‘ทำเลสนามบินน้ำ’ ฮอต ‘ทุนจีน’ บุก ผุดหมู่บ้านหรูหลังละ 100 ล้าน

‘ทำเลสนามบินน้ำ’ ฮอต ‘ทุนจีน’ บุก ผุดหมู่บ้านหรูหลังละ 100 ล้าน

ทำเล ”สนามบินน้ำ” นับเป็นอีกทำเลที่ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ๆ ทั้งแนวราบและแนวสูงที่เข้าไปปักหมุดพัฒนาโครงการรองรับกำลังซื้อหลังมีการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-คลองบางไผ่ เมื่อหลายปีก่อน

เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากการสำรวจพื้นที่ช่วงจากจุดต่อเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใกล้กับสถานีสะพานพระนั่งเกล้าไปถึงด้านหน้ากระทรวงพาณิชย์ พบว่ามีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการ อาทิ โครงการเดอะ โพลิแทน อควาของกลุ่มเอเวอร์แลนด์ อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท

โครงการศุภาลัย ซีตี้รีสอร์ทของ บมจ.ศุภาลัย ที่เปิดขายไปหลายปีแล้ว ล่าสุดยังลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ในย่านนี้เพิ่ม 1 โครงการ คือ ศุภาลัย ซิตี้โฮม สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่มต้น 1.15 ล้านบาท

ยังมีโครงการแมเนอร์ สนามบินน้ำ สูง 25 ชั้นและ 35 ชั้นของกลุ่มเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาและกระทรวงพาณิชย์

ล่าสุดพบว่า ที่ดินเปล่าติดกับโครงการแมเนอร์ ซึ่งด้านหน้าติดถนนสนามบินน้ำและด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา กำลังมีการก่อสร้าง หลังจากมีการปล่อยว่างเปล่ามานานแรมปี

ทั้งนี้ จากการสอบถามผู้ที่ดูแลพื้นที่ เปิดเผยว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวมีเนื้อที่กว่า 30 ไร่ เป็นของบริษัท เหลียนเซิง จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากประเทศจีน ที่ซื้อมาจากเจ้าของคนไทย โดยจะพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรร จำนวนประมาณ 80 หลัง เป็นเดี่ยว 5 ชั้น ทุกหลังมีห้องใต้ดินและสระว่ายน้ำ ราคาประมาณ 100 ล้านบาท

ซึ่งได้เริ่มดำเนินการปรับปรุงพื้นที่เมื่อเดือนเมษายน 2566 ที่ผ่านมา คาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 2 ปี จับลูกค้าเป็นนักธุรกิจจีนที่ต้องการมีบ้านหลังที่ 2 ในเมืองไทย นอกจากนี้ทางบริษัทยังมีที่ดินกว่า 200 ไร่ย่านสนามบินสุวรรณภูมิและอีก 30 ไร่ ย่านคลองจั่น เตรียมจะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า การที่นักพัฒนาอสังหาฯจากประเทศจีนเข้ามาพัฒนาโครงการในประเทศไทยนั้น มีมานานแล้ว ส่วนใหญ่อยู่ที่ในจังหวัดเป็นเมืองท่องเที่ยว เช่น พัทยา ภูเก็ต เชียงใหม่ โดยจัดตั้งบริษัทตามที่กฎหมายกำหนด โดยมีคนไทยถือหุ้น 51% และคนจีน 49%