‘แสนสิริ’ เปิดตัว ‘เวีย อารีย์’ คอนโดลักซ์ชัวรี่ มูลค่ากว่า 2.3 พันลบ. มั่นใจขายหมดทุกยูนิต

‘แสนสิริ’ จัดงาน Museum of YOU ตั้งเป้ายอดขายทะลุ 3.5 พันลบ. พร้อมเปิดตัว “เวีย อารีย์” คอนโดลักซ์ชัวรี่ มูลค่ากว่า 2.3 พันลบ. มั่นใจขายหมดทุกยูนิต

นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แสนสิริ เราได้เตรียมการจัดงาน Museum of YOU ที่จะมีในช่วงวันที่ 27-29 ตุลาคมนี้ และเป็นการกลับมาจัดงานอย่างยิ่งใหญ่นี้อีกครั้งในรอบ 4 ปี จึงอยากให้มั่นใจได้ว่า เราได้เฟ้นหาสิ่งที่ดีที่สุดมานำเสนอ ไม่ว่าจะเป็นการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่อย่าง เวีย อารีย์ (Via ARI) และชูช์ ราชเทวี (Shush Ratchathewi) และอื่นๆ ผ่านงานอาร์ตภายในงานดังกล่าว พร้อมคัดสรรยูนิตพิเศษพร้อมการันตีราคาที่ดีที่สุด รวมถึงการร่วมมือกับธนาคารไทยพาณิชย์จัดโปรแรงทิ้งทวนดอกเบี้ยต่ำครั้งสุดท้ายของปี พร้อมข้อเสนอดีๆ มอบให้กับลูกค้าผู้สนใจโดยเฉพาะที่งานนี้เท่านั้น โดยเมื่อจบงานฯ คาดว่าจะสร้างยอดขายรวมประมาณ 3.5 พันล้านบาท

นายองอาจ กล่าวว่า อย่างไรก็ตาม ในส่วนของโครงการเวีย อารีย์ ถือเป็นการกลับมาสร้างคอนโดย่านอารีย์อีกครั้ง ซึ่งเป็นการตอกย้ำความยิ่งใหญ่ ที่เป็นการกลับมาในรอบ 14 ปี ในย่านอารีย์ของคอนโดแสนสิริ หลังประสบความสำเร็จสร้างฟีคแบคดี The Vertical Aree ในช่วงปี 2555 และการกลับมาในรอบ 11 ปี ของแบรนด์เวีย ที่เป็นแบรนด์บูทีคคอนโดของแสนสิริ และเป็น 1 ใน Aesthetic Collection โดยจะถูกพัฒนาเป็นคอนโดเวีย อารีย์ มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท สูง 26 ชั้น จำนวนเพียง 114 ยูนิต ตอกย้ำความเป็นผู้นำของแสนสิริในการพัฒนาคอนโดระดับไฮเอ็น มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ตั้งแต่การดูบริบทของทำเลอารีย์ ทำเลแห่ง “Heritage Vibe” ใจกลางเมือง แม้ยุคสมัยเปลี่ยนผ่าน ตลอดจนเป็นทำเลที่หาที่ดินได้ยาก ซึ่งสอดคล้องกับการพัฒนาแบรนด์เวีย ที่ส่วนใหญ่จะอยู่ในย่านชุมชน ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

นายองอาจ กล่าวว่า ทั้งนี้ เวีย อารีย์ ผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) แล้ว และดำเนินการก่อสร้างในเดือนตุลาคมนี้ บนสุดยอดทำเลศักยภาพ เพียง 100 เมตร จากบีทีเอสอารีย์ พร้อมที่จอดรถ 170% และสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม 2 ชั้น ออกแบบภายใต้แนวคิด “Live in a Work of Art” สัมผัสการใช้ชีวิตในทุกๆ วันท่ามกลางงานศิลปะ โดดเด่นด้วย รูปแบบห้องที่หลากหลายกับพื้นที่ห้องใหญ่ รองรับทุกบริบทการใช้ชีวิต สำหรับห้องที่เป็น ไฮไลท์ คือ 2 ห้องนอน ขนาด 116 ตารางเมตร (ตร.ม.) เป็นห้อง Pets Allowed สามารถปิดประตูเปิดแอร์ และติดกล้องวงจรปิด ส่องดูความเคลื่อนไหวของเค้า เวลาที่เราไม่อยู่ หรือจัดสรรเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ แบบ Open Air ได้

นายองอาจ กล่าวอีกว่า ทั้งนี้ บริษัทฯ พร้อมมอบการดูแลลูกบ้านแบบเอ็กซ์คลูซีฟผ่านบริการ Concierge Service ของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ส่วนในงาน Museum of YOU นี้ เราได้นำยูนิตจำนวน 80% ของโครงการมาเปิดให้จองเป็นครั้งแรก ซึ่งมั่นใจว่าจะขายหมด (SOLD OUT) ทุกยูนิตที่นำมาขายแน่นอน

นายองอาจ กล่าวว่า จากการสำรวจของแสนสิริ พบว่าโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระยะ 4 กิโลเมตร จากบีทีเอสอารีย์ มีซัพพลายน้อย เหลืออยู่ไม่ถึง 35% และมีคอนโดตึกสูงเพียงไม่กี่โครงการ ที่มีอัตราดูดซับที่ดี ปัจจุบันคอนโด High Rise มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 160,000-240,000 บาทต่อ ตร.ม. ยกตัวอย่างเช่น The Vertical Aree ของแสนสิริ ที่เปิดตัวเมื่อปี 2555 ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 100,000 บาทต่อตร.ม. ปัจจุบัน ราคารีเซลเพิ่มขึ้นกว่า 50% สำหรับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) อยู่ที่ 5-6% ต่อปี ส่วน Occupancy Rate อยู่ที่ 80-90%

“เราพบว่าอารีย์เป็นทำเลศักยภาพ หาที่ดินยากมาก มีซัพพลายน้อย ดังนั้น คอนโดมิเนียมในทำเลนี้จึงเหมาะสำหรับการซื้อเพื่อลงทุน และเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน ที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคตได้อย่างคุ้มค่า” นายองอาจ กล่าว