ส่องคอนโดหรู “125 สาทร” ขายแล้ว 50% ผู้บริหารเร่งหาทางออกให้ลูกค้า จับตา "มหากิจศิริ" สู้ต่อหรือไม่
ส่องคอนโดหรู ‘125 สาทร’ ขายแล้ว 50% ผู้บริหารเร่งหาทางออกให้ลูกค้า จับตา ‘มหากิจศิริ’ สู้ต่อหรือไม่
กำลังเป็นที่จับตาว่าหลัง ”ศาลปกครองกลาง” มีคำพิพากษาเพิกถอนรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอ (EIA) และใบอนุญาตก่อสร้างของโครงการ 125 สาทร บนถนนสาทรใต้ โครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรี่ มูลค่า 8,000 ล้านบาท ที่สุดแล้ว จะไปต่ออย่างไรนับจากนี้ ท่ามกลางโครงการที่กำลังเดินหน้าก่อสร้างอย่างเต็มสูบ
สำหรับโครงการนี้ เป็นการร่วมลงทุนระหว่างบริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท โทรีเซนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) ของตระกูลมหากิจศิริ และหุ้นส่วนบริษัทญี่ปุ่นสองราย ได้แก่ บริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ก่อนหน้านี้ น.ส.อุษณา มหากิจศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โทรีเชนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) หรือ TTA เคยกล่าวว่า โครงการนี้เป็นโครงการแรกที่ลงทุนบนถนนสาทร ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายเป็นคนจีน และญี่ปุ่นที่ทำงานอยู่เมืองไทย เริ่มก่อสร้างในครึ่งปีหลังของปี 2565 แล้วเสร็จในปี 2569 จะเป็นแลนด์มาร์กใหม่บนถนนสาทรซึ่งเป็นย่านใจกลางเศรษฐกิจ ใกล้แหล่งงาน สถานทูต โรงพยาบาล
อย่างไรก็ตาม พลันที่ศาลมีคำพิพากษาออกมา ทางบริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้ทำหนังสือแจงลูกค้าโครงการในทันที โดยระบุว่า ในฐานะผู้ได้รับผลกระทบจากผลแห่งคดีโดยตรง แต่มิใช่คู่ความในคดี โดยบริษัทอยู่ในฐานะเป็นเพียงผู้ร้องสอดในคดีเท่านั้น ในการนี้บริษัทได้รับทราบคำพิพากษาของศาลปกครองดังกล่าว และรอการดำเนินการตามกระบวนการทางกฎหมายของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งบริษัทได้รับทราบและเข้าใจความกังวลใจของลูกค้าผู้มีอุปการะคุณทุกท่านต่อการดำเนินงานของโครงการ 125 สาทร
บริษัทใคร่ขอยืนยันว่า การดำเนินการขอเอกสารการอนุญาตการก่อสร้างได้ดำเนินไปตามขั้นตอนของคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม และได้มีการตรวจสอบประเด็นทางกฎหมาย รวมทั้งข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตต่างๆ อีกทั้งการพิจารณาในการทำโครงการต่างๆ ยังได้ผ่านการพิจารณาอนุมัติ ภายใต้การกำกับ ควบคุมจากหน่วยงานภาครัฐ บริษัทได้ดำเนินการไปด้วยความสุจริตและเห็นชอบด้วยกฎหมายอย่างชัดเจนทุกประการ
บริษัทในฐานะผู้พัฒนาโครงการ 125 Sathorn ซึ่งเกิดจากการผนึกกำลังกันระหว่างบริษัท โทรีเซนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) (TTA) และพาร์ตเนอร์จากญี่ปุ่น คือบริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (KRD) และบริษัท โทเร คอนสตรัคชั่น จำกัด (TCC) ยังคงยืนยันถึงความมั่นคงและความแข็งแกร่งทางด้านการเงินและการลงทุน พร้อมทั้งเตรียมแผนสำรองในการดำเนินการก่อสร้างเพื่อให้เกิดผลกระทบกับลูกค้าให้น้อยที่สุด มั่นใจโครงการจะยังคงดำเนินการก่อสร้างจนสำเร็จตามความคาดหมายของผู้พัฒนาโครงการ
ผู้สื่อข่าวได้ลงไปดูไซต์ก่อสร้างโครงการยังมีการเดินหน้าก่อสร้างโครงการเป็นปกติ และจากการสอบถามพนังงานขายโครงการ ระบุว่า ขณะนี้โครงการมียอดขายแล้ว 50% ลูกค้ามีทั้งคนไทยและต่างชาติในสัดส่วนที่เท่ากัน
“ทางเราเพิ่งทราบเรื่องเมื่อวาน และกำลังประชุมเพื่อหาโซลูชั่นให้กับลูกค้า หลังมีลูกค้าหลายรายโทรเข้ามาสอบถามเข้ามาอยู่พอสมควร คาดว่าภายในอาทิตย์นี้น่าจะมีข้อสรุปออกมา ขณะนี้ยังไม่สามารถตอบอะไรได้”
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากยังเป็นการตัดสินในชั้นศาลปกครองกลาง ถือว่าดคียังไม่ถึงที่สุด ทางบริษัท โทรีเชนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) ยังสามารถอุทธรณ์และต่อสู้คดีในชั้นศาลต่อไปได้ เนื่องจากคดียังไม่ถึงที่สุด จึงยังไม่สามารถบังคับตามคําพิพากษาได้ ซึ่งหมายความว่าแม้คําพิพากษาจะส่งผลให้รายงาน EIA โครงการ 125 สาทร และใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ถูกเพิกถอน แต่พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จะยังคงสามารถดําเนินการก่อสร้างต่อไปได้หากยื่นอุทธรณ์คําพิพากษาต่อศาลปกครองสูงสุดและเดอะ เม็ท ยื่นคําแก้อุทธรณ์ คดีจะยังไม่ถึงที่สุด
แต่หากพีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ ไม่อุทธรณ์คดีนี้จะถึงที่สุดภายใน 30 วัน และคําพิพากษาจะมีผลอย่างถาวร กล่าวคือ การก่อสร้างโครงการจะต้องหยุดลง (แต่ทั้งนี้ พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ อาจเลือกที่จะปรับการออกแบบและเริ่มขึ้นตอนขอความเห็นชอบรายงาน EIA ใหม่ก็ได้) แม้คําพิพากษาจะเป็นคุณต่อเดอะ เม็ท
ดังนั้นจึงต้องจับตาดุว่า ในช่วง 30 วันจากนี้ทางพีเอ็มที พร็อพ เพอร์ตี้ จะดําเนินการอย่างไรต่อไป ซึ่งล่าสุดผู้สื่อข่าวได้ติดต่อไปยังผู้บริหารของบริษัท โทรีเซนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) บอกเพียงสั้นๆ ว่า ”กำลังประชุมและยังไม่สามารถให้รายละเอียดอะไรได้”
อ่านเพิ่มเติม: เปิด รายละเอียด “125 สาทร” มหากิจศิริ แพ้คดีคอนโดฯหรู “เดอะเม็ท” หุ้นTTA ร่วงทันที
ศาลปกครองกลาง สั่งเพิกถอนรายงานEIA “โครงการ 125 สาทร” และใบอนุญาตก่อสร้าง
ผู้ถือหุ้น 125 สาธร แจงปมศาลเพิกถอน EIA ยันดำเนินการถูกต้องตามกม. ขอลูกค้ามั่นใจฐานะการเงินปึ๊ก