เซ็นทรัล ทุ่มลงทุน 5 ปี 1.1 แสนล้าน ลุยมิกซ์ยูส-เมกะโปรเจ็กต์รังสิตใหญ่สุด 750 ไร่

“เซ็นทรัลพัฒนา” เดินหน้าลงทุน 5 ปี 1.1 แสนล้าน สร้างย่าน สร้างเมือง สร้างอนาคต ผุดมิกซ์ยูสขอนแก่น พระราม 9 ลาดพร้าว-พหลโยธิน ลุยเมกะโปรเจ็กต์ใหญ่สุด 750 ไร่ ย่านรังสิต ปั้นเมืองที่ดีที่สุด

น.ส.วัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า ตลอด 45 ปี CPN มีโครงการรวม 142 โครงการ ประกอบด้วย 45 ศูนย์การค้า, 16 คอมมิวนิตี้มอลล์, 11 อาคารสำนักงาน, 17 โรงแรม และ 53 โครงการที่อยู่อาศัยครอบคลุมทุกมิติของการใช้ชีวิต ยังคงเดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่องตามแผน 5 ปี มูลค่า 110,000 ล้านบาท ตั้งแต่ปี 2569-2573 คาดว่าจะมีโครงการมิกซ์ยูสเพิ่มขึ้นเป็น 33 โครงการภายในปี 2573

“บริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาเพื่อความยั่งยืน ทั้งได้มีส่วนสร้างงานและกระจายรายได้ตั้งแต่ต้นน้ำจนถึงปลายน้ำรวมกว่า 1.5 ล้านตำแหน่ง และเดินหน้าสู่ Net Zero 2050 ตามแผนที่ได้ประกาศไว้”

นายชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล President, Retail and Development บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสระดับ Mega-scale Urban Transformation Projects เป็นการสร้าง ‘เมืองคุณภาพชีวิตที่ดี’ สร้าง A Future-Led Ecosystem ยกระดับการพัฒนาเมือง ขับเคลื่อนกรุงเทพฯ และประเทศไทยสู่ระดับโลก

1.เมกะโปรเจ็กต์ “เมืองแห่งอนาคต” พลิกโฉมกรุงเทพฯ ตอนเหนือครั้งยิ่งใหญ่ที่สุด ด้วยแนวคิด-The Future Vision of Urban Living กับโครงการใหม่ย่านรังสิต ซึ่งเป็น Mega Project ที่ใหญ่ที่สุดของเซ็นทรัลพัฒนาและกลุ่มเซ็นทรัล “ใหญ่สุดเท่าที่เซ็นทรัลพัฒนามา จะพัฒนาเป็นเฟส ๆ ร่วมกับพันธมิตร”

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 750 ไร่ ติดถนนพหลโยธิน, ทางด่วน โทลล์เวย์ และมอเตอร์เวย์ M6 บางปะอิน-โคราช และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-ธรรมศาสตร์ ใกล้สถานศึกษาใหญ่ ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ และ ม.รังสิต โดยโครงการมีเป้าหมายยกระดับทั้งคุณภาพชีวิตและนิยามใหม่ของเมืองแห่งอนาคต พัฒนาจากการศึกษาเมืองน่าอยู่ทั่วโลก Global Livable Cities

จึงออกแบบตามหลัก Livable Urban Designได้แก่ Nature-Integrated Living : เมืองที่มีพื้นทีสีเขียวขนาดใหญ่ และพื้นที่สาธารณะที่ส่งเสริม Well-Being & Longevity : Multi-GenerationalLiving : เมืองที่มี Infrastructure ที่ดี รวมถึงการออกแบบที่เป็น Universal Design รองรับการใช้ชีวิตของผู้คนทุกช่วงวัย : Sustainable Living : เมืองที่ให้ความสำคัญกับความยั่งยืน มีระบบการจัดการเมืองที่ดี : Walkable & Connected Living : เมืองที่ผู้คนสามารถเดินได้จริง ลดการใช้พาหนะ และลดมลพิษ

โดยมุ่งเป็น “เมืองที่เปิดกว้างสำหรับทุกคน” อีกทั้งยังมีศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและการใช้ชีวิต โดยมี Super Regional Mall เป็นหัวใจสำคัญที่สร้างอาชีพรองรับผู้คนจำนวนมาก

