SIRI เผยความเชื่อมั่นต่างชาติพุ่ง ดันยอดขายคอนโดภูเก็ตทะลุ 1,000 ล้านบาท
“แสนสิริ” ชูเก็ตเป็นยุทธศาสตร์อสังหาฯ ระดับภูมิภาค หลังสร้าง Rental Yield สูง 8-9% รับอานิสงส์ขยายสนามบินเฟส 2 และโครงสร้างพื้นฐานรัฐ รุกทำเลเชิงทะเล-บางเทา เปิดตัวโครงการ ‘RHEA by Sansiri’ มูลค่า 1,500 ล้านบาท เจาะกลุ่ม Global Citizen มองหาบ้านหลังที่สอง ประเมินเม็ดเงินลงทุนต่างชาติเปลี่ยนผ่านจากท่องเที่ยวระยะสั้นสู่การพำนักระยะยาว (Long-stay) กระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่นครบวงจร
2 กุมภาพันธ์ 2569 – บมจ.แสนสิริ (SIRI) ผู้นำกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีของไทย แถลงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตปี 2568 เผยตัวเลขยอดขายคอนโดมิเนียมจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติเติบโตอย่างมีนัยสำคัญทะลุ 1,000 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นในศักยภาพของเกาะภูเก็ตที่ก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางการลงทุนและการอยู่อาศัยระดับสากล พร้อมประกาศแผนการดำเนินงานปี 2569 รุกทำเลศักยภาพต่อเนื่อง
จากการประเมินของแสนสิริ พบว่าพฤติกรรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตปัจจุบันเปลี่ยนผ่านจาก "การเก็งกำไร" สู่ "Real Demand" และ "การลงทุนระยะยาว" โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าจากรัสเซีย จีน และยุโรป ซึ่งเห็นได้จากความสำเร็จของโครงการ แคนวาส เชิงทะเล (CANVAS Cherngtalay) ที่มียอดโอนกรรมสิทธิ์เต็มโควตาต่างชาติ และ เดอะ เบส เชิงทะเล (THE BASE Cherngtalay) ที่มียอดจองสะสมสูงถึง 90% ของมูลค่าโครงการ
"ภูเก็ตก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ การขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ สนามบินนานาชาติภูเก็ต เฟส 2 และโรงเรียนนานาชาติระดับไฮเอนด์ ทำให้ภูเก็ตกลายเป็นเป้าหมายหลักของกลุ่ม Global Citizen ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดี"
ปัจจัยสนับสนุนหลักที่ทำให้ภูเก็ตโดดเด่นกว่าทำเลอื่นในภูมิภาค คืออัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ที่อยู่ในระดับสูงถึง 8-9% ต่อปี โดยเฉพาะในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว (High Season) ระหว่างเดือนพฤศจิกายนถึงเมษายน ซึ่งมีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) เฉลี่ยสูงถึง 80-90% ส่งผลให้นักลงทุนต่างชาติมองเห็นความคุ้มค่าทั้งในด้านกระแสเงินสดและมูลค่าสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลา (Capital Gain)
เพื่อต่อยอดความสำเร็จดังกล่าว แสนสิริเตรียมเปิดตัวโครงการ ‘RHEA by Sansiri’ (รีอา บาย แสนสิริ) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท บนทำเลใกล้หาดบางเทาและหาดสุรินทร์ วางระดับราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท เน้นฟังก์ชันที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตยุคใหม่และนโยบายอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Friendly) เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าพำนักระยะยาว (Long-stay)
[caption id="attachment_222946" align="aligncenter" width="1000"]
RHEA by Sansiri’ (รีอา บาย แสนสิริ)[/caption]
[caption id="attachment_222945" align="aligncenter" width="1000"]
RHEA by Sansiri’ (รีอา บาย แสนสิริ)[/caption]
"การลงทุนในคอนโดมิเนียมภูเก็ตมอบผลตอบแทนจากการเช่าที่น่าดึงดูดใจ และจากข้อมูลที่เราพบ ปัจจัยชี้ขาดคือความน่าเชื่อถือของแบรนด์และการส่งมอบโครงการที่ตรงตามกำหนด ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจของนักลงทุนระดับโลก"
นอกจากตัวผลิตภัณฑ์แล้ว แสนสิริยังใช้กลยุทธ์การบริหารจัดการหลังการขายผ่านทาง พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เพื่อสร้างระบบนิเวศการลงทุนที่ครบวงจร ตั้งแต่การดูแลนิติบุคคลไปจนถึงการบริหารจัดการปล่อยเช่า (Rental Management) ซึ่งช่วยรักษามาตรฐานของโครงการและเพิ่มมูลค่าในระยะยาวให้กับผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ทั้งรูปแบบ Freehold และ Leasehold
วิสัยทัศน์ของแสนสิริในปี 2569 คือการผลักดันให้อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเป็น "เครื่องยนต์หลัก" ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจท้องถิ่น โดยเม็ดเงินจากการลงทุนของต่างชาติจะช่วยกระตุ้นภาคการก่อสร้าง การจ้างงาน และธุรกิจบริการพรีเมียม ซึ่งส่งผลดีต่อเสถียรภาพทางเศรษฐกิจของจังหวัดในระยะยาว และยกระดับภูเก็ตให้เป็นจุดหมายปลายทางของการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน