รีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี ช่วยลดดอกเบี้ยได้จริงหรือ?

การรีไฟแนนซ์ คือการขอยื่นกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคารแห่งใหม่ เพื่อลดภาระเงินกู้เก่าที่มีอยู่ โดยส่วนใหญ่มีจุดประสงค์เพื่อลดดอกเบี้ยบ้านให้ต่ำลง และช่วยให้ยอดผ่อนต่อเดือนน้อยลงและผ่อนบ้านหมดไวยิ่งขึ้น โดยเราจะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ต่อเมื่อหมดสัญญากับธนาคารแห่งแรกที่ยื่นขอสินเชื่อบ้านไว้ไปแล้ว ซึ่งมักจะกำหนดให้สัญญามีอายุ 3 ปี

ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี จะช่วยลดดอกเบี้ยไปได้ถึงหลักแสนเลยนะ แถมยังช่วยลดระยะเวลาในการผ่อนให้เร็วขึ้นได้อีกด้วย

ขั้นตอนรีไฟแนนซ์บ้าน ต้องเริ่มยังไง?

1.เอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับการยยื่นขอรีไฟแนนซ์บ้าน มีทั้งหมด 3 ประเภท

1.1 เอกสารแสดงข้อมูลส่วนบุคคล เช่น บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน

1.2 เอกสารแสดงรายได้ เช่น สลิปเงินเดือน สำเนาเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง

1.3 เอกสารด้านหลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน สัญญาเงินกู้ธนาคารเดิม

2.ยื่นรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ ควรยื่นเรื่องอย่างน้อย 1 เดือน ก่อนครบกำหนด 3 ปี เนื่องจากธนาคารพิจารณาผลประมาณ 2-4 สัปดาห์

3.แจ้งปิดบัญชีกับธนาคารเดิม ระหว่างที่ยื่นเรื่องกับธนาคารใหม่ ก็ติดต่อธนาคารเดิมควบคู่กันไปด้วย โดยแจ้งธนาคารเดิมว่า ต้องการปิดบัญชีเดิม แล้วรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่

4.นัดวันไถ่ถอน หลังจากที่ธนาคารใหม่อนุมัติยอดเงินกู้เรียบร้อยแล้ว เจ้าหน้าที่ธนาคารจะนัดเข้าไป เซ็นสัญญา และนัดวันจดจำนอง

5. จดจำนองที่กรมที่ดิน โดยวันนั้นจะมีค่าใช้จ่าย 2 อย่าง ได้แก่

5.1 ค่าจดจำนอง โดยคิดเป็น 1% ของวงเงินกู้

5.2 ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงิน

เปรียบเทียบโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์บ้านได้ที่นี่ : http://chill.travel/3rZ6ZKU

ขอบคุณข้อมูลจาก : refinn / finstreet

บทความอื่นที่น่าสนใจ

ธนาคารแห่งประเทศไทย ชวนลูกหนี้เข้าร่วม ‘มหกรรมไกล่เกลี่ยหนี้ บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล’

อย่าหาทำ! จอดรถขวางหน้าบ้านคนอื่น ปรับสูงสุด 5,000 บาท

How to ย้ายไลน์ (Line) จากเครื่องเก่าไปเครื่องใหม่ยังไง? ให้แชทไม่หาย