WHA ชูรายได้ 2หมื่นล. ปักเป้าขายที่ 2.5พันไร่

หุ้นวิชั่น - WHA วางเป้ารายได้และส่วนแบ่งกำไรปีนี้เติบโตแตะ 20,000 ล้านบาท และ EBITDA Margin มากกว่า 45% จากการขับเคลื่อน 5 กลุ่มธุรกิจหลัก พร้อมปักธงยอดขายที่ดินปีนี้ 2,500 ไร่ มุ่งเพิ่มพื้นที่เช่าใหม่ 200,000 ตร.ม. เล็งขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ WHART และ WHAIR มูลค่ารวม 4,700 ล้านบาท วางงบลงทุนรวม 16,500 ล้านบาท

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ วางเป้าหมายรายได้และส่วนแบ่งกำไรปี 2569 เติบโตแตะ 20,000 ล้านบาท จากปีก่อนอยู่ที่ 18,232 ล้านบาท และ EBITDA Margin มากกว่า 45% พร้อมอัตราหนี้สินสุทธิต่อทุนต่ำกว่า 1.2 เท่า สะท้อนความแข็งแกร่งทางการเงินและการเติบโตอย่างยั่งยืน

ทั้งนี้ บริษัทฯ ตั้งงบลงทุนรวมไว้ที่ 16,500 ล้านบาท แบ่งเป็น นิคมอุตสาหกรรม 9,000 ล้านบาท, โลจิสติกส์ 3,700 ล้านบาท, สาธารณูปโภคและพลังงาน 2,900 ล้านบาท, โมบิลิตี้ 600 ล้านบาท และดิจิทัล 300 ล้านบาท

ในปี 2569 บริษัทฯ ได้กำหนดพันธกิจ “WHA: SHAPE THE FUTURE FOR THAILAND” มุ่งยกระดับประสิทธิภาพทั้งองค์กร ผ่านการเชื่อมโยงแพลตฟอร์มเข้าสู่ระบบนิเวศเดียว ผสานเทคโนโลยีและนวัตกรรมเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มสูงสุดแก่ผู้มีส่วนได้เสีย โดยจะดำเนินงานภายใต้ 4 กลยุทธ์หลัก เพื่อบรรลุวิสัยทัศน์ในระยะยาว สอดคล้องกับเมกะเทรนด์โลกและโอกาสทางเศรษฐกิจใหม่ ประกอบด้วย

* Extend Leadership: ต่อยอดความเป็นผู้นำในประเทศและขับเคลื่อนการเติบโตในภูมิภาค
* Embrace Technology: ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีดิจิทัลเพื่อต่อยอดธุรกิจ และสร้างธุรกิจ S-Curve ใหม่ ๆ
* Highlight Green Commitment: มุ่งมั่นในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ภายในปี 2593
* Power Up Organization: พลิกโฉมด้วย Digital Transformation สู่การเป็นองค์กรสมรรถนะสูง

นางสาวจรีพร กล่าวว่า สำหรับการดำเนินธุรกิจ 5 กลุ่มหลัก ในปี 2569 ได้แก่

1. ธุรกิจโลจิสติกส์ บริษัทฯ ตั้งเป้าเพิ่มสินทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการเป็นประมาณ 3,437,000 ตร.ม. โดยมีโครงการให้เช่าพื้นที่ใหม่ประมาณ 200,000 ตร.ม. ผ่านการพัฒนาเฟสใหม่ของ WHA Mega Logistics Center เทพารักษ์ กม.21 (เฟส 3) และชลหารพิจิตร กม.4 โครงการ 2 รวมถึงเปิดโครงการใหม่ในทำเลยุทธศาสตร์อย่าง WHA Manufacturing Park 331 พร้อมกันนี้ มีแผนขายทรัพย์สินและ/หรือสิทธิการเช่าเข้ากองทรัสต์ WHART และ WHAIR รวม 193,000 ตร.ม. มูลค่าราว 4,700 ล้านบาท แบ่งเป็น WHART ราว 148,000 ตร.ม. มูลค่า 3,600 ล้านบาท และ WHAIR ราว 45,000 ตร.ม. มูลค่าราว 1,100 ล้านบาท

