เริ่มแล้ว! เปิดลงทะเบียนจอง “บ้านเพื่อคนไทย” 17 ม.ค.68 เช็กเงื่อนไข-คุณสมบัติไหนเข้าเกณฑ์บ้าง?

เริ่มแล้ว! เปิดลงทะเบียนจอง "บ้านเพื่อคนไทย" 17 ม.ค.68 เช็กเงื่อนไข-คุณสมบัติเข้าเกณฑ์จองสิทธิ โดยในระยะนำร่องจะดำเนินการ 4 พื้นที่ทั่วประเทศ

วันที่ 17 มกราคม 2568 โครงการ บ้านเพื่อคนไทย เริ่มเปิดให้ประชาชนได้เริ่มลงทะเบียนจองสิทธิ ในวันนี้เป็นวันแรก ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป โดย โครงการ บ้านเพื่อคนไทย โดยมี บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด เป็นผู้พัฒนาและบริหารโครงการ ให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ สอดรับกับนโยบายของรัฐบาล นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ให้ดำเนินการศึกษาและพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ประชาชนชาวไทยโดยนำที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) มาดำเนินโครงการ ซึ่งจะมีโครงการหรือพื้นที่ดำเนินการที่มีศักยภาพที่สุด 25 พื้นที่ ทั่วประเทศ

แต่ในการดำเนินโครงการระยะแรก (โครงการนำร่อง) จะมีพื้นที่โครงการ 4 พื้นที่(บริเวณสถานีรถไฟ) ดังนี้ พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11(วิภาวดี) ขนาดพื้นที่ 9.38 ไร่ , พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่ ขนาดพื้นที่ 17.75 ไร่ และพื้นที่โครงการเชียงราก(ปทุมธานี) ขนาดพื้นที่ 18.05 ไร่

ทั้งนี้ที่ตั้งโครงการ โดยโครงการนำร่อง (2568-2569) มีจำนวน 4 พื้นที่ คือ

1. พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11(วิภาวดี) ขนาดพื้นที่ 38 ไร่

2. พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่ ขนาดพื้นที่ 75 ไร่

3. พื้นที่โครงการเชียงราก(ปทุมธานี) ขนาดพื้นที่ 05 ไร่

4. พื้นที่ธนบุรี ขนาดเนื้อที่ 23.00 ไร่

โดยที่อยู่อาศัยแบ่งเป็น 2 ประเภท ซึ่งโครงการตกแต่งพร้อมอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นในการอยู่อาศัย การผ่อนชำระรายเดือน เริ่มต้นที่ 4,000 บาท ได้แก่

1. คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก มีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือก 4 ขนาด ได้แก่ 30 ตารางเมตร, 40 ตารางเมตร 45 ตารางเมตร และ 51 ตารางเมตร

2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร

โดยกำหนดคุณสมบัติของผู้มีสิทธิการจอง/เช่า โครงการ บ้านเพื่อคนไทย ดังนี้

คุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย

• เป็นผู้มีสัญชาติไทย
• เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
• เป็นผู้ที่มีรายได้ ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน
• ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท
• ต้องไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เงื่อนไขในการซื้อสิทธิโครงการ บ้านเพื่อคนไทย

• ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
• ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
• ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
• หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
• หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
• เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด
• สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น

สำหรับการจองสิทธิ์นั้น ไม่จำเป็นต้องมีเงินดาวน์ ขณะเดียวกันไม่สามารถซื้ออสังหาฯ ในโครงการด้วยเงินสดได้ และไม่รองรับการชำระเงินด้วยเงินสด เมื่อได้รับสิทธิ์และผ่านการคัดเลือกแล้ว มีสิทธิในการอยู่อาศัยเป็นระยะเวลาสูงสุด 99 ปี หากผู้กู้เสียชีวิตระหว่างผ่อนชำระ สามารถโอนสิทธิ์ให้กับคนในครอบครัวหรือบุคคลอื่นได้

ช่องทางในการจองโครงการบ้านเพื่อคนไทย

สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th

ขั้นตอนการแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ

• เข้าเว็บไซต์ บ้านเพื่อคนไทย.th
• กดปุ่ม “ลงทะเบียน” กรอกข้อมูลแล้ว กดปุ่ม “ยืนยัน”
• ยืนยันเบอร์โทรศัพท์ ผ่าน (OTP)
• เมื่อยืนยันเสร็จ ระบบจะพาไปยังหน้า ขอสินเชื่อของ ธอส. กรอกข้อมูลให้เรียบร้อย
• เมื่อได้รับสิทธิ จะมี SMS แจ้งกลับ ไปที่เบอร์ที่ใช้ลงทะเบียน
• Login เข้าสู่ระบบ เพื่อเช็คสิทธิ กรอกเลขบัตรประชาชน เพื่อตรวจสอบสิทธิ ได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th

อ่านข่าว เศรษฐกิจทั่วไทย ทั้งหมด ได้ที่นี่