“Design Village” คอมมูนิตี้มอลล์ ที่ทำให้คนเดิน “บุญถาวร” เพิ่ม 500%

บุญถาวร ค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง อายุ 40 ปี ทำรายได้ปีละ 1 หมื่นล้านบาท เติบโตขึ้นทุกปี แต่หลายปีที่ผ่านมา พบว่า พฤติกรรมของลูกค้าบุญถาวรเปลี่ยนไป มีความพิถีพิถัน และใช้เวลาซื้อสินค้านานขึ้น

โดยเริ่มมองหาความเป็นไลฟ์สไตล์ในบุญถาวร อาทิ ร้านอาหาร ฟิตเนส เพื่อผ่อนคลายหลังช้อปปิ้งวัสดุก่อสร้าง หรือกระทั่งเป็นพื้นที่คุยงานสถาปนิกและเจ้าของบ้านที่ต้องการดีลสเปกสินค้าตกแต่งบ้าน

จึงเป็นที่มาการเปิดตัว Design Village (ดีไซน์วิลเลจ) คอมมูนิตี้มอลล์ บริเวณพื้นที่ใกล้เคียงกับบุญถาวร เมื่อปี 2561 หรือราว 7 ปีก่อน

สิทธิศักดิ์ ทยานุวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บุญถาวร รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ดีไซน์วิลเลจได้รับผลตอบรับดี สะท้อนจาก อัตราเช่าพื้นที่ของแต่ละสาขาเฉลี่ยอยู่ที่ 90-95%

“หลังเปิดดีไซน์วิลเลจ ส่งผลให้ทราฟฟิกลูกค้าเพิ่มขึ้น 200-500% และช่วยดันยอดขายของบุญถาวรเพิ่มขึ้น 10-20%”

ปัจจุบัน Design Village เปิดบริการ 4 สาขา ในพื้นที่ราชพฤกษ์ (ปี 2561), พุทธมณฑล (ปี 2563), เกษตร-นวมินทร์ (ปี 2564) และบางนา (ปี 2566) ซึ่งมีโมเดลไซซ์ประมาณ 6,000-8,000 ตร.ม.

โดย สาขาล่าสุด คือ ดีไซน์วิลเลจ รัชดา พื้นที่ 14 ไร่ พื้นที่เช่า 3,500 ตร.ม. (ไม่รวมบุญถาวรรัชดาที่มีพื้นที่ใช้สอย 15,000 ตร.ม.) ภายใต้งบลงทุน 400 ล้านบาท ปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่ 85%

จากผลตอบรับดีคอมมูนิตี้มอลล์ บริษัทฯ เตรียมขยาย ดีไซน์วิลเลจ ในพื้นที่บุญถาวรสาขาต่างจังหวัดที่มีการเติบโตสูง อาทิ พัทยา อุดรธานี

“เรามีแผนขยายสาขาเพิ่ม แต่คงไม่ใช่ปีนี้แน่นอน ด้วยภาวะเศรษฐกิจไม่แน่นอน เราขอดูนโยบายรัฐบาล อัตราดอกเบี้ยก่อนดีกว่า เพราะถ้าเป็นฝั่งคอมมูนิตี้มอลล์เรายังใหม่มาก เบื้องต้น ปี 2568 บุญถาวร ตั้งเป้ารายได้เติบโต 3-4% จากปีก่อนทำไว้ที่ 13,000-13,800 ล้านบาท”