ในปี 2568 WHA มีพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานรวม 3,241,949 ตร.ม. พร้อมลงนามสัญญาเช่าเพิ่มอีก 204,437 ตร.ม. โดยโครงการใหม่ ได้แก่ WHA Mega Logistics Center บางนา-ตราด กม.23 และ เทพารักษ์ กม.21 ได้รับการตอบรับดี มีผู้เช่าแล้วเกือบเต็มทั้งโครงการ ขณะที่ศูนย์โลจิสติกส์แห่งแรกในเวียดนาม ณ นิคมฯ มินห์กวาง จังหวัดฮึงเอียน มีอัตราเช่าแล้วกว่า 60%

2. ธุรกิจโมบิลิตี้ ภายใต้แบรนด์ โมบิลิกส์ (Mobilix) ในปี 2568 ประสบความสำเร็จในการให้บริการเช่ารถยนต์ไฟฟ้าสะสมรวม 387 คัน สำหรับกลยุทธ์ปี 2569 เน้นสร้างระบบนิเวศยานยนต์ไฟฟ้า พร้อมการให้บริการแบบครบวงจร ครอบคลุมตั้งแต่ การให้เช่ารถยนต์ไฟฟ้า บริการเครือข่ายสถานีชาร์จ และ Mobilix Software Solution ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มดิจิทัลกรีนโลจิสติกส์อัจฉริยะสำหรับจัดการยานยนต์ไฟฟ้าและแบตเตอรี่ โดยปี 2569 บริษัทตั้งเป้าให้บริการเช่ารถ EV สะสม 637 คัน

3. ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม บริษัทตั้งเป้ายอดขายที่ดินปี 2569 รวม 2,500 ไร่ แบ่งเป็นไทย 2,300 ไร่ และเวียดนาม 200 ไร่ จากปี 2568 มียอดขายที่ดิน 1,340 ไร่ ยอดโอน 2,074 ไร่ และ Backlog รอโอน 770 ไร่ พร้อมยอด LOI/MOU รอเซ็นสัญญา 1,632 ไร่

ล่าสุด ในไตรมาส 1/2569 สัญญา LOI/MOU ได้แปลงเป็นสัญญาซื้อขายเรียบร้อยแล้วกับลูกค้ารายหนึ่ง พื้นที่กว่า 900 ไร่ ขณะเดียวกันยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศอัจฉริยะ โดยเฉพาะ WHA Eastern Seaboard Industrial Estate 5 (WHA ESIE5) พื้นที่ 6,490 ไร่ ซึ่งคาดว่าเริ่มโอนได้ในไตรมาส 1/2569

ด้านประเทศเวียดนาม บริษัทมุ่งขยายเขตอุตสาหกรรมเพิ่มในจังหวัดเหงะอานและทัญฮว้า โดยเฉพาะ WHA Smart Technology Industrial Zone 1 and 2 – Thanh Hoa พื้นที่ 2,210 ไร่ รวมถึงจังหวัดใหม่ อย่างฮึงเอียนและดานัง เพื่อรองรับการย้ายฐานการผลิต

ส่วนมาตรการทางภาษีนำเข้าของสหรัฐ ที่ยังมีความไม่แน่นอนอยู่ แม้ขณะนี้ไทยจะโดนเก็บภาษีดังกล่าวลดลงมาราว 15% แต่ในระยะยาว ด้วยนโยบายของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐ อาจปรับเปลี่ยนได้ตลอดเวลา บริษัทฯ มั่นใจว่าจะได้รับผลกระทบจำกัด เนื่องจากปัจจุบันมีการกระจายความเสี่ยง (Diversification) ด้วยพอร์ตลูกค้านิคมฯ ที่มีการกระจายตัวที่ดีมากใน 4 กลุ่มหลัก คือ จีน ญี่ปุ่น สหรัฐอเมริกา และยุโรป

ขณะที่การรับมือนโยบายกำแพงภาษี (Tariff) ของสหรัฐฯ ทางบริษัทฯ มีความคุ้นชินกับความไม่แน่นอนนี้แล้ว และได้ปรับตัวมาตลอด ด้วยการกระจายพอร์ตลูกค้าไปยังกลุ่มอิเล็กทรอนิกส์ และ Data Center นอกจากนี้ สินค้าส่งออกไปสหรัฐฯ ส่วนใหญ่เป็นของบริษัทสัญชาติอเมริกันเอง ทำให้ได้รับผลกระทบไม่มาก

