ชีวิตสง่างามมีได้ทุกวัน ที่ BELGRAVIA ทำเลบางนา - พระราม 9 และ ราชพฤกษ์ - พระราม 5

BRITANIA (บริทาเนีย) ได้ชื่อว่าเป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยที่มีภาพจำด้านการพัฒนาโครงการแนวราบที่มีดีไซน์สไตล์อังกฤษ กับสโลแกน “ดีที่สุด..คือใช้ชีวิตในแบบที่รัก” ซึ่งที่ผ่านมาหลายคนจะคุ้นกับชื่อของบ้านบริทาเนียมากที่สุด แต่แบรนด์ BRITANIA มีโปรดักต์ภายใต้ค่ายเดียวกันถึง 4 แบรนด์ 4 เซกเมนต์ เพื่อมาตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยที่มีรสนิยมแตกต่างกัน ได้แก่ BRIGHTON (ไบรตัน), BRITANIA (บริทาเนีย), GRAND BRITANIA (แกรนด์ บริทาเนีย) และ BELGRAVIA (เบลกราเวีย)

BELGRAVIA สถาปัตยกรรมอันสง่างามสไตล์อังกฤษ

แบรนด์ทั้งหมดของ BRITANIA ไม่ว่าจะเซกเมนต์ไหน ก็ยังคงเหนียวแน่นในกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ แต่ที่มีเอกลักษณ์เรื่องความพิถีพิถัน ต้องยกให้ BELGRAVIA โครงการคฤหาสน์หรูของ BRITANIA ที่เปิดตัวมาหลังสุด สังเกตได้ตั้งแต่การตั้งชื่อโครงการตามชื่อ ‘ย่านเบลกราเวีย’ ซึ่งเป็นชุมชนวิลล่าสุดพรีเมียมของอังกฤษ ที่เงียบสงบเต็มไปด้วยประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรมอันยาวนานใจกลางลอนดอน มาตั้งเป็นชื่อโครงการ เพื่อสะท้อนตัวตนโครงการ BELGRAVIA ที่สร้างสรรค์มาภายใต้แนวคิด THE ELEGANCES SIGNATURE

การตีความ THE ELEGANCES SIGNATURE ออกมาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในสไตล์ BELGRAVIA ตั้งอยู่บน 4 แกนหลัก ได้แก่ ดีไซน์เหนือระดับกาลเวลา (TIMELESS DESIGN), ทำเลศักยภาพ (RARE LOCATION), คงเอกสิทธิ์ความเป็นส่วนตัว (EXCLUSIVE PRIVACY RESIDENCE) และฟังก์ชั่นใช้สอยที่หรูหราสง่างาม (GRAND LIVING SPACES) ดังนั้นมาตรฐานความเป็นโครงการ BELGRAVIA จึงเป็นการผสานการใช้ชีวิตทันสมัยและหรูหรา บนที่พักอาศัยที่คงความสง่างามเหนือกาลเวลา เพื่อสร้างชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีให้ผู้อยู่อาศัย

จากแนวคิดของแบรนด์ที่มีจุดเริ่มต้นมาจากย่านอันเก่าแก่ของอังกฤษ ทุกโครงการของ BELGRAVIA จึงออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจมาจาก BELGRAVE PARK สถาปัตยกรรมที่มีดีไซน์เฉพาะตัว ที่มีการนำพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนไว้อย่างลงตัว โดยมีการดีไซน์สถาปัตยกรรมภายนอกอาคาร (FACADE DESIGN) ได้แรงบันดาลใจมาจากที่พักอาศัยในย่านเบลกราเวีย ในสไตล์ "GEORGIAN ARCHITECTURE" ช่วงปี ค.ศ. 1714 - 1837 ที่มีการใช้ลักษณะของช่องประตูและหน้าต่างบริเวณระเบียงมาสร้างจังหวะอันเป็นเอกลักษณ์ เกิดเป็นเส้นสายแนวตั้งบริเวณชั้นทางเข้าจนเกิดความสง่างาม

ส่อง 2 ทำเล BELGRAVIA มูลค่าสู่การส่งต่อเป็นมรดก

ทำความรู้จักตัวตนของแบรนด์ BELGRAVIA กันไปแล้ว มาดูตัวโครงการของ BELGRAVIA กันบ้าง โดยปัจจุบันโครงการ BELGRAVIA มีที่น่าจับตามอง 2 โครงการ ได้แก่ BELGRAVIA BANGNA - RAMA9 (เบลกราเวีย บางนา - พระราม 9) และ BELGRAVIA RATCHAPHRUEK – RAMA 5 (เบลกราเวีย ราชพฤกษ์ - พระราม 5)

