ร้านอาหารจีน ผุดพรึบ RCA จับตา ทุนใหญ่ ปิดดีลเช่า 30 ปี ทุ่มพลิกโฉมใหม่
ร้านอาหารจีน ผุดพรึบ RCA จับตา ทุนใหญ่ ปิดดีลเช่า 30 ปี ทุ่มพลิกโฉมใหม่
ในที่สุดได้ข้อยุติแล้วสัญญาเช่าที่ดินเนื้อที่ 78 ไร่ ย่าน ”อาร์ซีเอ” (RCA) ถนนสายบันเทิงในตำนาน ซึ่งเป็นที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดยให้บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด ของ “ชาลี โสภณพนิช” เช่าระยะยาว 30 ปี พัฒนาโครงการตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม 2535 และสิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2565 ที่ผ่านมา
โดยปีสุดท้ายบริษัทชำระค่าเช่าและค่าธรรมเนียม รวมกว่า 14.77 ล้านบาท และในช่วงรอยต่อ รฟท.ได้ต่อสัญญาเช่าชั่วคราวให้ 2 ปี ระหว่างปี 2565-2566 โดยคิดค่าเช่า 9 ล้านบาทต่อปี
ต่อมา รฟท.มอบสิทธิที่ดินแปลงดังกล่าวให้กับบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด หรือ SRTA ซึ่งเป็นบริษัทลูก เป็นผู้ดำเนินการบริหารสัญญาว่า จะต่อให้กับผู้เช่าเดิมหรือประมูลใหม่
ล่าสุดคณะกรรมการบริษัท ได้อนุมัติในหลักการต่อสัญญาเช่าให้รายเดิม คือ บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด อีก 30 ปี ซึ่งในครั้งนี้บริษัทให้ผลตอบแทนมากกว่าเดิมเป็นอย่างมาก รวมถึงต้องลงทุนปรับปรุงพื้นที่เพิ่มเติมอีกด้วย โดยหลังจากนี้บริษัทต้องทำแผนการปรับปรุงพื้นที่มาให้ SRTA พิจารณาต่อไป
ลัดเลาะสภาพพื้นที่ในปัจจุบัน ถือว่ามีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก จากถนนสายแฮงเอาต์ชื่อดังในอดีต ปัจจุบันกลายเป็นถนนที่คลาคล่ำไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารของคนจีน ที่นานวันยิ่งเพิ่มขึ้น
ไม่ว่าภัตตาคาร ร้านอาหาร หม้อไฟ หมาล่า ชาบู บาร์บีคิว คลับบาร์ ร้านชา แม้กระทั่งร้านตัดผม และร้านซื้อขายแลกเปลี่ยนรถยนต์ นาฬิกา กระเป๋าแบรนด์เนม จัดหาซื้อขายเช่าบ้านและที่ดิน
ที่ผุดขึ้นมากว่า 20 ร้าน รองรับกับคนจีนที่พักอาศัยอยู่ในย่านนี้จำนวนมาก ไม่แพ้ ”รัชดา-พระราม 9” โดยเช่าคอนโดมิเนียมที่อยู่โดยรอบอยู่อาศัย
นอกจากร้านของคนจีนแล้ว โซนด้านหน้าเป็นร้าน ROUTE66 และโอลด์เล้ง ร้านกินดื่มที่ปักหลักมานาน ไนต์คลับแห่งที่สร้างใหม่ ร้านสะดวกซื้อ ร้านข้าวแกง อาร์ซีเอพลาซ่า รวมถึงอาคารสำนักงานที่ปิดร้างไปหลัง บริษัท กรุงเทพประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) และ บริษัท ปูนซีเมนต์เอเชีย จำกัด (มหาชน) ย้ายออกไป
จากนี้ภาพของ RCA หลังบริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด ได้ทุ่มเงินก้อนโตต่อสัญญาเช่าใหม่ จะเดินหน้าพลิกโฉมใหม่ หรือจะมีการจัดระเบียบร้านค้าที่มาเช่าพื้นที่หรือไม่ ยังคงน่าติดตาม
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ร้านอาหารจีน ผุดพรึบ RCA จับตา ทุนใหญ่ ปิดดีลเช่า 30 ปี ทุ่มพลิกโฉมใหม่
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th