LPN เผยปี63 กำไร 716ลบ. ลดลง 42.97% เซ่นพิษโควิด ปันผลอีก 0.40 บ./หุ้น
LPN เผยปี63 กำไร 716ลบ. ลดลง 42.97% เซ่นพิษโควิด ปันผลอีก 0.40 บ./หุ้น
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -11 ก.พ. 64 13:40 น.
LPN กำไรปี 63 ลดเหลือ 716.34 ล้านบาท ลดลง 42.97% หลังโควิด-19 ฉุดรายได้และยอดขายลดลง หันปรับแผนเผชิญวิกฤติ ลดเปิดโครงการใหม่และคุมค่าใช้จ่าย พร้อมปันผลงวดครึ่งหลังปี 63 อีก 0.40 บาท/หุ้น ขึ้น XD 24 ก.พ.นี้
บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN รายงานผลดำเนินงานปี 63 มีกำไรสุทธิ 716.34 ล้านบาท ลดลง 42.97% จากปี 62 ที่มีกำไรสุทธิ 1,256 ล้านบาท โดยอัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอยู่ที่ 28.62% ลดลงจากปี 62 ที่ 31.70%
โดยบริษัทมีรายได้จากการขายที่ลดลง 31.16% มาอยู่ที่ 6,001 ล้านบาท อันเนื่องมาจากสถานการณ์โควิด-19 ที่ต่อเนื่องจากต้นปี 63 ส่วนรายได้จากธุรกิจเช่า บริการเพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน 30.16% มาอยู่ที่ 225.19 ล้านบาท เกิดจากรายได้จากการเช่าของโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต คลอง 1 (เฟส 3) เพิ่มขึ้น และรายได้ค่าบริหารเพิ่มขึ้น 6.82% อยู่ที่ 1,136.8 ล้านบาท เกิดจากการบริหารงานโครงการภายนอกที่เพิ่มขึ้น
ในปี 63 มียอดขายรวม 10,400 ล้านบาท โดยมีการเปิดโครงการใหม่รวม 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 8,500 ล้านบาทแบ่งเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 5 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 5,500 ล้านบาท และโครงการบ้านพักอาศัย 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท มีโครงการแล้วเสร็จ จำนวน 9 โครงการ เป็นอาคารชุดพักอาศัย 4 โครงการ และบ้านพักอาศัย 5 โครงกา รและมี backlog รวม 2,200 ล้านบาท ทยอยส่งมอบในปี 64-65
บริษัทมีค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารรวม 1,391.24 ล้านบาท ลดลงตามรายได้จากการขายที่ลดลง
"ปี 63 เป็นช่วงกิจกรรมทางเศรษฐกิจของประเทศส่วนใหญ่หยุดชะงัก ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการระบาดของโควิด 19 ซึ่งบริษัทได้มีปรับแนวทางการดำเนินงานเพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะการณ์ดังกล่าว จัดทำแผนเผชิญวิกฤต ไม่ว่าจะเป็นการปรับเป้ายอดขาย รายได้ให้สอดคล้องกับสภาวะวิกฤติ แผนทางการตลาดเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อและวางกลยุทธ์การขายผ่านช่องทางออนไลน์ในการเพิ่มยอดขาย รวมถึงการปรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ แผนลดค่าใช้จ่าย เพิ่มรายได้ประจำจากห้องชุดที่ขายเป็นห้องชุดเพื่อเช่า อีกทั้งแผนเสริมสภาพคล่อง ปรับตัวและทบทวนในด้านต่างๆ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ซึ่งแผนดังกล่าวข้างต้นได้ผลที่ดีกว่าเป้าหมายที่วางไว้ "
ที่ประชุมคณะกรรมการยังอนุมัติการจ่ายเงินปันผลจากผลดำเนินงานปี 63 อัตราหุ้นละ 1.40 บาท ซึ่งบริษัทได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลในอัตราหุ้นละ 1.00 บาท ในวันที่19 มิ.ย.63 ดังนั้น ส่วนที่เหลือจะจ่ายในอัตราหุ้นละ 0.40 บาท กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) วันที่ 24 ก.พ.64 และกำหนดจ่ายวันที่ 8 เม.ย.64
ลักษณะธุรกิจของ LPN
บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบธุรกิจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งเน้น (Focus) การพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยภายในเมือง ในราคาที่สามารถครอบครองได้ (Affordable Price) สำหรับกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ในระดับกลางถึงกลาง-ล่าง เป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก ด้วยการออกแบบและพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด LPN Design ซึ่งคำนึงถึงคุณค่าของผลิตภัณฑ์ (Product Value) การพัฒนาโครงการที่มีขนาดใหญ่เพื่อได้เปรียบในเรื่องของต้นทุน และยังคงสามารถควบคุมราคาให้เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมาย (Economy of Scale) ประกอบกับกระบวนการในการพัฒนาตั้งแต่ต้นน้ำยันปลายน้ำที่เน้นความรวดเร็ว (Economy of Speed) และการสร้างความแตกต่างด้วยกลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่” (Livable Community) ซึ่งเป็นคุณค่าด้านการบริการ (Services Value) ที่สามารถสร้างความประทับใจก่อให้เกิดความผูกพันต่อลูกค้าและผู้อยู่อาศัยใน “ชุมชนลุมพินี”
เรียบเรียง โดย จารุวรรณ เอี่ยมยิ่งพานิช
อีเมล์. charuwan@efinancethai.comอนุมัติ โดย อนุรักษ์ ลีประเสริฐสุนทร
ดูข่าวต้นฉบับ