10 เว็บไซต์ลงประกาศขาย - ให้เช่าบ้านคอนโด เว็บไหนดี ใช้ง่าย คนดูเยอะ?
ร้อนเงิน หรือมีบ้านเก่าโทรมแล้วอยากขายต่อ หรือซื้อคอนโดใหม่แล้วอยากขายคอนโดเก่า จะขายยังไงดี ประกาศขายในเว็บไหนดี เมืองไทยเรามีเว็บไซต์ หรือ Facebook อสังหาริมทรัพย์เยอะครับ แต่มีไม่กี่เว็บ หรือ Facebook ที่มี Traffic ดี ใช้งานง่าย เป็นที่รู้จัก ทำ SEO ได้ดี และมีความเสถียรในระดับหนึ่ง (ไม่ใช่โหลดรูปอยู่ก็แฮงค์ไปซะอย่างงั้น) วันนี้ checkraka ได้รวบรวม 10 เว็บไซต์ที่ถือว่าใช้งานได้ดี และเหมาะสำหรับคนที่จะขาย ซื้อ เช่า หรือให้เช่า บ้าน คอนโด หรือแม้กระทั่งที่ดินเปล่ามาแนะนำกันครับ
1. Prakard
แน่นอนว่าเป็นเว็บไซต์ที่อยู่มานานลำดับต้นๆ ของเมืองไทยในเรื่องนี้ คนทั่วไปน่าจะคุ้นเคยกับเว็บไซต์นี้ในระดับหนึ่ง ครอบคลุมทั้งคอนโด บ้าน ทาวน์โฮม ที่ดินเปล่า โกดัง ตึกแถว และมีครบทั้งขาย และให้เช่า โดยจะแยกเป็นจังหวัด และทำเล เช่น กรุงเทพมหานครก็จะแบ่งทำเลเป็นกลุ่มๆ ตัวอย่างเช่น พื้นที่พระราม 3 ก็จะอยู่ในกลุ่มเดียวกับนราธิวาสราชนครินทร์ ราชดำริอยู่กับพระราม 4 และคลองเตย เป็นต้น
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Prakard.com
2. Livinginsider
เป็นเว็บไซต์ที่ทำ SEO ได้ดีที่สุดเว็บหนึ่งในเมืองไทย ทำให้เวลาเสิร์ชหาชื่อโครงการ จะเจอประกาศของโครงการที่ลงไว้กับเว็บไซต์นี้ได้ง่าย และในลำดับต้นๆ ของ Google Search Result แต่เว็บไซต์นี้ครอบคลุมเฉพาะคอนโดมิเนียมเป็นส่วนใหญ่ ระบบเสถียรใช้ได้พอสมควร ประกาศมีลงวันที่ และเวลาทำให้รู้ว่าประกาศเก่าหรือใหม่ แต่ต้องเสียเงินค่าบริการถึงจะใช้ได้
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Livinginsider.com
3. DDproperty
มีทั้งเว็บไซต์ และ App ระบบค่อนข้างดี แยกสำหรับคนทั่วไปที่นานๆ ลงประกาศที กับนายหน้ามืออาชีพที่ลงประกาศเป็นประจำ ดังนั้นเว็บนี้จึงเป็นเว็บไซต์ที่มีนายหน้าเข้ามาประกาศขาย หรือ ให้เช่าเยอะที่สุดเว็บไซต์หนึ่ง ระบบการค้นหาค่อนข้างง่าย ครอบคลุมทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม และที่ดินเปล่า แต่ต้องเสียเงินค่าบริการถึงจะใช้ได้
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ DDproperty.com
4. Baanfinder
อีกหนึ่งเว็บไซต์ที่ถือว่าชื่อจำง่าย และมีรายละเอียดครอบคลุมดีมาก ทั้งบ้าน คอนโด ที่ดินเปล่า ทั้งในกรุงเทพฯ และจังหวัดใหญ่ๆ ทั่วประเทศ เว็บไซต์ใช้งานง่าย และมี Listing ที่ค่อนข้าง Active พอสมควร มีระบบการค้นหาที่ค่อนข้างง่าย และผลการค้นหาค่อนข้างแม่นยำระดับหนึ่ง
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Baanfinder.com
5. Condo Exchange Center
อันนี้ไม่เป็นเว็บไซต์นะครับ แต่เป็น Facebook อย่างเดียว และเน้นคอนโดอย่างเดียวเลย เป็นที่รู้จักพอสมควรด้วยยอด Follow ประมาณ 115,306 (ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2562) และมีผู้เข้าใช้ค่อนข้าง Active พอสมควร และจำนวนไม่น้อยคือนักลงทุนคอนโด หรือเจ้าของห้องตัวจริงที่เข้ามาประกาศขายดาวน์คอนโด
