ESCENT PHUKET คอนโดใหม่ใจกลางภูเก็ต อิสระการลงทุน

“ภูเก็ต” หนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักท่องเที่ยวทั่วโลกในปี 2567 ที่มีศักยภาพสูงในด้านการท่องเที่ยว เศรษฐกิจ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยการท่องเที่ยวเป็นตัวขับเคลื่อนหลักที่สร้างรายได้หลายแสนล้านบาทต่อปี ทำให้เกิดโอกาสทางธุรกิจที่หลากหลาย ด้วยจุดเด่นนี้ทำให้ดึงดูดทั้งนักลงทุน และผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในระยะยาว ปัจจุบันคอนโดมิเนียมในโซนเมืองภูเก็ตที่ได้รับความนิยมสูงจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มองหาโอกาสปล่อยเช่าให้กับนักท่องเที่ยว

ศักยภาพเมืองภูเก็ต กับแผนพัฒนาเมืองท่องเที่ยวในอนาคต

การท่องเที่ยวในภูเก็ตมีความโดดเด่นที่พร้อมรองรับนักท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี ไม่ว่าจะเป็นช่วงไฮซีซันหรือโลว์ซีซัน โดยช่วง 8 เดือนแรกของปี 2567 การท่องเที่ยวในภูเก็ตสร้างรายได้แล้วกว่า 3.7 แสนล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ อาทิ รัสเซีย จีน อินเดีย และกลุ่มประเทศในตะวันออกกลาง

ขณะที่ในช่วงไฮซีซันที่กำลังจะมาถึง คาดว่าการจองที่พักในภูเก็ตจะสูงมากขึ้นโดยโรงแรมที่ตั้งอยู่ในทำเลติดชายหาด มีอัตราการจองล่วงหน้าเกือบ 100% ซึ่งภูเก็ตยังคงเน้นกลุ่มนักท่องเที่ยวที่มีการใช้จ่ายสูงและพักนานขึ้น เพื่อเพิ่มรายได้ให้สูงสุด โดยคาดว่าในปี 2567 จะมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาภูเก็ตมากกว่า 7.5 ล้านคน และมีเป้าหมายรายได้รวมอยู่ที่ 4 แสนล้านบาท

จากแผนพัฒนาเมืองภูเก็ตในปี 2567 มีเป้าหมายที่จะส่งเสริมให้ภูเก็ตเติบโตอย่างยั่งยืนและสมดุล ทั้งในด้านการท่องเที่ยว การคมนาคม และการพัฒนาเมืองในระยะยาว โดยเฉพาะโครงการคมนาคมขนาดใหญ่ ที่รัฐบาลมีแผนลงทุนเร่งด่วน 7 โครงการ มูลค่ากว่า 1.48 แสนล้านบาท หนึ่งในนั้น คือ การขยายท่าอากาศยานภูเก็ต (ระยะที่ 2) จากเดิมรองรับผู้โดยสาร 12.5 ล้านคน เพิ่มเป็น 18 ล้านคน รวมถึงการพัฒนาท่าอาอากาศยานภูเก็ตแห่งที่ 2 (สนามบินอันดามัน) ที่ใช้วงเงินลงทุนกว่า 80,000 ล้านบาท

ส่วนโครงการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนภายในเมืองภูเก็ต หรือรถไฟฟ้ารางเบา (แทรม) สายสถานีรถไฟท่านุ่น – ท่าอากาศยานภูเก็ต – ห้าแยกฉลอม รวมระยะทาง 58.5 กิโลเมตร ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณารูปแบบการดำเนินโครงการ จะเห็นว่าแผนเหล่านี้ล้วนเป็นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ที่จะส่งผลให้ภูเก็ตกลายเป็นศูนย์กลางการเดินทางที่สำคัญของภูมิภาครองรับนักท่องเที่ยวในอนาคตได้เพิ่มมากขึ้น

นอกจากนี้ยังมุ่งพัฒนา MICE Cities หรือเมืองไมซ์ เมืองที่มีความพร้อม และศักยภาพในการเป็นจุดหมายปลายทางเพื่อรองรับกิจกรรมทางธุรกิจ เช่น การจัดประชุมองค์กร การจัดประชุมนานาชาติ งานแสดงสินค้านานาชาติ งานเมกะอีเวนท์ และงานเทศกาลนานาชาติ โดยปัจจุบันในไทยมีเมืองไมซ์ทั้งสิ้น 10 แห่ง ทั่วประเทศ ซึ่งภูเก็ตก็เป็นหนึ่งในเมืองไมซ์ ที่มีเป้าหมายพัฒนาเป็นศูนย์กลางการจัดงานไมซ์ (การประชุมและนิทรรศการ) เพื่อเพิ่มศักยภาพการท่องเที่ยวแบบยั่งยืน เน้นการใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด และสร้างให้ภูเก็ตเป็นจุดเชื่อมโยงสำคัญกับตลาดใหม่ ๆ ทั่วโลก เช่น กลุ่มประเทศในตะวันออกกลาง ออสเตรเลีย และกลุ่มประเทศแถบ CIS ที่เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วจากการส่งเสริมการท่องเที่ยวผ่านโรดโชว์และกิจกรรมส่งเสริมการตลาด ทำให้เมืองนี้เป็นที่รู้จักในวงกว้างและสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพสูงเข้ามาได้อย่างต่อเนื่อง

