แสนสิริ เขย่ากรุงเทพกรีฑา! ผุดคอมมูนิตี้ 142 ไร่ รับดีมานด์บ้านหรู-ที่ดินพุ่ง 170%
แสนสิริ เปิดตัวอาณาจักรแห่งใหม่ติดถนนใหญ่ฝั่งขาเข้า ชูคอนเซปต์ Wellness แห่งแรกรับเทรนด์สุขภาพ ส่ง ‘บุราสิริ’ ประเดิมราคา 25 ล้าน พร้อมไฮไลต์บ้านแฝด 3 ชั้นแบรนด์ใหม่เริ่ม 10 ล้านต้นๆ เผยสถิติกรุงเทพกรีฑาสุดฮอต ยีลด์เช่าสูงถึง 9% ต่อปี มั่นใจเป็น Rare Item สำหรับอยู่อาศัยและลงทุน
11 พฤษภาคม 2569 – แสนสิริ ประกาศรุกหนักทำเลกรุงเทพกรีฑาตอนต้น พลิกโฉมที่ดิน 142 ไร่ ติดถนนใหญ่ฝั่งขาเข้าเมือง พัฒนาเป็นคอมมูนิตี้ที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ภายใต้แนวคิด "Wellness Community" เพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนเมืองที่ให้ความสำคัญกับสุขภาวะที่ดี (Well-being) โดยเตรียมประเดิมส่งแบรนด์บ้านเดี่ยว"บุราสิริ" และแบรนด์น้องใหม่ลงตลาดในไตรมาส 4 ปีนี้
ความเคลื่อนไหวครั้งนี้เป็นการขยายพอร์ตโฟลิโอให้ครอบคลุมทุกระดับราคา หลังจากที่แสนสิริบุกเบิกทำเลนี้มานานกว่า 12 ปี จนกลายเป็นย่านที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรีที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
ชูจุดขาย Wellness Living บนทำเลศักยภาพ
โครงการใหม่นี้ไม่ได้ทำหน้าที่เพียงแค่ที่พักอาศัย แต่ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ที่ผสานการพักผ่อนและคุณภาพชีวิตเข้าด้วยกัน ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของแสนสิริที่เน้นเรื่อง Wellness อย่างเต็มรูปแบบในสเกลคอมมูนิตี้ โดยแผนงานประกอบด้วย:
- บุราสิริ (Burasiri): บ้านเดี่ยวดีไซน์รีสอร์ต เน้นความสงบและเป็นส่วนตัว ราคาเริ่มต้นที่ 25 ล้านบาท
- แบรนด์ใหม่ (New Brand): บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ ในราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาทต้นๆ ซึ่งเป็นระดับราคาที่หาได้ยากในทำเลติดถนนใหญ่ย่านนี้
"จุดต่างที่สำคัญในครั้งนี้คือการยกระดับจากการขายบ้านไปสู่ Wellness Living ที่เชื่อมโยงทั้งที่อยู่อาศัย พื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าด้วยกัน เพื่อมอบ Better Everyday Living ให้กับลูกบ้านในทุกเซกเมนต์"
นอกจากโครงการที่พักอาศัยแล้ว แสนสิริยังเตรียมเปิดตัว "S QUARTER" (เอส ควอเตอร์) สปอร์ตคอมเพล็กซ์ระดับลักซ์ชัวรีเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านในย่านนี้ให้ครบวงจรยิ่งขึ้นภายในไตรมาส 4 เช่นกัน
ตัวเลขเศรษฐกิจ: มูลค่าที่ดินพุ่ง-ยีลด์เช่าสูง
เหตุผลที่แสนสิริยังคงให้น้ำหนักกับย่านกรุงเทพกรีฑา มาจากสถิติตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วง 12 ปีที่ผ่านมา พบว่าราคาที่ดินในย่านนี้พุ่งสูงขึ้นถึง 150-170% และยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากการขยายตัวของเมืองและการเดินทางที่เชื่อมต่อได้รวดเร็ว (New Gateway)
ในด้านการลงทุน ทำเลนี้ยังเป็น "Rare Item" ที่สร้างผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) ได้เฉลี่ยสูงถึง 7-9% ต่อปี โดยเฉพาะบ้านระดับบนที่เป็นความต้องการหลักของกลุ่มชาวต่างชาติ (Expat) และครอบครัวยุคใหม่ที่มองหาสังคมระดับนานาชาติ ซึ่งแวดล้อมไปด้วยโรงเรียนชั้นนำและสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพสูง
การเปิดอาณาจักรใหม่บนเนื้อที่ 142 ไร่ในครั้งนี้ จึงเป็นการตอกย้ำภาพลักษณ์การเป็นเจ้าตลาด (First Mover) ของแสนสิริในกรุงเทพกรีฑา ที่สามารถรองรับความต้องการที่หลากหลายตั้งแต่บ้านระดับเริ่มต้น 10 ล้านบาท ไปจนถึงโครงการลักซ์ชัวรีระดับสูงได้อย่างสมบูรณ์แบบ