AP ปี 68 ลุยเปิดตัวหึ่ม 42 โครงการ 6.5 หมื่นล้านบาท จับ Gen Z ลุยบ้านลักซูรี

แม้ภาพรวมเศรษฐกิจปี 2568 จะถูกประเมินว่าจะเติบโตไม่หวือหวาจากปีก่อนนัก โดยสภาพัฒน์ฯ คาดการณ์ GDP ปีนี้ขยายตัว 2.3% จากปี 2567 เติบโต 2.5%

ทว่า บมจ.เอพี หรือ AP อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในไทย ได้สวนกระแสเศรษฐกิจ เปิดตัว โครงการมากถึง 42 โครงการ มูลค่า 65,000 ล้านบาท ในปีนี้ โดยแบ่งเป็น

• บ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท
  

• คอนโด 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท
  

• ทาวน์โฮม 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท
  

• โครงการต่างจังหวัด 3 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท
  

โดยตั้งเป้าปี 2568 ทำยอดขาย 55,000 ล้านบาท เติบโต 17.6% เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) และรายได้ 52,900 ล้านบาท เติบโต 12.3% (YoY)

วิทการ จันทวิมลรองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัทเอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าวว่า ตลาดอสังหาปีนี้ความท้าทายสูงจากกำลังซื้อผู้บริโภคชะลอตัวจากหนี้ครัวเรือน แม้จะเป็นวิกฤติ แต่อีกแง่หนึ่งถือเป็นโอกาสของเอพีที่เป็นเจ้าตลาดที่แข็งแกร่งเช่นกัน

โดยปี 2568 กลยุทธ์บริษัทฯ คือการขยับเข้าสู่กลุ่มลูกค้า Gen Z ที่ปัจจุบันกลายเป็นกำลังซื้อหลักในตลาด ด้วยเป็นวัยเริ่มทำงานและสร้างครอบครัว จากเดิมผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจะเป็น Gen X และ Gen Y

ซึ่งลักษณะของ Gen Z มีความเป็นตัวเองสูงมาก ทำให้เอพีต้องปรับรูปแบบบ้านให้เปลี่ยนแปลงได้ตามความต้องการของลูกค้าเจเนอเรชั่นนี้มากขึ้น

นอกจากการเจาะกลุ่ม Gen Z แล้ว อีกหนึ่งกลยุทธ์สำคัญ คือ การขยายเข้าสู่บ้านเดี่ยวลักซูรีมากขึ้น จากเดิม เอพีแข็งแรงในกลุ่มบ้านราคา 7-20 ล้านบาท โดยเตรียมตัวโครงการใหม่ อาทิ

• THE PALAZZO ทำเลกรุงเทพกรีฑา ราคา 75-120 ล้านบาท และทำเลปิ่นเกล้า-บรมฯ ราคา 50-85 ล้านบาท
  

• บ้านกลางกรุง ราคา 50-100 ล้านบาท
  

• BEON เจาะกลุ่มลักซูรี โดดเด่นด้วยการออกแบบ Ultra Volume เชื่อมทุกพื้นที่เข้าด้วยกัน โดยเล็งเปิดตัวในทำเลนวลจันทร์ช่วงครึ่งปีหลัง 2568
  

ส่วนผลประกอบการของเอพีปี 2567 มียอดขาย 46,752 ล้านบาท สูงสุดในกลุ่มอสังหา ด้านรายได้รวม (100% JV) อยู่ที่ 47,125 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 5,020 ล้านบาท