ORI มีแผนเปิดตัว 3 โครงการ ร่วม 4.2 พันล.ช่วงปลายปี

#ORI #ทันหุ้น – ORI มองครึ่งปีหลังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังท้าทายรับมือด้วยกลยุทธ์การตลาดควบออฟไลน์-ออนไลน์ เร่งขยายฐานต่างชาติมากขึ้นพบแรงซื้อกระเตื้อง กางแผนเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4.2 พันล้านบาทช่วงปลายปีนี้ใน 3 เมืองสำคัญ ส่วนแผนโอนกรรมสิทธิ์รคอนโดมิเนียมอสร้างแล้วเสร็จใหม่ตุนไว้แล้ว 1 หมื่นล้านบาท

นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า ประเมินภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 ยังคงเผชิญความท้าทายจากปัจจัยภายนอกที่มีความผันผวนและไม่แน่นอน ประกอบกับแนวโน้มเศรษฐกิจไทยที่ยังคงมีความผันผวนอย่างต่อเนื่อง

*รุกทั้งออนไลน์-ออฟไลน์

ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังต้องรับมือกับการแข่งขันที่รุนแรงในตลาด ตลอดจนความเสี่ยงด้านอัตราการอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้า

ทั้งนี้แนวทางรับมือกับสภาวะตลาดดังกล่าว บริษัทมุ่งดำเนินกลยุทธ์ทางการตลาดผ่านการจัดแคมเปญส่งเสริมการขาย ทั้งในช่องทางออฟไลน์และแพลตฟอร์มออนไลน์ เพื่อกระตุ้นยอดขาย ควบคู่ไปกับการมอบสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมให้แก่ลูกค้า ซึ่งจะเป็นปัจจัยเร่งกระบวนการตัดสินใจซื้อ และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน

*โครงการใหม่ปลายปีนี้

สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในปี 2569 บริษัทยังคงเดินหน้าตามแผนงานเดิมในการเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4.2 พันล้านบาท ในช่วงปลายปีนี้ โดยมีรายละเอียดจำแนกตามทำเลศักยภาพ ดังนี้

1. ทำเลภูเก็ตนับเป็นพื้นที่ศักยภาพสูง เนื่องจากได้รับอุปสงค์อย่างต่อเนื่องจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติ โดยเฉพาะชาวรัสเซียที่มีการซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง จึงเป็นโอกาสในการเปิดตัวโครงการ ORIGIN Wellness Residence ภูเก็ต จำนวน 238 ยูนิต มูลค่า 1 พันล้านบาท

2. ทำเลเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC บริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการในพื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ในเมืองพัทยา ได้แก่ ORIGIN Branded Residence พัทยา จำนวน 306 ยูนิต มูลค่า 1.4 พันล้านบาท ซึ่งทำเลพัทยายังคงเป็นพื้นที่ที่สามารถสร้างยอดขายและมีอัตราการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดีอย่างต่อเนื่อง และ 3. ทำเลกรุงเทพมหานคร เตรียมเปิดตัวโครงการ The ORIGIN แยก คปอ. สเตชั่น จำนวน 868 ยูนิต มูลค่า 1.8 พันล้านบาท ในช่วงปลายปีนี้

*ยอดรับรู้รายได้รอโอน

และในปีนี้ บริษัทมีแผนทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จใหม่รวม 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.44 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้จากการโอนแล้วกว่า 1 หมื่นล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วน 70% ของมูลค่าโครงการทั้งหมดที่เตรียมทยอยโอนกรรมสิทธิ์

อีกทั้งปัจจุบัน ORI อยู่ระหว่างการเร่งขยายฐานลูกค้าต่างชาติ ซึ่งกำลังซื้อกลุ่มนี้เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวสะท้อนจากปริมาณการติดต่อสอบถามผ่านตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ (Agent) ที่เพิ่มมากขึ้น กลุ่มลูกค้าต่างชาติส่วนใหญ่ให้ความสนใจคอนโดมิเนียมในทำเลเมืองเพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทุน ในระดับราคาประมาณ 3 ล้านบาท