AWC เตรียมลงทุนบิ๊กโปรเจกต์ Jubilee Prestige Tower กลางรัชดามูลค่า 8 พันลบ.

เปิดแผนลงทุน AWC ปี 68 เคาะงบ 22,000 ล้านบาทลงทุน 9 โครงการไฮไลท์ นำร่องบิ๊กโปรเจกต์ โครงการ Jubilee Prestige Tower กลางย่านถนนรัชดาภิเษก มูลค่า 8 พันลบ. คาดเปิดบริการเต็มรูปแบบภายในปี 2571 เจาะกำลังซื้อพื้นที่เศรษฐกิจสูงกรุงเทพฯ

นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดเผยว่า ปี 2567 ที่ผ่านมา AWC สามารถสร้างสถิติใหม่ด้วย 5 นิวไฮ สูงสุดในรอบ 5 ปี นับตั้งแต่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ได้แก่

• กำไรสุทธิ 5,850 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 14.6 เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อน (YoY)
• กำไรจากการดำเนินงานกลุ่มธุรกิจ 11,965 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 11.9
• รายได้เฉลี่ยต่อวัน 5,873 บาทต่อคืน เติบโตร้อยละ 3.8
• รายได้เฉลี่ยต่อห้องพัก 4,200 บาทต่อคืน เติบโตร้อยละ 14.8 สูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาด
• อัตราผลตอบแทนกำไรจากการดำเนินงานต่อทรัพย์สินถาวรของทรัพย์สินดำเนินงานเติบโตสู่ร้อยละ 10.1

โดยมีมูลค่าทรัพย์สินถาวรรวมเติบโตเท่าตัวภายใน 5 ปี สู่มูลค่า 198,726 ล้านบาท จากกลยุทธ์ GROWTH-LED Strategy พร้อมกับเร่งเครื่องแผนยุทธศาสตร์ 5 ปี ขยายพอร์ตทรัพย์สินดำเนินงานอีก 2 เท่ามูลค่า 300,000 ล้านบาทในปี 2572 ภายใต้แนวคิด “Building a Better Future”

ทั้งนี้ AWC มีรายได้รวมปี 2567 อยู่ที่ 21,011 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 10.5 จาก 2 ธุรกิจหลักคือ

• กลุ่มธุรกิจโรงแรม มีกำไรเติบโต 31%จากอัตราการเข้าพักตลอดปี เฉลี่ย 72% เติบโต 7% สูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาด และมีรายได้เฉลี่ยต่อห้องพักเพิ่มขึ้นc9t 4,200 บาทต่อคืน เติบโต 14.8%สูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาด จากการดึงนักท่องเที่ยวคุณภาพสูง650 ล้านคนทั่วโลกผ่านเครือข่ายพันธมิตรระดับโลก
• กลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียล มีกำไรเติบโต 12% จากการปล่อยพื้นที่เช่าใหม่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมามากกว่า 34,000 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 15% โดยอัพเกรดธุรกิจคอมเมอร์เชียลให้เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และการทำงานที่ทันสมัยภายใต้แนวคิด “Lifestyle Workplace Destination” ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ อาคาร “เอ็มไพร์” เปิด Co-Living Collective: Empower Future ที่ The Empire Residence ประสบการณ์ครั้งแรกของโลกที่ผู้เช่าสำนักงานสามารถมีพื้นที่นั่งเล่น ล็อกเกอร์รูม ห้องอาบน้ำ เกมส์รูม คิดส์รูม เพ็ทรูม และห้องประชุมเสริม โดยไม่มีค่าใช้จ่าย

ส่วนธุรกิจศูนย์การค้ามีจำนวนผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะศูนย์การค้าเพื่อการท่องเที่ยว และคอมมูนิตี้ช็อปปิ้งมอลล์ ที่เติบโตอย่างโดดเด่น นอกจากนี้ยังเปิดตัวโครงการฟีนิกซ์ ศูนย์กลางด้านอาหารครบวงจรระดับโลก ใจกลางเมืองย่านประตูน้ำ รวมถึงการเตรียมเปิด Jurassic World: The Experience ณ โครงการเอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น ที่จะเปิดบริการในช่วงเดียวกับการภาพยนตร์ Jurassic World ภายในปี 2568

