WHA เล็งปรับเป้ายอดขายที่ดินนิคมอุตสาหกรรม สัญญาณดีย้ายฐานผลิตมาไทย

WHA คาดธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมในไทย ครึ่งปีหลังโตต่อเนื่อง อานิสงส์ราคาที่ดิน - ย้ายฐานผลิตพุ่ง เตรียมเพิ่มเป้ายอดขายจากเดิม 2,275 ไร่ ครึ่งปีแรกยอดโอนที่ดินโตกว่า 65%

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ. ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA Group) คาดการณ์ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมครึ่งปีหลัง 2567 มีแนวโน้มการเติบโตได้ดีต่อเนื่องจากครึ่งปีแรก โดยเฉพาะธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย ที่ได้รับอานิสงส์จากความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ทำให้เกิดกระแสการย้ายฐานการลงทุนและการผลิตมายังประเทศไทยมากขึ้น

ประกอบกับราคาขายที่ดินเฉลี่ยที่ยังคงมีแนวโน้มปรับตัวขึ้นต่อเนื่องโดยภายในสิ้นปี 2567 นี้

“WHA Group คาดว่าจะสามารถเซ็นสัญญาซื้อขายที่ดินได้สูงกว่าเป้าเดิมที่คาดไว้เมื่อต้นปี 2567 ที่ 2,275 ไร่ และอยู่ระหว่างเตรียมแผนปรับเป้ายอดขาย ซึ่งจะประกาศออกมาในเร็วๆนี้”

สำหรับธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ของ WHA Group ครึ่งปีแรก 2567 มียอดขายที่ดินรวม 1,042 ไร่ แบ่งเป็นในไทย 979 ไร่ และเวียดนาม 63 ไร่ นอกจากนี้มีการลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) การซื้อขายรวม 756 ไร่ แบ่งเป็นในไทย 714 ไร่ เวียดนาม 43 ไร่

สำหรับไตรมาส 2 บริษัทฯ รับรู้รายได้และส่วนแบ่งกำไรจากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม 1,460 ล้านบาท งวด 6 เดือน 3,587 ล้านบาท เนื่องจากการรับรู้ยอดการโอนที่ดินครึ่งปีแรกที่เติบโตกว่า 65% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน

ทั้งนี้ได้รับปัจจัยหนุนจากการย้ายฐานการลงทุน และการผลิตมาเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (อาเซียน) อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ ณ สิ้นไตรมาส 2/2567 บริษัทฯ มียอดขายที่รอการโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) ให้กับลูกค้ากว่า 879 ไร่ แบ่งเป็นในไทย 871 ไร่ เวียดนาม 8 ไร่

โดยยอดขายที่ดินในไตรมาส 2/2567 ส่วนหนึ่งมาจากการลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดินกับบริษัทผู้ผลิตแบตเตอรี่รายใหญ่ของโลกที่มีแผนการก่อสร้างโรงงานผลิตเซลล์แบตเตอรี่บนพื้นที่ดินกว่า 100 ไร่ เพื่อรองรับอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้าและระบบกักเก็บพลังงานไฟฟ้าในไทย ตอกย้ำการเป็นจุดหมายด้านการผลิตและการลงทุนของภูมิภาคที่สำคัญของอุตสาหกรรมใหม่ๆ อย่างยานยนต์ไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ปัจจุบัน WHA Group มีพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมทั้งในประเทศไทย และเวียดนามทั้งหมด 77,600 ไร่ โดยเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่อยู่ระหว่างดำเนินการในประเทศไทย จำนวน 12 แห่ง และมีโครงการขยาย/ พัฒนานิคมฯ ใหม่ 7 โครงการ บนพื้นที่รวมกว่า 9,430 ไร่ ส่งผลให้บริษัทฯ จะมีพื้นที่นิคมฯ รวมกว่า 52,650 ไร่ ใน 3 ปีข้างหน้า

สำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด 5 (3,400 ไร่) ซึ่งอยู่ระหว่างการขอใบอนุญาต บริษัทฯ คาดว่าจะสามารถเริ่มดำเนินการก่อสร้างภายในไตรมาส 1/2568 และมีพื้นที่พร้อมขายภายในไตรมาส 2/2568

ด้านธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมในประเทศเวียดนาม มีการเปิดดำเนินการเขตอุตสาหกรรมแล้ว ซึ่งมีพื้นที่ในการพัฒนารวม 22,815 ไร่ (3,650 เฮกตาร์) ประกอบด้วย

• เขตอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล โซน 1 – เหงะอาน ที่ได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
• เขตอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล โซน 2 – เหงะอาน เฟส 1A/1B และเฟส 2 พื้นที่รวม 1,600 ไร่ (250 เฮกตาร์) ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา คาดว่าจะได้รับการอนุมัติใบอนุญาตสำหรับโครงการสำหรับเฟส 1A/1B พื้นที่ 1,200 ไร่ (189 เฮกตาร์) ภายในปีนี้

นอกจากนี้ WHA Group ยังมีแผนขยายเขตอุตสาหกรรมใหม่อีก 3 โครงการในจังหวัด Thanh Hoa และ Quang Nam เป็นพื้นที่รวมกว่า 9,690 ไร่ (1,550เฮกตาร์)

WHA Group ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2567 มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไร 7,273 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 2,653 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 91% (YoY)

แบ่งเป็นรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรปกติ 7,080 ล้านบาท และกำไรปกติ 2,549 ล้านบาท จากการเติบโตของ 4 กลุ่มธุรกิจ ประกอบด้วย โลจิสติกส์ นิคมอุตสาหกรรม สาธารณูปโภคและพลังงาน รวมถึงธุรกิจดิจิทัล

📌 อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่ 📌