ค้าปลีกเดือด CPN บุกคอมมูนิตี้มอลล์ จาก 'ทองหล่อ' ลุย 'นวมินทร์-เอกมัย-อารีย์-นางลิ้นจี่'
ค้าปลีกเดือด CPN บุกคอมมูนิตี้มอลล์ จาก ‘ทองหล่อ’ ลุย ‘นวมินทร์-เอกมัย-อารีย์-นางลิ้นจี่’
หลังจากเมื่อปี 2564 บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) หรือ CPN ทุ่มเงินกว่า 2 หมื่นล้านบาท ปิดดีลซื้อหุ้น บริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) หรือ SF
จนได้พอร์ตคอมมูนิตี้มอลล์เข้ามาเติมอีก 17 แห่ง มีพื้นที่รวมกว่า 4 แสนตารางเมตร ไม่ว่า เจ อเวนิว, เอสพลานาด, ลาวิลลา, เอกมัย พาวเวอร์ เซ็นเตอร์ ,มาร์เก็ตเพลสรวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ระดับ Super Regional Mall อย่างเมกา บางนา ซึ่งปัจจุบันเซ็นทรัลโอนทั้งหมดมาอยู่ภายใต้การบริหารของเซ็นทรัลทั้งหมดแล้ว
ความคืบหน้าล่าสุด วุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัฒน์ Head of Community Mall Business เป็นคนดูแลโครงการนี้ เปิดเผยแผนในปี 2566 จะมีการพลิกโฉม 5 แห่ง ประเดิมด้วยบิ๊กโปรเจ็กต์ “มาร์เช่ ทองหล่อ” ที่แปลงโฉมจาก “มาร์เก็ตเพลส ทองหล่อ” อยู่ปากซอย4 เนื้อที่ 5 ไร่
เป็นโครงการมิกซ์ยูสมีคอมมูนิตี้มอลล์ที่บริหารโดยเซ็นทรัลและสำนักงานให้เช่ามียูนิเวนเจอร์เป็นผู้บริหาร มีพื้นที่ 62,000 ตารางเมตร มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท พร้อมเปิดบริการวันที่ 26 มีนาคม 2566 นี้ จะเป็นแลนด์มาร์กใหม่ในกลางทองหล่อ เทียบได้กับโตเกียวมิดทาวน์ของประเทศญี่ปุ่น
หมุดหมายต่อไป วุฒิเกียรติ เปิดพิกัดจะทุ่มเม็ดเงินอีกหลาย 100 ล้านบาท รีโนเวทศูนย์ใหม่ โดยปรับปรุงให้ได้มาตรฐานทั้งการดีไซน์ มีความร่มรื่น ปรับพื้นที่ร้านค้าให้ตรงกับกลุ่มลูกค้ามากขึ้น เพื่อสร้างบรรยากาศให้ดูน่าสนใจ รวมถึงอาจจะต้องมีการรีแบรนด์ใหม่ด้วย
โดยทั้ง 4 แห่ง จะเริ่มรีโนเวทภายในปีนี้ เริ่มจาก “นวมินทร์ ซิตี้” บริเวณสี่แยกเสนา ถนนเกษตร-นวมินทร์ ใช้งบปรับปรุงเกือบ 100 ล้านบาท โดยตั้งเป้าจะทำให้เป็นแฟล็กชิปโมเดลนำร่องสำหรับที่อื่นๆ ซึ่งโฉมใหม่จะแล้วเสร็จปลายปีนี้
ส่วนที่เหลือจะใช้งบปรับปรุงประมาณ 25-50 ล้านบาท แล้วแต่ขนาดพื้นที่ จะเริ่มปรับปรุงปีนี้และแล้วเสร็จภายในปี 2567 ประกอบด้วย
- มาร์เก็ตเพลสนางลิ้นจี่
- ลา วิลล่าอารีย์
- เอกมัย พาวเวอร์ เซ็นเตอร์
ส่วน “เจ อเวนิวรัชโยธิน” และ “เอสพลานาด รัชดา” กำลังพิจารณา อาจจะเป็นแผนในปี 2567
ขณะที่วัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) กล่าวย้ำไว้อย่างน่าสนใจว่า ทุกแอสเสทที่เซ็นทรัลพัฒนา จะดูแลเป็นอย่างดี ในทุกปีจมีการรีวิว ไม่ปล่อยให้แอสเสทด้อยค่า
ซึ่งปีนี้มีศูนย์การค้าหลายแห่งกำลังเข้าสู่เฟส 2 นั่นคือการขยายพื้นที่เพิ่ม เช่น เซ็นทรัลเวสต์เกต ใช้เงินลงทุน 650 ล้านบาท ขยายพื้นที่เพิ่ม 20,000 ตารางเมตรและที่จอดรถอีก 1,200 คัน จะแล้วเสร็จปลายปีนี้