5 บริษัท “อสังหาฯ” ผู้แข็งแกร่ง รายได้-กำไรโต ท่ามกลางวิกฤต

น่าตกใจ! สำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของไทย ที่รายงานผลประกอบการปี 2567 ออกมาอย่างน่าใจหาย เพราะส่วนใหญ่มีกำไรสุทธิปี 2567 ลดลงอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งบางบริษัทรายงานผลขาดทุนออกมาจำนวนมาก

หากสำรวจผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น LH, SIRI, AP, QH, SC และ ORI, เป็นต้น ที่ขึ้นชื่อเรื่องผลงานดำเนินงานแข็งแกร่ง แต่กลับกลายเป็นกลุ่มบริษัทมีที่กำไรสุทธิปรับตัวลดลง

ในแง่ของผู้ที่อยู่รอด พบว่า มีเพียง 5 บริษัทเท่านั้น ที่รายงานกำไรประจำปี 2567 ออกมาเติบโตอย่างชัดเจน นำโดย ANAN ที่ล่าสุดรายงานกำไรสุทธิ 334 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าที่ขาดทุนสุทธิกว่า 887 ล้านบาท

สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น และค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ลดลง เนื่องจากบริษัทชำระคืนหุ้นกู้ครบกำหนด 4 รุ่น ในช่วงปี 2567 จำนวน 7,056.5 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการบันทึกกำไรจากการขายเงินลงทุนในการร่วมค้าและกำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อยเพิ่มขึ้น

ตามด้วยSA ที่รายงานกำไรสุทธิ 386 ล้านบาท เติบโต 100% จากปีก่อน ตามรายได้ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น โดยมีรายได้จากการขาย อสังหาริมทรัพย์ และ สินค้า รายได้จากการประกอบธุรกิจโรงแรม และรายได้จากการบริการที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น

อีกบริษัท คือ ASW มีกำไรสุทธิ 1,456 ล้านบาท เติบโต 33% จากปีก่อน โดยมีรายได้จากการขายและบริการจํานวน 9,791.58 ล้านบาท และรายได้หลักของกลุ่มบริษัทมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

ต่อมา ESTAR รายงานกำไรสุทธิเติบโตราว 13% โดยบริษัทรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2567 เพิ่มขึ้น 50% เนื่องจากบริษัทรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ เพิ่มขึ้นทั้งโครงการเดิม และโดยเฉพาะโครงการใหม่ที่สร้าง แล้วเสร็จและเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ตั้งแต่ไตรมาส 3/2567

และ SPALI รายงานกำไรสุทธิ 6,189 ล้านบาท เติบโตราว 3% จากปีก่อน และมีรายได้รวม 31,984.70 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปีก่อน โดยรายได้หลักมาจากการเปิดตัวโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียมที่เจาะกลุ่มลูกค้าทุกเซกเมนต์ ครอบคลุมทุกพื้นที่