ตัวอย่างหน้าเพจ Condo Exchange Center
6. Thaihometown
เป็นเว็บไซต์ที่แบ่งหมวดหมู่อสังหาฯ เป็นประเภทๆ ได้ดี ทำให้หาง่าย ครอบคลุมคอนโด บ้าน ที่ดิน แม้กระทั่งตึกแถว โรงงาน อพาร์ทเมนท์ และมีทั้งแบบขาย และให้เช่า หน้าตาเว็บไซต์ดูไม่ยาก และการค้นหาสิ่งที่เราต้องการ ผลลัพธ์ออกมาถือว่าพอใช้ได้ มี Unique IP ที่เข้าชมเว็บประมาณ 30,640 ต่อวัน และ Pageview ประมาณ 221,208 ต่อวัน (ข้อมูลอ้างอิงจาก Truehits วันที่ 15 ตุลาคม 2562)
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Thaihometown.com
7. Poolprop
เป็นเว็บไซต์ที่ใช้งานค่อนข้างง่าย ครอบคลุมคอนโด บ้านเดี่ยว ที่ดินเปล่า ระบบแผนที่ค่อนข้างดี ทำให้เราหาอสังหาฯ ที่ต้องการได้ง่าย และสามารถลงประกาศได้ทั้งภาษาไทย และภาษาอังกฤษ แต่มีข้อด้อยคือ Mobile Version ยังใช้การได้ไม่ค่อยดีเท่าไหร่
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Poolprop.com
8. Renthub
เป็นเว็บไซต์ที่ทำ SEO ได้ดี แต่จะเน้นเช่า หรือปล่อยเช่าอย่างเดียวเท่านั้น ครอบคลุมทั้งคอนโด อพาร์ทเมนท์ หอพัก ทั้งในกรุงเทพฯ และจังหวัดหัวเมืองใหญ่ๆ ใช้งานง่าย หาโครงการง่าย มีบอกด้วยว่ามีการเข้าชมรายการๆ หนึ่ง เท่าไหร่แล้ว ซึ่งจะเป็นประโยชน์มากสำหรับคนลงประกาศ แถมมี Version ภาษาอังกฤษสำหรับชาวต่างชาติด้วย ณ วันที่ 23 มิถุนายน 2561 มี Listing อยู่ประมาณ 11,000 รายการ
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Renthub.in.th
9. Prakardproperty
เป็นเว็บไซต์ที่ไม่ได้มีจุดแข็งที่ SEO (Search Engine Optimization) ดังนั้น ถ้าเรา Search หาบ้าน หรือคอนโดเป็นโครงการจึงอาจไม่ค่อยเจอเว็บไซต์นี้มากนัก แต่เว็บไซต์นี้จริงๆ แล้วมีดีที่การใช้งานง่าย หาง่าย ลงประกาศง่าย และครอบคลุมอสังหาฯ ที่กว้างพอสมควร ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว อพาร์ทเมนท์ หอพัก ที่ดินเปล่า และโกดัง มียอด UIP (Unique Visitors) ต่อวันประมาณ 2,663 และมี Pageviews ประมาณ 16,116 (ข้อมูลจาก Truehits วันที่ 15 ตุลาคม 2562)
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ Prakardproperty.com
10. ZmyHome
เป็นเว็บไซต์ที่มาแรงเว็บหนึ่ง และใช้งานง่าย ทำ SEO ได้ดี นอกจากนี้ ยังมีความแตกต่างจากเว็บอื่นๆ ในแง่ที่ว่าถ้าจะลงประกาศ จะต้องแนบหลักฐานของจริงบางอย่าง เช่น หน้าสำเนาสัญญาจะซื้อจะขายกับโครงการด้วย (เช่น ในกรณีขายดาวน์) และต้องแจ้งส่วนต่างกำไรด้วยว่า ถ้าขายดาวน์ จะบวกกำไรเท่าไหร่ ซึ่งในแง่หนึ่งก็มีความโปร่งใส และชัดเจนดี และข้อมูลนี้ ก็ถือว่าเป็นประโยชน์สำหรับ zmyhome พอสมควรในการวิเคราะห์ราคาคอนโดด้วย
ตัวอย่างหน้าเว็บไซต์ของ ZmyHome
