ออมหุ้น LH ปันผล 6 หมื่น แต่พอร์ตติดลบ!!!

หุ้นอีกตัวที่นักลงทุนสายปันผลและผู้ที่สนใจการออมหุ้นหรือDCA อยากทำความรู้จักคือหุ้น LH หรือบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งวันนี้ Wealthy Thai ได้รวบรวมข้อมูลมาฝากนักลงทุนแล้ว เริ่มจากมูลค่าพอร์ต หากนักลงทุนซื้อหุ้น LH ติดต่อกันเดือนละ 5,000 บาท ต่อเนื่องเป็นเวลา 5 ปี พอร์ตจะมีมูลค่า 283,720 บาท ราคาต้นทุนเฉลี่ย 9.35 บาท แต่ขาดทุน 39,650 บาท หรือ -12.26% อย่างไรก็ตามแม้ “ขาดทุน” แต่ยังได้ปันผล67,695บาท

นักวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)ประเมินว่า ไตรมาส 4/63 น่าจะเป็นอีกไตรมาสที่ดีและคาดว่าผลประกอบการในปี 2564 จะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากทั้งธุรกิจหลักที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ขณะเดียวกันกำไรพิเศษในปีหน้ามีแนวโน้มเพิ่มขึ้น จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว (YoY) จากการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ 1 แห่งในประเทศไทย ซึ่งมองว่ากำไรของปี 2564 จะเติบโต 24% YoY จากฐานที่ต่ำในปีนี้ ผลตอบแทนเงินปันผลประมาณ 8-9%

LH…กำไรปีหน้าฟื้นตัวชัดเจน

กำไรปี 2564 ฟื้นตัวชัดเจน โดยนักวิเคราะห์ประเมินว่ารายได้และยอดขายล่วงหน้าจะสูงกว่าปี 2562 แต่น่าจะใช้เวลา 2 ปีกว่าที่ว่าที่กำไรจะกลับสู่ปกติที่ 10,000 ล้านบาทต่อปี มูลค่าโครงการเปิดตัวใหม่ในปีหน้าจะ ใกล้เคียงกับปี 62-63 ที่ 28,000 ล้านบาทต่อปี ซึ่งมากกว่า 50% จะเป็นโครงการ ระดับไฮเอนด์ที่ราคามากกว่า 10 ล้านบาทต่อยูนิต กำไรพิเศษมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น จากฐานที่ต่ำในปี 2563 จากการขายสินทรัพย์ในประเทศไทย และบริษัทฯ ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ใหม่ 3 โครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนามีกำหนดแล้วเสร็จในอีก 3 ปี ข้างหน้า

สอดคล้องกับที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ไทย (REIC)ประมาณการยอดโอนและโครงการเปิดตัวใหม่ จะเติบโตในช่วง 1.6-10% YoY และ 12-24% ตามลำดับ ขึ้นอยู่กับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยจากฐานที่ต่ำในปี 2563 และมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล เพื่อให้ผู้ซื้อบ้านในการเข้าถึงแหล่งเงินกู้อสังหาริมทรัพย์ แนวราบ และโครงการที่อยู่อาศัยระดับกลางถึงไฮเอนด์ ยังคงมีแนวโน้มสดใส