LALIN คงเป้าโต บ้านทาวน์โฮม ลูกค้าตอบรับดี

ทันหุ้น – LALIN มองยังมีลูกค้าต้องการที่อยู่อาศัยแม้ในสภาวะเศรษฐกิจถดถอย ชูโครงการทาวน์โฮมตอบโจทย์ผู้บริโภคในปัจจุบัน ชี้ยอดปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้น เพราะแบงก์เข้มงวด แต่ยังมั่นใจผลงานเข้าเป้า โดยยอดขายที่ 6,200 ล้านบาท ส่วนยอดโอน 5,250 ล้านบาท

นายเสรี สินธุอัสว์ ผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN เปิดเผยว่า ทิศทางในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทยังเชื่อว่ากลุ่มลูกค้าที่เข้าชมโครงการส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่ม เรียลดีมานด์ ซึ่งมีความต้องการซื้อสินค้าอย่างแท้จริง เเละสินค้าที่บริษัทเน้นเปิดในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาก็ถือว่ามีผลตอบรับค่อนข้างดี โดยปีนี้เน้นเปิดโครงการทาวน์โฮมซึ่งคิดเป็นสัดส่วนถึง 65% ส่วนบ้านเดี่ยว 20% และบ้านแฝด 15%

โดยในช่วงครึ่งปีเเรกบริษัทได้เปิดโครงการไปเเล้ว 5 โครงการ มูลค่ารวมที่ 3,500 ล้านบาท และสำหรับเดือน กันยายน 2563 นี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีกจำนวน 2 โครงการ ซึ่งจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในสัปดาห์นี้ 1 โครงการ เเละจะเปิดขายอีก 1 โครงการในช่วงปลายเดือนกันยายนนี้ ทำให้โครงการที่บริษัทเปิดทั้งหมดในปีนี้ ณ สิ้นเดือน กันยายนปีนี้ อยู่ที่  7 โครงการ โดยทั้งปีบริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่จำนวน 9- 11 โครงการ หลังจากนี้ก็จะพิจารณาตามความเหมาะสม เนื่องจากยังมีความไม่แน่นอนของโรคระบาดโควิด-19 ที่ไม่แน่ชัดว่าจะกลับมารอบ 2 หรือไม่

สำหรับภาพรวมรายได้บริษัทยังเชื่อว่าจะเติบโตตามแผนที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปี โดยตั้งเป้ายอดขายปีนี้ที่ 6,200 ล้านบาท และยอดโอน 5,250 ล้านบาท และปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่รอรับรู้รายได้(Backlog) อยู่ที่ 700-800 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ และจะสามารถรับรู้รายได้เกือบทั้งหมดในปีนี้ โดยแบ่งเป็นสัดส่วนรายได้จากกรุงเทพฯ อยู่ที่ 80% และต่างจังหวัด 20%

สำหรับยอดปฏิเสธสินเชื่อในช่วงไตรมาสที่ 2/2563 ถือว่าปรับตัวเพิ่มขึ้นเนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 ทำให้ธนาคารพาณิชย์ ต้องทำการประเมินลูกค้าเป็นพิเศษ ในกลุ่มลูกค้าที่คาดว่าจะได้รับผลกระทบจากโควิด-19 โดยตัวเลขยอดปฏิเสธสินเชื่อคาดเพิ่มขึ้นมาที่ราว 2-3% เมื่อเทียบกับปีก่อนที่มียอดปฏิเสธสินเชื่ออยูที่ 20% เเละมองว่าช่วงครึ่งปีหลังน่าจะเริ่มปรับตัวดีขึ้น