เปิด 10 อันดับ บ้านเดี่ยวราคาแพงที่สุดในประเทศไทย

กรุงเทพมหานครยังคงครองแชมป์พื้นที่พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ที่มีราคาสูงที่สุดในประเทศ โดยล่าสุดพบว่าบ้านในบางโครงการมีราคาสูงถึง 297 ล้านบาทต่อหลัง แม้แต่อันดับที่ 10 ของรายชื่อโครงการที่แพงที่สุด ยังคงมีราคาสูงถึง 122 ล้านบาทต่อหลัง สะท้อนภาพตลาดบ้านระดับบนที่ยังคงมีดีมานด์เฉพาะกลุ่มอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ราคาที่ดินในบางจุดพุ่งทะลุ 850,000 บาทต่อตารางวา

จากการเปิดเผยข้อมูลโดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (www.area.co.th) ที่ได้สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยล่าสุด ณ เดือนธันวาคม 2567 ซึ่งดำเนินการต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2537 รวมกว่า 31 ปี พบว่า มีโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคาตั้งแต่ 122 ล้านบาทขึ้นไป เปิดขายรวม 10 โครงการ โดยตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร 6 โครงการ จังหวัดสมุทรปราการ 3 โครงการ และจังหวัดนนทบุรี 1 โครงการ

โครงการเหล่านี้ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง ระบบคมนาคมสะดวกสบาย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และมีจุดเด่นด้านการออกแบบที่เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ พร้อมฟังก์ชันพิเศษที่ตอบโจทย์ชีวิตระดับไฮเอนด์ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ลิฟต์ในบ้าน หรือสวนสไตล์รีสอร์ต สำหรับรายละเอียดแต่ละโครงการมีดังนี้

อันดับ 1 ราคาหลังละ 297 ล้านบาท ชื่อโครงการอาลียาห์ รีเซิร์ฟ ที่ตั้งโครงการซอยพัฒนาการ 32 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่ดิน 200 พื้นที่ใช้สอย 1,900 ตารางเมตร 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จอดรถได้ 6-7 คัน มีสระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้าน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 300,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 2 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท อาลียาห์ คอร์ป จำกัด

อันดับ 2 ราคาหลังละ 210 ล้านบาท ชื่อโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า ที่ตั้งโครงการ ถนนบางนา-ตราด ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่ดิน 153.5 พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 350,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 2 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ รอยัล เรสซิเดนซ์ จำกัด

อันดับ 3 ราคาหลังละ 163 ล้านบาท ชื่อโครงการ เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ ที่ตั้งโครงการซอยกิ่งแก้ว 37/5 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่ดิน 250 พื้นที่ใช้สอย 656 ตารางเมตร มี 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 200,000 บาท บ้านเดี่ยวบรรยากาศริมทะเลสาบ มีหน่วยคงเหลือ 16 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท พีเอฟเอชเคแอล 3 จำกัด

อันดับ 4 ราคาหลังละ 152.4 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะ แม็กซ์ เอกมัย ที่ตั้งโครงการซอยสุขุมวิท 65 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ประเภทบ้านเดี่ยว 4 ชั้น เนื้อที่ดิน 67.3 พื้นที่ใช้สอย 696 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คน พร้อมสระว่ายน้ำ ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 850,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 1 หน่วย เจ้าของโครงการ ผู้ประกอบการรายย่อย

อันดับ 5 ราคาหลังละ 145 ล้านบาท ชื่อโครงการ นันทวัน พูลวิลล่า พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่ตั้งโครงการถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ดิน 265 พื้นที่ใช้สอย 816 ตารางเมตร แบบบ้าน Holistic 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 8 คัน พร้อมลิฟท์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 180,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 13 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

อันดับ 6 ราคาหลังละ 140 ล้านบาท ชื่อโครงการ เนอวานา คอลเลคชั่น กรุงเทพกรีฑา ที่ตั้งโครงการถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่ดิน 220 พื้นที่ใช้สอย 1005 ตารางเมตร 5/5/4 ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 350,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 7 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

อันดับ 7 ราคาหลังละ 133 ล้านบาท ชื่อโครงการ บ้านอิสสระ บางนา ที่ตั้งโครงการถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (เลียบวงแหวนตะวันออก) ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่ดิน 238 พื้นที่ใช้สอย 750 ตารางเมตร แบบบ้าน abellia+ มี 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 220,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 5 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท จำกัด

อันดับ 8 ราคาหลังละ 127.857 ล้านบาท ชื่อโครงการ เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ เฟส 2 ที่ตั้งโครงการถนนหอการค้าไทย ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ดิน 234.7 พื้นที่ใช้สอย 523 ตารางเมตร แบบบ้าน Brittany มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 105,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 29 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

อันดับ 9 ราคาหลังละ 122 ล้านบาท ชื่อโครงการ อาร์ค สุขุมวิท 39 ที่ตั้งโครงการซอยสุขุมวิท 39 (ประชัญคดี) ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ประเภทบ้านเดี่ยว 6 ชั้น เนื้อที่ดิน 74 พื้นที่ใช้สอย 829 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 646,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 2 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท เอ็นริช ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

อันดับ 10 ราคาหลังละ 122 ล้านบาท ชื่อโครงการ นันทวัน พูลวิลล่า พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่ตั้งโครงการถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ดิน 222 พื้นที่ใช้สอย 656 ตารางเมตร แบบบ้าน IDYLLIC ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 8 คัน พร้อมลิฟท์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 180,000 บาท มีหน่วยคงเหลือ 13 หน่วย เจ้าของโครงการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)