โอกาสการลงทุนคอนโดภูเก็ต เจาะผู้เช่าชาวต่างชาติ รับผลตอบแทนสูง

ภาพรวมตลาดคอนโดภูเก็ตมี supply สะสมตั้งแต่ปี 2013-2024 ครึ่งปีแรก รวมทั้งสิ้น 37,693 ยูนิต ปัจจุบันยอดขายรวมเฉลี่ย 67% ในช่วงแรกของปี 2567 มีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 13 โครงการ จำนวน 4,839 ยูนิต ส่วนใหญ่อยู่ในฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ด้านความต้องการซื้อคอนโดเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สะท้อนได้จากยอดขายกว่า 3,000 ยูนิต ในช่วงครึ่งปีแรก สัดส่วนของลูกค้าที่ซื้อมีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติในสัดส่วนที่พอๆ กัน ชาวต่างชาติที่ซื้อส่วนใหญ่เป็นโซนยุโรปและเอเชียอย่างรัสเซีย อังกฤษ และจีน โดยส่วนใหญ่ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าสัดส่วนกว่า 79% และ 21% ซื้อไว้อยู่อาศัยเอง เป็นบ้านหลังที่ 2 หรือบ้านพักตากอากาศ

สำหรับอัตราค่าเช่าคอนโดภูเก็ตต่อเดือนอยู่ที่ 15,000 - 80,000 บาทต่อเดือน เฉลี่ยต่อตารางเมตร 450 - 800 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ส่วนราคาซื้อขายคอนโดมือสองเฉลี่ยอยู่ที่ 90,000 - 160,000 บาทต่อตารางเมตร สร้าง Capital Gain ประมาณ 4 - 7% ต่อปี

เอสเซ็นท์ ภูเก็ต คอนโดใหม่ใจกลางภูเก็ต

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืนในวิสัยทัศน์ IMAGINING BETTER LIVING ตอกย้ำความสำเร็จที่เหนือใคร ด้วยการส่ง ESCENT แบรนด์คอนโดฯ บุกตลาดภูเก็ตตอบโจทย์เรียลดีมานด์ และนักลงทุน บนทำเลศักยภาพใกล้ศูนย์ศูนย์การค้า เซ็นทรัล ภูเก็ต และอยู่ในแผนของภูเก็ตพัฒนาเมือง

ที่ผ่านมาเซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ ได้พัฒนาโครงการฟีล ภูเก็ต คอนโดฯ ในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งมีการเติบโตแบบก้าวกระโดด ที่ส่งมอบให้ลูกค้าแล้วแบบ 100% และยังสามารถสร้างรายได้ให้กับนักลงทุน Gross Rental Yield 8 - 12% ต่อปี ซึ่งเป็นผลตอบแทนที่มากกว่าค่าเฉลี่ยรวมของภูเก็ต

ด้วยศักยภาพทำเลใจกลางภูเก็ตที่ได้รับความนิยมสูง จึงต่อยอดโดยนำแบรนด์ เอสเซ็นท์ แบรด์เรือธงที่สร้างชื่อเสียงให้กับเซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ มีมากกว่า 20 โครงการทั่วประเทศไทย มาเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุดในปีนี้ ที่โครงการ เอสเซ็นท์ ภูเก็ต ภายใต้คอนเซปต์ Creative Connective Living เชื่อมต่อความสุข เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ใกล้เซ็นทรัล ฟลอเรสต้า ภูเก็ต เพียง 1 นาที นอกจากนี้ยังใกล้โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ท โรงพยาบาลชั้นนำ และแหล่งไลฟ์สไตล์อื่น ๆ

เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัย ที่ตั้งอยู่บนทำเล Smart City ซึ่งดำเนินการโดย บริษัท ภูเก็ตพัฒนาเมือง จำกัด

Shopping Mall

• Central Phuket Floresta 0.3 km.
  
• Central Phuket 0.8 km.
  
• King Power Phuket 3.5 km.
  
• Premium Outlet 7.4 km.
• IKEA 8.5 km.
• Chaofa Variety Phuket 2.1 km.
• Alpha Health Club 2.6 km.
• Siam Niramit 6.4 km.

School

• Head Start International School 0.55 km.
• Darasamuth Phuket School 0.85 km.
• Satree Phuket School 3.4 km.

Hospital

• Bangkok Hospital Siriroj 1.4 km.
• Bangkok Hospital Phuket 3.4 km.
• Vachira Phuket Hospital 3.4 km.

