*“One Bangkok” (วัน แบงค็อก) ถือเป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยภาคเอกชน ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยมีมาในเมืองไทย โดยเป็นโครงการมิกซ์ยูส มีมูลค่าการลงทุน1.2 แสนล้านบาท ระหว่าง“ทีซีซี แอสเซ็ท” และ“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์” *
ตั้งอยู่บนพื้นที่104 ไร่ บนหัวมุมถนนวิทยุตัดกับถนนพระรามสี่ ซึ่งเดิมที่ตั้งของโรงเรียนเตรียมทหาร และสวนลุมไนท์บาซาร์ ก่อนที่“เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” จะประมูลชนะ ได้สิทธิ์เช่าทั้งหมด60 ปี จากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์
ตามแผนของ“เจ้าสัวเจริญ” ภายในโครงการประกอบด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอระดับพรีเมียม5 อาคาร โรงแรมหรูที่เน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหนือระดับ5 โรงแรม ที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่3 อาคาร พร้อมด้วยพื้นที่รีเทล4 โซน ส่วนแรกของโครงการจะเริ่มเปิดให้บริการภายในปี2022 และจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี2025
ระหว่างนี้ก็ได้มีการทยอยเปิดตัวรายละเอียดของสิ่งก่อสร้างที่จะปรากฎในโครงการโดย1 ใน5 ของโรงแรมที่อยู่ในโครงการ ได้ถูกระบุว่าจะอยู่ภายใต้แบรนด์“เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน” หนึ่งในแบรนด์หรูระดับ6 ดาวของเครือ แมริออท อินเตอร์เนชั่น
โรงแรงแห่งนี้ใช้ชื่อว่า“The Ritz-Carlton, Bangkok” โดยเป็นแห่งแรกของแบรนด์เดอะ ริทซ์-คาร์ลตันในกรุงเทพ และแห่งที่3 ในเมืองไทยต่อจากโรงแรมเดอะ ริทซ์-คาร์ลตันในเกาะสมุย และภูเลย์เบย์ อะ ริทซ์-คาร์ลตัน รีเซิร์ฟ(A Ritz-Carlton Reserve)
ใช้งบลงทุนทั้งหมดกว่า5,000 ล้านบาท ตั้งอยู่ชั้น1 ถึงชั้น25 ของอาคารสูง50 ชั้น มีความสูงโดยรวม250 เมตร ประกอบด้วยห้องพัก259 ห้อง, ห้องชุดสวีท32 ห้องและห้องRitz-Carlton Suite เพียง1 ห้อง ออกแบบตามคอนเซ็ปท์เออร์เบินรีสอร์ท(Urban Resort) ในสไตล์ร่วมสมัยผสานกลิ่นอายความเป็นไทย
โดยจะเปิดให้บริการในปี2023 คาดจะมีผู้เช่าพักเป็นชาวต่างชาติ60-70% ที่เหลือเป็นชาวไทยส่วนราคายังไม่ได้เปิดเผยบอกเพียงเหมาะสมกับพื้นที่เท่านั้น
สำหรับอีก25 ชั้นที่เหลือในอาคารเดียวกับโรงแรม จะถูกสร้างเป็นที่พักอาศัยระดับUltra Luxury ขณะนี้อยู่ในระหว่างพัฒนาแบบ เปิดเผยคร่าวๆ จะมีทั้งหมด110 ห้อง ขนาด2-4 ห้องนอน เริ่มต้นที่130 ตารางเมตร
ซู หลิน ซูน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โครงการ One Bangkok กล่าวว่า
“สำหรับที่พักคาดว่าจะเปิดขายในปีนี้ โดยเราตั้งใจจะบริหารเอง ไม่จ้างเชนอื่นๆ มาดูแล สำหรับรายละเอียดส่วนอื่นๆ ของโครงการ จะทยอยเปิดเผยออกมาเป็นระยะๆ”
จริงๆ แล้วแบรนด์เดอะริทซ์-คาร์ลตัน มีส่วนบริหารที่พักอาศัยเช่นเดียวกัน แต่ว่าแบรนด์ “เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส” ได้ถูกใช้ไปเรียบร้อยแล้วที่ “โครงการมหานคร” ซึ่งปัจจุบันเจ้าของคือคิงเพาเวอร์ จึงไม่ได้ถูกใช้ที่นี่ อีกอย่าง“เฟรเซอร์ส” หนึ่งในผู้ร่วมลงทุนมีประสบการณ์ดูแลที่พักอาศัยอยู่ในแล้วในสิงคโปร์ จึงนำKnow-how มาใช้ที่นี่ด้วย
ด้าน“แมริออท อินเตอร์เนชั่น” ในเมืองไทยมีโรงแรมและรีสอร์ทกว่า44 แห่ง(ซึ่งในจำนวนนี้เป็นโรงแรมระดับลักชัวรี่12 แห่ง)โดยมีแผนที่จะเปิดที่พักใหม่มากกว่า20 แห่ง ภายในปี2020 ตั้งเป้าที่จะเปิดโรงแรมเพิ่ม5 แห่ง ที่พัทยา เขาหลัก ภูเก็ตและกรุงเทพฯ โดยตั้งหมายที่เครือแมริออทได้ตั้งไว้ในเมืองไทย คือการเติบโตขึ้น50%