อย่างไรก็ตามขณะนี้บริษัทฯ ได้มีการกลับมาเจรจากับลูกค้ารายใหญ่ 1 ราย ในกลุ่มยานยนต์ ที่มีความต้องการซื้อที่ดินจำนวน 400 ไร่ หลังจากปีก่อนชะลอการลงทุนจากเรื่องของภาษีสหรัฐ

4. ธุรกิจสาธารณูปโภค (น้ำ) ปี 2569 ตั้งเป้าเพิ่มเป็น 170 ล้านลูกบาศก์เมตร จากปีก่อนมียอดจำหน่ายและบริหารจัดการน้ำรวม 160 ล้านลูกบาศก์เมตร แบ่งเป็นประเทศไทย 122 ล้านลูกบาศก์เมตร และเวียดนาม 38 ล้านลูกบาศก์เมตร

พร้อมขับเคลื่อนแพลตฟอร์ม Smart Water เพื่อยกระดับการจัดการน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่ไปกับการขยายระบบสาธารณูปโภคและพัฒนาแหล่งน้ำสำรอง เพื่อรองรับความต้องการใช้น้ำของกลุ่มลูกค้าดาต้าเซ็นเตอร์ที่สูงกว่าปกติถึง 12-16 เท่า อีกทั้งยังผลักดันโซลูชัน Water Reclamation การหมุนเวียนน้ำกลับมาใช้ใหม่ รวมถึงการฟื้นฟูและการพัฒนาแหล่งกักเก็บน้ำ เสริมความยั่งยืนของทรัพยากรน้ำในระยะยาว

ธุรกิจไฟฟ้า ปี 2568 มีกำลังการผลิตไฟฟ้ารวมตามสัดส่วนการถือหุ้นอยู่ที่ 1,026 เมกะวัตต์ ซึ่งดำเนินการแล้ว 715 เมกะวัตต์ และอยู่ระหว่างการพัฒนาอีก 311 เมกะวัตต์
ปี 2569 เดินหน้าขยายพอร์ตพลังงานหมุนเวียนในไทยและเวียดนาม รองรับความต้องการพลังงานสีเขียวของภาคอุตสาหกรรมและแรงกดดันด้าน Decarbonization โดยตั้งเป้าหมายสัญญาซื้อขายไฟฟ้า (PPA) ลงนามสะสม 1,124 เมกะวัตต์ พร้อมพัฒนาโครงการ Solar Private PPA, Feed-in-Tariff และ Direct PPA ควบคู่ การพัฒนาโซลูชันพลังงานหมุนเวียน

5. ธุรกิจดิจิทัล ในปี 2568 ประสบความสำเร็จในการยกระดับไปสู่การเป็นองค์กรที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี (Technology-driven Organization) ผ่านโครงการ Digital Transformation และ AI Transformation พร้อมเดินหน้าส่งเสริมศักยภาพบุคลากรด้านเทคโนโลยีและนวัตกรรมเพื่อเสริมสร้างขีดความสามารถด้านดิจิทัล และต่อยอดการขับเคลื่อนองค์กรก้าวสู่ Intelligent Enterprise Ecosystem ภายใต้ โรดแมพ “Flight of the Future” ในปี 2571

สำหรับปี 2569 WHA Digital ยังมุ่งเน้นการพัฒนา Mobilix Software Solution ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มสำหรับจัดการยานพาหนะไฟฟ้า (EV) และแบตเตอรี่ เพื่อสนับสนุนธุรกิจโมบิลิตี้ และการพัฒนา WHASApp แอปพลิเคชันการสื่อสารระหว่างลูกค้าและทีมงาน WHA ที่พร้อมด้วยฟีเจอร์ครบครัน ตั้งแต่แพลตฟอร์ม CO2ZERO ช่วยบริหารจัดการคาร์บอนฟุตพริ้นท์ ตลอดจนการจัดการขยะรีไซเคิลผ่านโครงการ WeCYCLE