“ทรัพย์สินจุฬา” ยกเลิกประมูลโครงการ ”ศูนย์การแพทย์” สวนหลวง-สามย่าน หลังข้อเสนอเอกชนไม่เข้าตา
“ทรัพย์สินจุฬา” ยกเลิกประมูลโครงการ ”ศูนย์การแพทย์” สวนหลวง-สามย่าน หลังข้อเสนอเอกชนไม่เข้าตา
เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (PMCU) เปิดให้เอกชนร่วมลงทุน (PPP) โครงการพื้นที่บริเวณหมอน 34 เขตพาณิชย์สวนหลวง-สามย่าน เนื้อที่ 12 ไร่ พัฒนาเป็นศูนย์การแพทย์และพื้นที่เชิงพาณิชย์ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท โดยมี 5 บริษัทซื้อทีโออาร์ได้แก่ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(MQDC) ,กลุ่มทีซีซี แอสเซ็ทส์ ,กลุ่มโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ,บริษัท ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THGและโรงพยาบาลธนบุรี บำรุงเมือง และมี 1 รายที่ยื่นข้อเสนอ โดยมีกระแสข่าวว่า เป็น กลุ่ม MQDC ยื่นข้อเสนอนั้น
ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยประกาศผลการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอโครงการ หลังได้พิจารณาข้อเสนอโครงการเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ปรากฎว่า ไม่มีข้อเสนอที่ผ่านการคัดเลือก จึงเห็นควรยกเลิกการยื่นข้อเสนอในครั้งนี้
ทั้งนี้ตามทีโออาร์ของโครงการกำหนดระยะเวลาลงทุน 30 ปี แต่เอกชนสามารถเสนอเพิ่มเติมได้ไม่เกิน 50 ปี โดยรายละเอียดโครงการ ประกอบด้วย ศูนย์การแพทย์ครบวงจรที่ให้การดูแลผู้ป่วยในระดับตติยภูมิ มีการใช้นวัตกรรมทางการแพทย์ขั้นสูง รวมถึงมีศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์ และศูนย์การดูแลสุขภาพ ตามแนวทาง Smart Hospital และพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ
โดยสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬา จะส่งมอบพื้นที่ตามสภาพซึ่งมีอาคารพาณิชย์ยังเหลืออยู่ 65 คูหาและส่งมอบใน 15 วัน นับจากได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) และใช้เวลาก่อสร้างกว่า 4 ปี
ส่วนผลตอบแทนรายปี ขึ้นอยู่กับข้อเสนอ กำหนดขั้นต่ำปีที่ 1-3 ไม่ต่ำกว่า 74 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 4-6 ไม่ต่ำกว่า 81 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 7-9 ไม่ต่ำกว่า 89 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 10-12 ไม่ต่ำว่า 98 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 13-15 ไม่ต่ำกว่า 108 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 16-18 ไม่ต่ำกว่า 119 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 19-21 ไม่ต่ำกว่า 131 ล้านบาทต่อปี, ปีที่ 22-24 ไม่ต่ำกว่า 144 ล้านบาทต่อปี , ปีที่ 25-27 ไม่ต่ำกว่า 158 ล้านบาทต่อปีและปีที่ 28-30 ไม่ต่ำกว่า 174 ล้านบาทต่อปี รวม 30 ปี เป็นเงิน 3,528 ล้านบาท