สาเหตุที่เลือกทำเลบางนา - พระราม 9 ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 2 ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก (ถนนเส้นตัดช่วงบางนา-ตราดกม.8) เพราะถือเป็นทำเลที่มีมูลค่าการเติบโตสูง เนื่องจากทุกวันนี้พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราด ตั้งแต่สี่แยกบางนา ไปจนถึงช่วงประมาณกิโลเมตรที่ 15 ได้รับการยกระดับไปสู่ย่านพัฒนาโครงการบ้านหรูระดับลักซ์ชัวรี โดยมีโครงการอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบมารองรับการใช้ชีวิต และมีปัจจัยสนับสนุนให้พื้นที่นี้มีศักยภาพสูงขึ้น

ไม่ว่าจะเป็นการมาถึงของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง ไฮเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่ง ไปจนถึงโรงเรียนนานาชาติมากกว่า 10 แห่ง ที่มีหลายระดับการศึกษาและหลายระบบการศึกษา รวมไปถึงโรงพยาบาลชั้นนำ และการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงานใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง อันเนื่องมาจากตัวทำเลมีการเชื่อมต่อการเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้ทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดข้างเคียงได้อย่างสะดวกสบาย

จากปัจจัยบวกเหล่านี้ ทำให้ราคาประเมินที่ดิน กรมธนารักษ์ ของทำเลบางนา ช่วง 20 ปีที่ผ่านมา มีการเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วงก่อสร้าง MEGA Bangna ในรอบปี 2008-2011 มีราคาที่ดินปรับตัวจาก 5-8% ต่อปี มาเป็น 15% ต่อปี และในรอบปีล่าสุด 2023-2026 ราคาที่ดินติดถนนบางนา-ตราด ก็มีราคาประเมินสูงถึง 140,000 - 200,000 บาทต่อตร.วา

อัตราการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดนี้ เกิดมาจากการพัฒนาของโซนนี้ที่รองรับการขยายตัวของโซนสุขุมวิทตอนปลายมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้กลายเป็น Compact District ที่ครบครัน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบวงจรมากขึ้น
ขณะที่ BELGRAVIA RATCHAPHRUEK – RAMA 5 ซึ่งตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ใกล้วงเวียนพระราม 5 นับเป็นทำเลราชพฤกษ์ตอนกลางที่มีการเติบโตและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยนับเป็นโซน Outer urban ยอดนิยมของที่อยู่อาศัยแนวราบ และยังเป็นทำเล Rising Area ที่มีการขยายตัวสูง สะท้อนได้จากราคาประเมินที่ดินราว 50,000-85,000 บาท/ตร.วา ถือว่ามีราคาประเมินที่ดินสูงกว่าโซนราชพฤกษ์ตอนต้นเสียอีก (ราชพฤกษ์ตอนต้นเสีย = โซนใกล้กับ CBD สาทร ราคาประเมินที่ดินสูง 40,000-85,000 บาท/ตร.วา)

อีกทั้งราชพฤกษ์ตอนกลางยังมีอัตราเติบโตขึ้นเฉลี่ย 5% ต่อปี มีราคาซื้อขายที่ดินจริงอยู่ที่ 120,000 - 170,000 บาทต่อตร.ว. เรียกว่าสูงกว่าราคาประเมินถึง 43% เพราะตัวทำเลสามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทางทั้งถนนนครอินทร์, ถนนบางศรีเมือง, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนชัยพฤกษ์ อีกทั้งเดินทางสะดวกจากเส้นทางทางพิเศษศรีรัชและถนนกาญจนาภิเษก ที่ทำให้เข้าสู่สาทรได้ง่าย แถมยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีแดง

อีกทั้งยังเป็นโซนที่มีการรวมตัวของแหล่งไลฟ์สไตล์มากที่สุดบนถนนราชพฤกษ์ โดยมี Central WestVille เป็นจุดศูนย์กลางสำคัญ ซึ่งทำให้มีความคล้ายกับทำเลเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา ที่มี Central EastVille

พูลวิลล่าหรูสุดเอ็กซ์คลูซีฟบนทำเลบางนา-พระราม 9

สำหรับ BELGRAVIA BANGNA - RAMA 9 (เบลเกรเวีย บางนา - พระราม 9) นับเป็นโครงการพูลวิลล่าดีไซน์หรูขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 23 ไร่เศษ จำกัดยูนิตเพียง 65 ยูนิต โดดเด่นดีไซน์หรูสไตล์ British Modern มีความเป็นวิลล่ารีสอร์ทใจกลางเมือง (URBAN RESORT VILLA IN THE HEART OF BANGKOK) บนทำเลพรีเมียมที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ (PRIME LOCATION CONNECTING TO BANGKOK'S CBD)

ตัวโครงการสมบูรณ์แบบด้วยชีวิตคุณภาพเหนือระดับ เพราะตั้งอยู่บนความสะดวกที่ทุกอย่างอยู่ใกล้แค่เอื้อม ตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่แบบพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง สถาบันการศึกษา ศูนย์การค้า และสถานพยาบาลชั้นนำ