2.โครงการมิกซ์ยูส Central GR9 (เซ็นทรัล จีอาร์ไนน์)-The Future District ยกระดับศักยภาพย่านพระราม 9 สู่ Well-Established CBD แห่งอนาคต

โดยชื่อ Central GR9 ได้ถูกตั้งเป็นชื่อย่านทั้งหมดบนที่ดิน 73 ไร่ มีพื้นที่ทั้งโครงการรวม (GBA) 1.1 ล้าน ตร.ม. ประกอบด้วยศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 9 และอาคารออฟฟิศ 3 อาคาร ได้แก่ G Tower, R House ตึก Unilever House เดิมและ The Ninth Tower มีเป้าหมายให้เป็นศูนย์กลางของธุรกิจ การใช้ชีวิต และโอกาสทางเศรษฐกิจ

ทั้งนี้ ในเฟสแรก จะพลิกโฉมเซ็นทรัล พระราม 9 และขยายพื้นที่รีเทล โดยมีกำหนดทยอยเปิดให้บริการในช่วงต้นปี 2571 และในเฟสต่อ ๆ ไปมีแผนพัฒนา Residence และองค์ประกอบอื่น เพื่อผลักดันย่านพระราม 9 เป็น The Future District ที่ผสานทุกมิติของชีวิตเมืองอย่างสมบูรณ์แบบ

3.ผนึกกำลังสร้างย่านครั้งยิ่งใหญ่ “The Central District” เชื่อมลาดพร้าว-พหลโยธิน เตรียมพลิกโฉม “Central Ladprao” (เซ็นทรัลลาดพร้าว) ควบคู่กับการพัฒนา “The Central พหลโยธิน” เพื่อยกระดับทั้งย่านให้เป็น Ecosystem เดียวกัน พร้อมสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ

เมื่อนับรวมทั้งสองโครงการรวมกันจะมีขนาดที่ดิน 96 ไร่ และพื้นที่รวม (GBA) 770,000 ตร.ม. เกือบเท่าเซ็นทรัลเวิลด์ ขณะที่ “The Central” จะเป็นรีเทลที่รวม Flagship Store และ New Retail Experience ที่ใหญ่และใหม่ที่สุดในกรุงเทพฯ ส่วน “Central Ladparo” จะต่อยอดจากฐานลูกค้ากลุ่ม Wealth ที่แข็งแกร่ง

นอกจากนี้มีโครงการมิกซ์ยูสใหม่เตรียมเปิดกลางปี 2569

• Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์) ได้รับการพัฒนาใหม่จากศูนย์การค้าเดิม (เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์) สู่มิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดใจกลางนนทบุรี บนที่ดิน 59 ไร่ พื้นที่รวม 210,000 ตร.ม. ประกอบด้วย ศูนย์การค้าและคอนโดฯ PHYLL โดยศูนย์การค้าเตรียมเปิดให้บริการในเดือนกรกฎาคม 2569 นี้

ไฮไลต์ อาทิ D-Sports Stadium ศูนย์กีฬาและเกมในร่มจำลองแนวญี่ปุ่น ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย : Fitness First ใหญ่ที่สุดในนนทบุรีกับ Pilates Studio รูปแบบใหม่ : Food Destination รวมแบรนด์ทั้ง Solsot, Katsu Midori, Momo Paradise, Shabu Baru, Saemaeul, Eat Am Are, Chagee และโรงภาพยนตร์ SF Cinema

• โครงการมิกซ์ยูส Central Khonkaen Campus (เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส) บนพื้นที่ 30 ไร่ ขนาดพื้นที่รวม 62,000 ตร.ม. ประกอบด้วยศูนย์การค้า, คอนโดฯ PHYLL สูง 33 ชั้น และ GO! Hotel แห่งแรกของภาคอีสาน ตั้งอยู่บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น และโรงพยาบาลศรีนครินทร์ ในส่วนศูนย์การค้าเตรียมเปิดให้บริการในวันที่ 20 พฤษภาคม 2569 นี้

ไฮไลต์ อาทิ Xventure พื้นที่ Active Playground คอนเซ็ปต์ใหม่ : Jetts Fitness เปิด 24 ชั่วโมง แห่งแรกของจังหวัด : ร้านอาหารแบรนด์ดังนำโดย Shabu Baru สาขาแรกในขอนแก่น, Pasta Ama : Fashion & Lifestyle : Adidas Kids, Cath Kidston, Daddy & The Muscle, Matchbox, KIS, Freak, Anta, Journal และ SUNNIES รวมถึง Local Brands ชื่อดังทั้ง From scratch, Kin matcha, Long pizza, Luca, Matchong matcha, Sei scoop และ Trinity

