AP ลุยโมเดลใหม่ ผุดคอนโดขายยกตึก ซื้อลงทุนปล่อยเช่า นำร่องพหลโยธิน34

AP ลุยโมเดลใหม่ ผุดคอนโดขายยกตึก ซื้อลงทุนปล่อยเช่า นำร่องพหลโยธิน34

เทรนด์การซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า มีมานานแล้ว แต่ปริมาณการซื้อต่อคนอาจจะไม่กี่ห้อง ตามกำลังซื้อ ขณะที่ผลตอบแทนที่ได้จากอัตราค่าเช่าถือว่าอยู่ในระดับที่สูง จึงทำให้ตลาดนี้เติบโต

จนทำให้ผู้ประกอบการต้องลงทุนพัฒนาคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนโดยเฉพาะทั้งซื้อยกฟลอร์และเหมายกตึก คู่ขนานไปกับการขายขาด ให้สอดรับกับภาวะตลาดคอนโดมิเนียมยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ และพฤติกรรมลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่นคนรุ่นใหม่ที่นิยมเช่ามากกว่าซื้อ

ออกมาประกาศแผนชัดเจนมีบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ล่าสุดผุดโครงการ “ออริจิ้น อพาร์ทเม้นท์ อินเวสเมนท์” เป็นคอนโดมิเนียมสำหรับการลงทุนโดยเฉพาะ เจาะนักลงทุนไทยและต่างชาติ ที่สนใจลงทุน สามารถซื้อเหมาตึก เหมาชั้น โดย “ออริจิ้น” จะหาผู้เช่าและบริหารการเช่าให้ในระยะเวลา 10 ปี การันตีผลตอบแทนให้ 5-7% ต่อปี

เริ่มเปิดตัวไตรมาส4 นี้ 3 โครงการ ใกล้นิคมอุตสาหกรรม และแหล่งงาน ได้แก่ ดิ ออริจิ้น บางนา-บางปะกง, ดิ ออริจิ้น บางนา- บางพลีและดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น ถนนรามคำแหง เป็นอาคารสูง 5-8 ชั้น มีค่าเช่าเริ่มต้น 5,000 -10,000 บาทต่อเดือน

ล่าสุดบริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด(มหาชน)หรือAP ได้โดดลงมาชิมลางตลาดนี้เหมือนกัน โดยมีบริษัท คาร์บอนทู จำกัด เป็นบริษัทในเครือเป็นผู้พัฒนาโครงการ ภายใต้แบรนด์ “เฮสเพอร์”() ในซอยพหลโยธิน 34 ใกล้ รถไฟฟ้าBTS ม.เกษตร และเสนานิคม

เป็นตึกสูง 7 ชั้น สามารถแบ่งได้สูงสุด 60 ห้องเช่า สร้างเสร็จพร้อมปล่อยเช่าเดือนกุมภาพันธ์ 2567 ปัจจุบันมีการประกาศราคาขายในราคาพิเศษเหมาตึก . ล้านบาท สามารถปล่อยเช่าได้ 8,000 บาทต่อเดือน ได้ผลตอบแทน 5-6%ต่อปี

แหล่งข่าวจากบริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด(มหาชน)หรือAP เปิดเผยว่า ได้ตั้งบริษัทใหม่และแยกจากโครงการของเอพี โดยจะขายยกตึกให้กับนักลงทุน เนื่องจากปัจจุบันในโครงการคอนโดมิเนียมของเอพีเองก็มีลูกค้าที่ซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าอยู่แล้ว จึงทำโมเดลใหม่นี้ขึ้นมา เป็นโครงการนำร่องที่พหลโยธิน 34 รูปแบบเป็นคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนสไตล์อพาร์ท์เมนท์ เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ มี 2 อาคาร สูง 7 ชั้น เพื่อให้นักลงทุนที่สนใจซื้อเพื่อปล่อยเช่าเหมือนอพาร์ทเมนท์ได้