BTS ซื้อ "หมอชิตแลนด์" ลุยพัฒนา หมอชิต คอมเพล็กซ์ เฉียดหมื่นล้าน
“BTS” ซื้อ “หมอชิตแลนด์” คืนจาก “ซิโน-ไทยฯ” ลุยพัฒนา “หมอชิต คอมเพล็กซ์” มูลค่าเฉียดหมื่นล้านบาท
“BTS” แจ้งตลาดหลักทรัพย์เข้าทำสัญญาซื้อหุ้นทั้งหมดของ “หมอชิตแลนด์” 4,450 ล้านบาท จาก “ซิโน-ไทยฯ” พร้อมว่าจ้าง “STEC” ลุยก่อสร้าง “หมอชิต คอมเพล็กซ์” มูลค่า 9,940 ล้านบาท
นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการและประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ “BTS” ทำหนังสือแจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ว่า ตามที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ประชุม ครั้งที่ 8/2563 เมื่อวันที่ 7 ตุลาคม 2563 ได้มีมติ อนุมัติ เรื่องสำคัญ ดังนี้ 1) อนุมัติให้บริษัทฯ เข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดในบริษัท หมอชิตแลนด์ จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจให้เช่าอาการสำนักงานจากบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ “STEC” ในราคาซื้อขายรวมทั้งสิ้น 4,450 ล้านบาท
และ (2) อนุมัติเงินลงทุนโครงการหมอชิต คอมเพล็กซ์ ซึ่งเป็นอาคารประเภทมิกซ์ยูส (Mixed-Use Building) และอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เป็นจำนวนเงินประมาณ 9,940 ล้านบาท โดยแหล่งเงินทุนสำหรับธุรกรรมการได้มาซึ่งหุ้นสามัญทั้งหมคในหมอชิตแลนด์ และ ธุรกรรมการลงทุนโครงการหมอชิต คอมเพลกซ์ คาดว่าจะมาจากการขายทรัพย์สินและเงินลงทุนจากการบริหารจัดการเงินสภาพคล่องส่วนเกิน (Treasury Managemen) ตลอตจนกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน (สินเชื่อโครงการ)
โดยเมื่อวันที่ 22 ตุลาคม 2563 บริษัทฯ สามารถบรรลุข้อตกลงและเข้าทำสัญญาซื้อขายหุ้นหมอชิตแลนด์ กับ STEC เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งเป็นการซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดในหมอชิตแลนค์จาก STEC จำนวน 29,550,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 27.25 บาท หรือคิดเป็นสัดส่วน 100% ของหุ้นทั้งหมดของหมอชิตแลนค์
ทั้งนี้ จากผลสำเร็จของการทำรายการดังกล่าว ทำให้หมอชิตแลนด์มีสภาพเป็นบริษัทย่อยของ BTS
ทั้งนี้ หมอชิตแลนด์ มีทุนจดทะเบียนชำระแล้วจำนวน 805,237,500 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 29,550,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 27.25 บาท ซึ่งประกอบธุรกิจให้เช่าอาการสำนักงาน และถือครองที่ดินจำนวน 63แปลง ตั้งอยู่ที่แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร มีพื้นที่รวมประมาณ 11:0-40:7 ไร่ และอยู่
ระหว่างการก่อสร้างโครงการหมอชิตคอมเพล็กซ์ ซึ่งเป็นอาคาร ประเภทมิกซ์ยูส (Mixed-Use Building) ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน พื้นที่ให้เช่าร้านค้า และพื้นที่จอดรถ สูง 36 ชั้น และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 82,193 ตารางเมตร ซึ่งใช้งบประมาณลงทุนราว 9,940 ล้านบาท
โดยหมอชิตแลนด์ จะว่าจ้าง STEC เป็นผู้รับเหมาก่อสร้างหลัก คาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จปี 2567
ทั้งนี้ ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 เม.ย. 2562 บมจ. ซิโน-ไทยฯ ได้ซื้อที่ดิน 63 แปลงดังกล่าว จาก บมจ.ยูซิตี้ (U) ซึ่งบริษัทในเครือ BTS เพื่อจะลงทุนพัฒนาโครงการ “หมอชิตคอมเพล็กซ์” มูลค่า 12,110 ล้านบาท
ข่าวที่เกี่ยวข้อง