เอสเซ็นท์ ภูเก็ต เป็นอาคาร Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 513 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 6-1-90 ไร่ มีแบบห้องให้เลือกถึง 3 Type คือแบบ 1 ห้องนอน เริ่มตั้งแต่ 25 ตร.ม, 28 ตร.ม และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม

UNIT TYPE

• 1 Bedroom 25 Sq.m.
• 1 Bedroom 28 Sq.m.
• 2 Bedroom 51 Sq.m

โดยเป็นห้องหน้ากว้างถึง 5.6 เมตร พร้อมตกแต่งห้องแบบ Fully Furnish ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง อาทิ ชุดเคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของบิวท์อิน, โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, ชุดโต๊ะทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง, ตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า มุมโต๊ะเครื่องแป้ง และฐานเตียงขนาด 5 ฟุต เป็นห้องที่ตกแต่งครบ รองรับการอยู่อาศัยได้อย่างดี

สำหรับการจัดฟังก์ชันใช้งานภายในห้องจะแยกส่วนใช้งานอย่างชัดเจน อาทิ ส่วนแรกของห้องจะเป็นส่วนครัวปิด สำหรับพื้นที่นั่งเล่นและส่วนทานอาหารจะเป็นแบบ Open Plan เชื่อมต่อกันทำให้ใช้งานสะดวก และส่วนห้องนอนจะกั้นแยกด้วยประตูบาน HMR เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับการพักผ่อนและเปลี่ยนเสื้อผ้า

ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ มีอย่างครบครัน อาทิ Salt Water Lap Pool ว่ายน้ำชมบรรยากาศพระทิตย์ตกยามเย็น Jacuzzi แช่ให้ร่างกายได้ผ่อนคลาย จากการเหนื่อยล้า, The Beach Pavilion ที่สามารถนั่งรับลมพักผ่อนสัมผัสธรรมชาติได้เต็มที่, Community Garden พื้นที่สีเขียวที่ให้ใกล้ชิดธรรมชาติกว่าที่ไหน, Co-Working & Meeting lounge พื้นที่การทำงาน หรือ พบประสังสรรค์ ในบรรยกาศ Key West Miami พร้อมที่จอดรถกว่า 238 คัน (คิดเป็น 46%)

FACILITIES

• Salt Water System Lap Pool
• Kid’s Pool
• Jacuzzi
• Co-Working & Meeting Lounge
• The Beach Pavilion
• Fitness
• Community Garden
  
• Sauna

พร้อมใส่ใจเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว ถึง 4 ชั้นก่อนเข้าถึงตัวอาคารจะมีประตู 2 ชั้น หรือที่เรียกว่า Double Gate, มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ทั้ง รปภ. และกล้องวงจรปิด, มีระบบกล้อง Face Scan เพื่อเข้า - ออกอาคารได้ และมีระบบอ่านป้ายทะเบียน ทำให้ง่ายในการเข้าสู่โครงการ รวมถึงเส้นทางถนนส่วนบุคคล เพื่อความเป็นส่วนตัวของโครงการ ต่างจากโครงการอื่น ๆ ที่เข้าจากถนนสาธารณะ

สิทธิพิเศษ Privilege ในเครือเซ็นทรัลกรุ๊ป

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืนภายใต้วิสัยทัศน์ IMAGINING BETTER LIVING ตอกย้ำความสำเร็จที่เหนือใคร สู่ลูกบ้าน CPN กับสิทธิพิเศษ Central Citizens ที่เหนือกว่าใคร ที่จะได้รับสะดวกสบายในการใช้ชีวิต กิจกรรมที่จะสร้างสรรค์ประสบการณ์ใหม่

และยังมอบสิทธิประโยชน์อื่น ๆ จากแบรนด์ในเครือเซ็นทรัล กรุ๊ป อาทิ Reserved Parking เพิ่มเวลาความสุขของทุกการช้อปปิ้ง ด้วยบริการช่องจอดรถพิเศษเฉพาะลูกบ้าน ในศูนย์การค้าเซ็นทรัล (เฉพาะบางสาขา), Central Food Park ทุกการเติมเงิน ใน Central food park สำหรับทานอาหาร และเครื่องดื่ม Top up 10% ทันที (จากยอดเติม), Exclusive Lounge ลูกบ้านใช้บริการ Lounge ที่ sale Gallery ฟรี..เครื่องดื่ม ของทานเล่น และ Wi-Fi พร้อมทั้งยังได้สะสมคะแนน The 1 และส่วนลดพิเศษจากแบรนด์ในเครือ เป็นต้น

โครงการ เอสเซ็นท์ ภูเก็ต ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิกhttps://bit.ly/4eN751k

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 02 021 9999

Add LINE @CPNR หรือhttps://lin.ee/0AzYmUd

*เงื่อนไขและโปรโมชันเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด