แบบนี้ก็มีด้วย? สาวออกห้องเช่า เจอหักค่าทาสีห้อง 1,500 เจ้าของอ้างเสื่อมสภาพ
สาวงง ออกห้องเช่า หลังอยู่มา 7 ปี เจอหักค่า ‘ทาสีห้อง’ 1,500 บาท อ้างเสื่อมสภาพ
กำลังเป็นประเด็นที่ได้รับความสนใจจากผู้ใช้เฟซบุ๊กจำนวนมาก หลังมีสาวรายหนึ่งโพสต์ปรึกษา เรื่องการย้ายออกจากหอพัก ว่ามีการเก็บค่าทาสีใหม่ กับค่าซื้อประตูห้องน้ำ หรือไม่ เพราะเธอโดนไปเต็มๆ รวมแล้วกว่า 2,500 บาท นอกจากนี้ยังมีค่าทำความสะอาดอีก 300 บาท ทำเอาย้ายออกครั้งนี้ เธอได้รับค่าประกันคืนเพียง 200 บาท
โดยเจ้าตัวได้โพสต์เล่าเรื่องราวว่า “สอบถามค่ะถ้าเราจะย้ายออก ปกติอพาร์ตเมนต์เค้าหักค่าทาสีใหม่ กับค่าซื้อประตูห้องน้ำด้วยหรอค่ะ ทั้งๆที่เราไม่ได้ทำพัง มันแค่ดำตามกาลเวลา สีก็หลุดตามกาลเวลา แล้วเราก็จ่ายเค่าเช่าทุกเดือน ค่าเช่าคือค่าเสื่อมที่ทางหอพักต้องเอาไปปรับปรุงตึกเองไม่ใช่หรอค่ะ รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ เงินไม่เยอะค่ะ แต่ปรึกษาคนที่รู้จักทำหอพักห้องเช่าหลายๆ คนเค้ายังงงกับเคสนี้เลยค่ะ”
ทั้งนี้เจ้าของโพสต์ยังระบุอีกว่า ประตูห้องน้ำเป็นพีวีซี ทุกอย่างเสื่อมตามกาลเวลา เราพยายามอยู่โดยที่ไม่ไปทำอะไรกับห้อง มีไว้พักอาศัยเท่านั้นค่ะ สีก็หลุดเองตามกาลเวลา ลองดูสภาพห้องเราก็ได้ค่ะที่ลงไว้ท้ายหน่อย เราถือว่าสภาพห้องเรานี่ก็ยังโอเคมากๆ แล้วนะคะ
“ทุกอย่างเสื่อมสภาพตามกาลเวลา เราไม่ได้จงใจหรือตั้งใจทำให้ห้องมันเสื่อมลงอยู่แล้ว อีกอย่างค่าเช่าเก็บทุกเดือนทำไมไม่เอาส่วนนี้ไปปรับปรุง” เจ้าของโพสต์และกล่าวทิ้งท้ายด้วยความสงสัย
ภายหลังจากโพสต์ดังกล่าวเผยแพร่ออกไปได้มีผู้เข้ามาคอมเมนต์จำนวนมาก ทั้งเคยเจอเหมือนกัน และหลายคนก็บอกไม่เคยเจอกรณีแบบนี้
“เราทำห้องเช่าในกทม. ค่าเช่าห้องแค่1,400 ไม่เคยหักค่าทาสีเลย แบบนี้เขี้ยวมาก”
“โดนเหมือนกันค่ะ ไม่ได้คืนสักบาทเลยค่ะเงินประกัน 5800”
“ถ้า เราทำของในห้องเสียหาย ถึงจะหักได้ค่ะ การปรับปรุงซ่อมแซมเป็นหน้าที่ของผู้ให้เช่า ไม่ใช่มาเก็บกับลูกบ้าน /อันนี้เกินไปค่ะ”
“ข้อที่ 6 ได้ทำหรือเปล่าค่ะ ถ้าหากไม่ได้ทำก็ไม่มีสิทธิ์หักค่ะ ส่วนใหญ่จะหักเเค่ ค่าทำความสะอาด 300 – 500 อันนี้งงมากๆหักเพื่ออออ สัญญาเขียนตรงไหนว่า ย้ายออกจะหัก 1500 ขายขำเวอร์!”
“สัญญากับรูปถ่ายตอนเข้าอยู่สำคัญ แต่เช่ามา7ปี จะให้ห้องมันเหมือนเดิมก็เคี่ยวเกิน”
“ปรึกษา สคบ. เลยค่ะ เอาเปรียบคนเช่าเกินไป แถมบอกทำอย่างนี้กับทุกคน ยิ่งแล้วใหญ่ ทำจนเคยตัว”
สภาพห้องตอนเจ้าของโพสต์ออก