"คัลเลอร์ ดีเวลอปเม้นท์" บุกแนวราบเชื่อมกรุงเทพ-EEC เดินหน้าแผนลงทุน 8 พันลบ.

นายภาค ธนาอัครชล กรรมการผู้จัดการ บริษัท คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกและ EEC เปิดเผยว่า ที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์แข่งขันได้ยาก แต่ยังมีโอกาสการเติบโตอยู่ คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จึงวางไดเรคชั่นการเติบโตในระยะยาว โฟกัสการกระจายความเสี่ยง ขยายธุรกิจอสังหาออกนอกพื้นที่ภาคตะวันออกและ EEC โดยให้สัดส่วนการพัฒนาอสังหา EEC 70% และกรุงเทพ-ปริมณฑล 30%

"คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เริ่มต้นจากการเป็นผู้พัฒนาโครงการอสังหา EEC โดยมีโครงการแนวราบในมือ 40-50 โครงการ และโครงการแนวราบ 6-7 โครงการ จึงเห็นการเติบโตในพื้นที่กรุงเทพตะวันออก"

บุกอสังหา กทม.-ปริมณฑล ครั้งแรก

โดยในปี 2565 ได้เปิดตัวโครงการ "อุ่น บางนา กม.26" เป็นโครงการแนวราบแห่งแรกโซนพื้นที่กรุงเทพ-ปริมณฑล ของคัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ รวมพื้นที่ 25 ไร่ ย่านบางบ่อ จ.สมุทรปราการ ภายใต้งบลงทุน 750 ล้านบาท รูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18.53-28.88 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 2.59-4 ล้านบาท จำนวน 273 ยูนิต

ปัจจุบันพัฒนาไปแล้ว 3 เฟส จำนวน 220 ยูนิต จากทั้งหมด 4 เฟส และทำยอดขายได้เกิน 60% คาดสามารถปิดยอดขายได้ทั้งโครงการภายในปี 2567

"จุดเด่นของโครงการตั้งอยู่บนเส้นบางนา โดยพื้นที่มีบริเวณดังกล่าวจะมีการเติบโตสูงกว่า 55.7% จากการขยายตัวภาคการลงทุน อาทิ นิคมอุตสาหกรรม การเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง การมีย่านห้างค้าปลีก โรงเรียน และโรงพยาบาลกระจายตัวในพื้นที่ ประกอบกับการเดินทางสะดวกสามารถเข้ากรุงเทพและออกต่างจังหวัดในโซน EEC ได้ง่าย"

ชำแหละแผนลงทุน 8 พันลบ. เชื่อม กทม.-EEC

นายภาค กล่าวต่อไปว่า ที่ผ่านมาคัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ได้เปิดเกมรุกการลงทุนอสังหาในพื้นที่โซน EEC และปริมณฑลต่อเนื่อง

โดยก่อนหน้านี้ได้เปิดตัว 2 โครงการคอนโดหรู คือ อารมณ์ วงศ์อมาต และอารมณ์ หาดจอมเทียน มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท

ขณะที่ในปี 2566 เตรียมพัฒนาเพิ่มเติมอีก 3 โครงการ ได้แก่

1.โครงการบ้านเดี่ยว ย่านพัทยา

2.โครงการบ้านแฝด ย่านหทัยราษฎร์ ตรงมีนบุรี เชื่อมฉะเชิงเทรา

3.โครงการบ้านเดี่ยว ย่านบางนา เชื่อมชลบุรีได้ โดยจะแตกแบรนด์ใหม่ออกมาลงตลาดเพิ่ม

นอกจากนี้ คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ยังอยู่ระหว่างการดีลซื้อที่ดินย่านสมุทรปราการเพิ่มอีก 2 แปลง คือ แปลง 15 ไร่ มีแผนพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ระดับราคา 10-15 ล้านบาท และแปลง 30 ไร่ มีแผนพัฒนาเป็นทาวน์โฮม ระดับราคา 2.2-3.7 ล้านบาท

"มั่นใจว่าอสังหาริมทรัพย์โซน EEC และกรุงเทพตะวันออกจะยังไปได้ดี สะท้อนจากพื้นที่บางนามีผู้พัฒนาอสังหารายใหญ่ในตลาดประกาศลงทุนเพิ่มหลายราย แสดงถึงศักยภาพการเติบโตของพื้นที่ ส่วนอสังหา EEC ฟื้นตัวจากท่องเที่ยวเริ่มกลับมา คนต่างชาติ อาทิ คนเกาหลี จีน มีแนวโน้มซื้อคอนโดเพิ่มอีกด้วย"