• ด้านการคมนาคม : อยู่ใกล้ทางด่วนสำคัญถึง 3 สาย ได้แก่ ทางด่วนกาญจนาภิเษก (950 เมตร), ทางด่วนศรีรัช (3 กม.) และทางด่วนบางนา-ตราด (4 กม.) ทำให้เดินทางสู่ใจกลางกรุงเทพฯ หรือจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็ว พร้อมด้วยถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ที่อยู่ใกล้เพียง 1 กม. และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 7 กม. เท่านั้น
  
• ด้านการศึกษา : รายล้อมด้วยสถาบันการศึกษาชั้นนำทั้งไทยและนานาชาติ เช่น โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ (8 กม.), โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (9 กม.) และมหาวิทยาลัยนานาชาติสแตมฟอร์ด (12 กม.), โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ (12 กม.), โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน (14 กม.), โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตันคอลเลจกรุงเทพฯ (14 กม.) และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (10 กม.) เหมาะเป็นโครงการสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลานศึกษาในสถาบันเหล่านี้
• ด้านไลฟ์สไตล์ : แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ ตอบสนองทุกความต้องการ ทั้งการช้อปปิ้งและความบันเทิง อาทิ โรบินสันไลฟ์สไตล์ลาดกระบัง (2 กม.), เมกาบางนา (7.1 กม.), ซีคอนสแควร์ (9 กม.), ดีไซน์วิลเลจบางนา (10 กม.) และ เซ็นทรัลบางนา (12 กม.)
• ด้านสุขภาพ : ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นแนวหน้าที่มีความมั่นใจด้านบริการทางการแพทย์มาตรฐาน เช่น โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ (12 กม.), โรงพยาบาลไทยนครินทร์ (12 กม.), โรงพยาบาลกรุงเทพอินเตอร์เนชั่นแนล (16 กม.) และ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์นานาชาติ (19 กม.)
  

ทั้งนี้ภายในโครงการ BELGRAVIA BANGNA - RAMA 9 แบ่งประเภทบ้านออกเป็น 3 รูปแบบ ได้แก่

• CHESTER พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน
  

• ELLIS พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 สระว่ายน้ำ

• CHAPEL พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. (5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 สระว่ายน้ำ)

ส่วนกลางจัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ขนาดใหญ่, WELCOME LOUNGE, พื้นที่สำหรับเด็ก, ฟิตเนส, ห้องประชุมส่วนตัว และคอร์ตยาร์ดบนพื้นที่สีเขียว

มาตรฐานใหม่ความหรูหราใจกลางราชพฤกษ์

ส่วน BELGRAVIA RATCHAPHRUEK – RAMA 5 โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่เต็มไปด้วยเรื่องราว จำกัดความเป็นส่วนตัวเพียง 35 ครอบครัว บนที่ดิน 18 ไร่กว่า กับจุดเด่นที่ทำให้ต้องหลงรัก ไม่ว่าจะเป็นความหรูหราในแบบที่ไม่เคยมีที่ไหนมาก่อนบนทำเลราชพฤกษ์ - พระราม 5 ในรูปแบบ A TIMELESS LEGACY กับงานออกแบบที่ผสมผสานความคลาสสิกกับความทันสมัย บนพื้นที่ใช้สอยอันประณีต

ตัวทำเลได้รับการคัดสรรมาอย่างดี ผสานความสะดวกสบายทุกด้านไว้อย่างลงตัว โดยตั้งอยู่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลักของกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลาง CBD สาทร ได้อย่างง่ายดาย ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (2.5 กม.), ถนนราชพฤกษ์ (3.5 กม.), ทางด่วนศรีรัช (5 กม.) และถนนบรมราชชนนี (7 กม.)

รายล้อมด้วยสถาบันการศึกษาชั้นนำ เริ่มจากโรงเรียนเด่นหล้า (1.6 กม.), โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี (3.8 กม.), โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี (6.9 กม.), โรงเรียนนานาชาติดีบีเอส (11.3 กม.) และมหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ (2.7 กม.) อุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่มีความหลากหลาย อาทิ ตลาดรัชดา-พระราม 5 (2 กม.), เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ (2.7 กม.), เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ (3.4 กม.)

อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง ทั้งโรงพยาบาลศรีสวัสดิ์ ราชพฤกษ์ (5.9 กม.), โรงพยาบาลธนบุรี ทวีวัฒนา (8.2 กม.) โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (12.2 กม.) และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ (27 กม.)

ภายในโครงการแบ่งประเภทบ้านออกเป็น 2 รูปแบบ ได้แก่

• LEICESTER HOME พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน

• TRAFALGAR HOME พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.ประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน

ครบครันด้วยส่วนกลางขนาดใหญ่ ทั้งคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, SOCIAL CLUB และ LOUNGE

สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยสง่างามเหนือกาลเวลาของ BELGRAVIA ทั้ง 2 โครงการได้ บางนา - พระราม 9 เริ่มต้น 25 ล้านบาท และ ราชพฤกษ์ - พระราม 5 เริ่มต้น 39 ล้านบาท ดูรายละเอียดเพิ่มเติม https://britania.co.th/belgravia/ หรือ โทร.1509