ครม. อนุมัติ “สินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS” ธอส. ดอกเบี้ยเริ่มต้น 2.6%
ครม. เห็นชอบโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS วงเงิน 5 หมื่นล้านบาท จาก ธอส. หนุนผู้มีรายได้น้อย-ปานกลางกู้ซื้อบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ดอกเบี้ยต่ำ 2.6% - 2.8% นาน 2 ปี ยื่นได้ตั้งแต่ 15 ต.ค. 69 – 30 ธ.ค. 2573
14 ต.ค. 2569 นายวินิจ วิเศษสุวรรณภูมิ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังได้มีการดำเนินมาตรการช่วยเหลือและสนับสนุนเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งได้รับผลตอบรับจากประชาชนเป็นอย่างดี และปัจจุบันยังคงมีผู้สนใจยื่นคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ดังนั้น เพื่อเป็นการสนับสนุนภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และรองรับความต้องการมีที่อยู่อาศัยของประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อภายใต้เงื่อนไขที่ผ่อนปรน กระทรวงการคลังจึงได้เสนอโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซึ่งคณะรัฐมนตรีในคราวประชุมเมื่อวันที่ 14 ต.ค. 2569 มีมติเห็นชอบแล้ว โดยมีสาระสำคัญของโครงการ ดังนี้
โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS วงเงินโครงการ 50,000 ล้านบาท โดย ธอส. สนับสนุนสินเชื่อให้แก่ประชาชนทั่วไปโดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยและปานกลางที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมีอัตราดอกเบี้ยแบ่งเป็น 2 กรณี ได้แก่
(1) กรณีผ่อนปรนเกณฑ์รายได้และค่าครองชีพ อัตราดอกเบี้ย 2.8% ต่อปี เป็นระยะเวลา 2 ปี
(2) กรณีเกณฑ์รายได้ปกติ อัตราดอกเบี้ย 2.6% ต่อปี เป็นระยะเวลา 2 ปี
วงเงินสินเชื่อต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปีทั้งนี้ ประชาชนที่สนใจเข้าร่วมโครงการสามารถยื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 15 ต.ค. 2569 จนถึงวันที่ 30 ธ.ค. 2573 หรือจนกว่าสินเชื่อจะเต็มกรอบวงเงินโครงการ ทั้งนี้ หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ ธอส. กำหนด
“กระทรวงการคลังได้ให้ความสำคัญกับการช่วยเหลือและส่งเสริมให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองภายใต้เงื่อนไขที่เหมาะสมกับศักยภาพของตนเอง ตลอดจนการสร้างเสถียรภาพและการยกระดับภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยเข้มแข็งและมีศักยภาพที่จะเติบโตได้อย่างมั่งคงในอนาคตต่อไป รวมถึงส่งผลดีต่อห่วงโซ่อุปทานที่เกี่ยวข้องด้วย โดยคาดว่าการดำเนินโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS จะก่อให้เกิดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจรวมประมาณ 125,000 ล้านบาท”