded Residence แห่งแรกของแบรนด์ Upper House ทั่วโลก
นั่นหมายความว่า กรุงเทพฯ กำลังได้รับการยอมรับในฐานะ “มหานครของที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซูรี” อย่างแท้จริง
[caption id="attachment_1543136" align="alignnone" width="1500"]
ตัวอย่างโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ Upper House บนถนนวิทยุ กรุงเทพฯ[/caption]
“ปกติ Branded Residences รูปแบบลีสต์โฮลด์ (สิทธิการเช่าระยะยาว) ในทำเลใกล้เคียงโครงการเรา มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 400,000 - 500,000 บาท/ตร.ม. แต่ของ Upper House เป็นฟรีโฮลด์ ราคาน่าจะสูงกว่าไม่ต่ำกว่า 30%”
ทั้งนี้ โครงการเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ เมษายน 2568และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2573
เมื่อสร้างเสร็จ โครงการดังกล่าวจะไม่ใช่แค่คอนโดหรู แต่คือ “แลนด์มาร์กใหม่ของถนนวิทยุ” ที่สะท้อนหมุดหมายใหม่ของไทยในฐานะจุดหมายปลายทางที่อยู่อาศัยระดับโลก!