พร้อมกันนี้ยังได้พลิกโฉมแลนด์มาร์กกรุงเทพโซนตะวันออกและเมืองท่องเที่ยว

• โครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 50 ไร่ พื้นที่รวม 300,000 ตร.ม. ผสาน Retail, Office และ Residence เข้าด้วยกัน พร้อมต่อยอดจากคอนโดฯ ESCENT Bangna สู่แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยติดศูนย์การค้าเพิ่มเติม ทั้งนี้ข้อมูล The 1 ชี้ว่า Central Bangna ติด Top 5 ของศูนย์การค้าที่มีลูกค้า Wealthy Family สูงกว่า 85% มี Spending Power ในแบรนด์ระดับ Luxury พร้อมทั้งมี Loyalty และการกลับมาใช้บริการต่อเนื่องแม้อยู่ในช่วงปรับโฉม สะท้อนศักยภาพในการคัดสรร Tenant Mix ใหม่ทั้งด้าน Food, Fashion และ Lifestyle ได้อย่างครบถ้วน

โดยในส่วนศูนย์การค้าโฉมใหม่เตรียมเปิดตัวในไตรมาส 4 ปี 2569 นี้ เตรียมพบกับแบรนด์ใหม่ ๆ ทั้ง Food เช่น SUSHIRO, SOLSOT, YONNY, CRUMBS, NEO RAMEN แบรนด์ Fashion เช่น VICTORIA’S SECRET, BATH & BODY WORKS, DARKS, SUNNIES WORLD และครั้งแรกกับแบรนด์ ‘NO Brand’ แบบ Stand Alone แห่งแรกในประเทศไทยที่ Tops Central Bangna

– Central Chiangmai Airport กับการ Transform ครั้งใหญ่ในรอบกว่า 30 ปี สู่ Mixed-Use Lifestyle Destination ของเชียงใหม่ที่รวม Retail, Tourism Hub, Convention Hall, Lifestyle Spaces และการพัฒนาองค์ประกอบอื่น ๆ ในอนาคต บนพื้นที่ 130 ไร่ ขนาดพื้นที่รวม 173,000 ตร.ม.

ตอนนี้ได้รับการตอบรับจากแบรนด์ชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็น MUJI Flagship Store ใหญ่ที่สุดของภาคเหนือ, HarborLand : ร้านอาหารและคาเฟ่แบรนด์ดังทั้ง CHAGEE, Sushiro, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi Thé, MIXUE, Naisnow, Potato Conner และ The Baristro รวมทั้ง ‘ฉันทรส’ ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ร้านดังระดับมิชลิน และปีนี้เตรียมพบกับร้าน ‘เสน่ห์ไทยคูซีน’ ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตของเมืองเชียงใหม่ : แบรนด์ Fashion & Sport ได้แก่ Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, และ Beauty Brand อย่าง BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL พร้อมดึงดูดนักท่องเที่ยวด้วยโซน Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods

– Central Phuket กับแผน Expansion และ Masterplan ใหม่ บนที่ดิน 110 ไร่ พื้นที่รวม (GBA) 500,000 ตร.ม. เพื่อพัฒนาเป็นหนึ่งใน The World’s Luxury Destination นอกกรุงเทพฯ โดยมุ่งให้โครงการเป็นหัวใจของเกาะและขับเคลื่อนภูเก็ตสู่เมืองชายทะเลระดับโลกที่ผู้คนมาใช้ชีวิต โครงการถูกออกแบบเป็น Downtown District ใหม่ที่ผสาน Luxury Lifestyle, Hospitality, Residential และ Cultural Experiences เข้าด้วยกัน เตรียมยกระดับและพัฒนาเกาะภูเก็ต ทั้งผลักดันเศรษฐกิจ สร้างการจ้างงาน และการเติบโตของเมืองในระยะยาว

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เซ็นทรัล ทุ่มลงทุน 5 ปี 1.1 แสนล้าน ลุยมิกซ์ยูส-เมกะโปรเจ็กต์รังสิตใหญ่สุด 750 ไร่

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.prachachat.net