นอกจากนี้ยังมีแผนระยะยาวในการสร้าง AWC’s Lifestyle Destinationไม่ว่าจะเป็น โครงการเวิ้งนครเกษม เยาวราช, โครงการเอเชียทีค, โครงการอควาทีค ที่พัทยา, และ โครงการ ลานนาทีค เดสทิเนชั่น เฟส 1 ที่เชียงใหม่

อย่างไรก็ดี AWC ยังได้วางยุทธศาสตร์ 5 ปี “Building a Better Future” ขยายพอร์ตแตะ 3 แสนล้านบาท โดยมีเป้าหมายสำคัญคือ

• เพิ่มมูลค่าทรัพย์สินดำเนินงาน 2 เท่า สู่ระดับ 300,000 ล้านบาท พร้อมขยายห้องพักรวมสู่ 12,000 ห้อง
• สร้างผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น (ROE) มากกว่า 15% จากการเร่งผลักดันศักยภาพของทรัพย์สินที่อยู่ในช่วงดำเนินงานเริ่มต้น (Ramp Up) ให้เข้าสู่ระดับการดำเนินงานปกติ (BAU)
• สร้างการเติบโตก้าวกระโดดต่อเนื่องในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มุ่งเน้นการสร้างจุดหมายปลายทางยั่งยืนระดับโลก ด้วยโครงการคุณภาพระดับแลนด์มาร์ก เสริมศักยภาพความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลก และยกระดับมาตรฐานการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สู่ระดับสากล

โดยในปี 2568 นี้ AWC จะเน้นการเสริมพอร์ตธุรกิจโรงแรมและคอมเมอร์เชียลผ่าน 9 โครงการไฮไลท์ ภายใต้งบลงทุนกว่า 22,000 ล้านบาท นำโดยโครงการใหม่ Jubilee Prestige Tower มูลค่า 8,704 ล้านบาทย่านรัชดาภิเษก

“AWC จะขยายพอร์ตโฟลิโอในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ รวมถึงกลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียล โดยคณะกรรมการบริษัทมีมติเห็นชอบในการเข้าลงทุนใน บริษัท เลอ คองคอร์ด โฮเต็ล จำกัด ซึ่งครอบคลุม อาคารสำนักงานขนาด 45,792 ตารางเมตร และโรงแรมขนาด 407 ห้อง ใจกลางพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ และจะช่วยสร้างกระแสเงินสดได้อย่างทันทีให้กับบริษัท

โดยจะพัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ Jubilee Prestige Tower ให้เป็นอาคารสำนักงานไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่ และโรงแรมหรูภายใต้แบรนด์ JW Marriott ที่บริหารงานโดยแมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล เครือโรงแรมที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโลกใจกลางถนนรัชดาภิเษก โดยมีแผนพัฒนาให้เป็นโมเดล AWC’s Lifestyle Destination ผสมผสาน Wellness และประสบการณ์แบบ Luxury Bleisure พิเศษครั้งแรกของประเทศ พร้อมเปิดดำเนินการได้เต็มรูปแบบภายในปี 2571 ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการแรกของ AWC ที่ตั้งอยู่บนพื้นย่านรัชดาภิเษกที่ที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ”

นอกจากนี้ AWC ยังได้เปิดบริการโรงแรม มีเลีย พัทยา โฮเต็ล ประเทศไทย โครงการแรกของ AWC ในพัทยาซึ่งในเดือนมกราคม 2568 ซึ่งต่อเนื่องถึงแผนการเปิดโรงแรม พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา โรงแรม แฟร์มอนท์ แบงคอก สุขุมวิท โครงการ The Empire Wellness ณ อาคาร “เอ็มไพร์” และโครงการ ลานนาทีค เดสทิเนชั่น เฟส 1 ณ จังหวัดเชียงใหม่ รวมไปถึงการเปิดตัวโครงการ Jurassic World: The Experience ณ โครงการเอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่นในปีนี้

อ่านข่าว แวดวงธุรกิจ ที่น่าสนใจ ทั้งหมด ได้ที่นี่