ทนายห่วง ‘ป้าติ๋ม’ ได้มรดก 100 ล้าน คนสงสัยต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้แค่ 49% เท่านั้น
The Bangkok Insight
อัพเดต 03 พ.ค. 2567 เวลา 06.55 น. • เผยแพร่ 03 พ.ค. 2567 เวลา 06.53 น. • The Bangkok Insightทนายห่วง "ป้าติ๋ม" ได้มรดก 100 ล้าน ส่วนที่เป็นอสังหาริมทรัพย์มีปัญหา คนสงสัยต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้แค่ 49% เท่านั้น
จากกรณี นักธุรกิจหญิงฝรั่งเศส อายุ 59 ปี เจ้าของวิลลาให้เช่าบนเกาะสมุย จบชีวิตพร้อมยกมรดก 100 ล้าน ให้ป้าติ๋ม แม่บ้านคนสนิท ผู้ตายสามารถซื้อที่ดินบนเกาะสมุยได้อย่างไร เนื่องจากไม่ใช่คนไทย
แต่จากการสอบถามข้อมูลจากทนายความท่านหนึ่งบนเกาะสมุย (ไม่ใช่ทนายของคนตาย) และผู้ประกอบการในพื้นที่ ให้ข้อมูลว่า ส่วนใหญ่หากชาวต่างชาติจะซื้อที่ดิน จะจ้างทนายความส่วนตัว ให้จัดการจดทะเบียนวิลลาเป็นบริษัทโดยให้คนไทยไม่ต่ำกว่า 2 คน เป็นคนจดเป็นบริษัทเป็นผู้ถือหุ้น ซึ่งเป็นที่รู้กันว่า เป็นนอมินี หรือ ตัวแทนอำพราง
จากนั้น ถึงค่อยนำชาวต่างชาติซึ่งเป็นเจ้าของที่จะจดทะเบียนตัวจริงเข้ามาถือหุ้น 49% ส่วนอำนาจการโอนที่ดินหรือจัดการหลังนี้จากนี้ ชาวต่างชาติจะมีอำนาจเต็มในการจัดการทั้งหมด ซึ่งในกรณีเคสแหม่มก็คงเป็นเช่นเดียวกัน
สอบถามถึงเรื่องนี้กับทนายเดชา กิติวิทยานันท์ หรือ ทนายเดชา เปิดเผยกับลุยชนข่าว ว่า กรณีการรับมรดกของป้าติ๋ม นั้น หากมีการระบุชื่อในพินัยกรรมชัดเจนก็สามารถครอบครองทรัพย์สินนั้นได้ทันที แต่จะติดปัญหากับกรณีสมบัติที่เป็นอหังสาริมทรัพย์ ซึ่งผู้เสียชีวิตเป็นชาวต่างชาติ ตามกฎหมายแล้วสามารถครอบครอง อหังสาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้เพียง 49% เท่านั้น การจะครอบครองจะต้องมีผู้ถือหุ้นหรือนอมินีมีส่วนร่วมด้วย เช่น บ้านหนึ่งหลัง ผู้ตายมีหุ้น 49% ที่เหลือจะต้องมีผู้ถือหุ้นหรือนอมินีหรืออาจจะเปิดในนามบริษัท เป็นผู้ดูแล
ดังนั้น หากมีการยกทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ให้กับป้าติ๋มจะต้องตรวจสอบว่ามีสัญญา การครอบครองทรัพย์สิน เป็นเช่นไร ซึ่งอาจจะเป็นลักษณะหุ้นส่วน และมีการระบุรายละเอียดเช่นเสียชีวิตก็จะต้องทำตามสัญญานั้น แต่หากไม่มีการระบุก็จะเป็นการตกลงกัน สองฝ่ายในหุ้นส่วนของหญิงฝรั่งเศสและนอมินีจะดำเนินการอย่างไร กับอาจจะนำไปขายแล้วแบ่งเงินกัน หรือแบ่งหุ้นส่วนในการครอบครอง ส่วนสังหาริมทรัพย์ทรัพย์ แก้วแหวน เงินทอง รถยนต์ หากระบุชื่อป้าติ๋มในพินัยกรรมชัดเจนก็สามารถครอบครองทรัพย์สินได้ทันที
แต่ในส่วนนี้ก็ติดปัญหาอีกเช่นกัน “หากพบว่ามีทายาทหรือญาติของหญิงฝรั่งเศสมาปรากฏตัว และขอเป็นผู้จัดการมรดกก็สามารถทำได้” แต่ถึงอย่างไร ในพินัยกรรมระบุว่าเป็นชื่อป้าติ๋มก็ถือว่าชัดเจนแล้วว่าป้าติ๋มต้องได้รับทรัพย์สินนั้น
ที่มา: ลุยชนข่าว
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- เคนยา ระทม! เหตุน้ำท่วม-ดินถล่ม ทำคนตายแล้ว 181 ราย อพยพ 1.95 แสนคนหนีภัยพิบัติ
- จุดความร้อนไทยวานนี้ 1,702 จุด เชียงรายขึ้นนำพบ 331 จุด
- กอช. เตรียมเสนอ 'บางปู' เป็นอุทยานมรดกอาเซียน และเครือข่ายนกน้ำอพยพ
ติดตามเราได้ที่